답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인을 설립하여 직원이 없고 사내이사 1명만 있는 경우라고 하더라도법인의 정관 또는 정관에서 위임받은 주주총회에서 '법인의 임원에 대한보수 및 퇴직금 지급규정'이 제정되어 있는 경우 사내이사(=임원)에게급여. 상여, 퇴직금 등을 책정하여 지급할 수 있습니다.급여, 상여, 퇴직금 등은 법인의 재무상태에 따라 설정하는 것이 도움이될 것입니다.따라서, 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.비주거용 부동산 임대업을 영위하는 부가가치세 과세사업자가 해당부동산을 주거용으로 임대하는 경우 면세 전용에 해당됨으로 인해당초 취득시에 건물분 부가가치세 환급세액 또는 매입세액 공제받은세액에 대해 취득일로부터 10년이 경과되지 않은 상태인 경우 잔여기간에 대한 건물분 부가가치세를 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 해당 부가가치세 과세사업이 면세로 전환된 경우 면세로전환된 시점(주택임대 개시일)에 과세사업자는 폐업한 것으로 보고부가가치세 면세사업자로 사업장등록을 정정신고 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 과외교습소를 개업하여 사업을 하려는 경우 지역 교육지원청에개인 과외교습소 등록을 한 후 등록증 사본과 신분증 사본, 임차계약서등을 첨부하여 세무서 또는 국세청 홈택스 서비스에서 부가가치세 면세사업자등록 신청을 해야 합니다.개인 과외교습소 등록을 하지 않은 상태로 교육 용역을 제공시에는 세법상부가가치세 과세대상 사업에 해당됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 부가가치세가 면세되는 재화 또는 용역을 공급하고 그 공급시에맞춰 계산서를 공급받는 자에게 발행 교부를 해야 합니다.만약, 공급시기에 계산서를 지연발급하는 경우 0.5%(제출기한이 경과후 1개월 이내에 제출하는 경우 0.3%0의 가산세가 부과될 것으로 생각됩니다.공급받는 자에게는 가산세가 부과되지 않을 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 재화 또는 용역을 공급하고 그 공급시기에맞춰 세금계산서를 발행 교부를 해야 합니다.이 경우 공긊한 과세기간에 세금계산서를 발행 교부한 것이 아님으로세금계산서 가산세 등이 부과될 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.국내의 부가가치세 과세사업자가 기계장비 등을 외국 기업에게 임대를히고 외화 등으로 지급을 받는 경우 수츨에 해당하는 것이 아니라 영세율적용 대상으로 보아 부가가치세 신고서에 기재를 해야 합니다.부가가치세 예정 또는 확정신고시 영세율 란에 기재를 하고 인보이스, 외국환매입증명서를 첨부하여 부가가치세 신고납부를 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.오피스텔을 취득후 매매 목적으로 사업자등록을 하려는 경우 해당오피스텔을 주거용으로 할 지 또는 비주거용으로 할 지 여부를 먼저결정해야 합니다.즉, 오피스텔을 취득하여 부동산 매매사업자로 사업자등록을 할 수있는 데, 주택 또는 주택 외로 매매하는 지 여부에 따라 부가가치세과세 여부가 달라지는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.소득세법상 개인이 주택을 취득하여 보유하는 중에 주택에 대한 내용연수 연장 또는 가치 상승에 기여하기 위한 비용, 세법상의 자본적 지출인 샷시교체비용, 보일러 교체비용, 베란다 확장 비용, 내력벽 설치 비용 등을 지출하고 그 이후 주택을 양도하는 경우 양도차익 산출시 필요경비로 인정될 수있습니다.즉, 주택에 대한 자본적 지출액은 양도소득세 산출시 필요경비로 인정되는것이며, 세액공제 또는 세액감면을 적용하는 것은 아닙니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.소득세법상 1세대가 주택의 양도일 현재 1세대 1주택에 해당하고 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03.이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여양도소득세가 비과세되는 것입니다.1세대 1주택 비과세요건은 소득세법 제89조 1항 3호 및 소득세법시행령 154조 규정에 의한 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업자, 단체, 학교 등에 일시적, 우발적으로 용역을 제공하고그 대가를 받는 경우 기타소득으로 사업자가 지급을 하게 되는 데,이 경우 지급대가에서 60%의 의제필요경비를 공제한 후의 기타소득금액에 20%(지방소득세 2% 별도)의 기타소득세 원천징수세율적용하게 됩니다.따라서 100을 지급받는 경우 60%를 필요경비 공제후의 기타소득금액은40이며 20%의 기타소득세 원천징수 세율 20% 적용시 8%(지방소득세0.8% 별도)가 되는 것입니다.간단하게 말하면 지급총액에 8.8%(지방소득세 포함시)의 세금을 원천징수하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.