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소속공인중개사는 기본급 외에 다른 수당이 있는건가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.소속공인중개사라고 하여 대표 공인중개사와는 수직적 관계가 아닌 수평적 업무라고 봅니다따라서 중개업무는 각자 능력에 따라 수행하게되며 거기에서 수입한 중개수수료는 6:4의 비율로 공동분배하는 동업자 관계라고 이해하시기 바랍니다 감사합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.07
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공인중개사 시험준비와 활용직업 문의
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사 시험에 도전하시는 용기를 축하드립니다 나이가 들어 젊은이와 경쟁한다는 것은 어려우나 개안차가 있으므로 염려할 팔요가 없습니다 준비과정은 아무래도 학원등록하여 준비하시는 것이 출제경향과 유익한 정보를 접할 수 있기 때문에 적극 권장합니다그리고 개업사무소가 대부분 이지만 취업의 경우는 기회가 적다고 봅니다시험 일정은 대부분 8월 초에 원서접수하며 10월경 시험을 실시합나다건투를 기원합니다참고바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.05
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공인중개사 자격증을 취득하려면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사 시험과목은 1차와 2차로 구분하는데 시험과목을 살펴보면 다음과 같습니다1차 시험과목은 부동산학개론 민사및민사특별법2차는 공인중개사법령 및 실무ㆍ부동산공시법 및 세법 ㆍ부동산공시법입니나그리고 시험 문제는 5지선택형이며 겨ㆍ과목당 40문항씩 총200점만점으로 펑가합니다1차 시험믄 100점만점으로 과목당 괌ᆢ40점이사으로 평균 60점이상이면 합격자로 인정하며 2자시험은 100점만으로 과목당40점이상으로 평균 60점이상이면합게자로 인정합니다응.시자격 제한은 없으며 국토해양부 주관으로실시기관은 한국산업인력공단에서 실시합니다매년 8뮐경 접수하며 10뮐경 시험을 실시합니다참고 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.29
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공인중계사 자격증이 포화상태라고 하던데요.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사 국가자격 시험제도가 1985년도 제1회 실시된 이래 벌써 35회를 맞이하였습니다 한 때 자격고시라는 말을 들을 정도로 난이도가 높아 합격율이 10ㅡ15% 내외를나타냈으나 최근 2023년도 합격율은 1차 20.44% 2차 23.07%를 나타나총전에 비하여 합격율이 상승하고 있다고봅니다 그렇지만 현재 일명 장능 면허증을 비롯한 포화싱태로 공인중개사 제도개선이 요구 되고있다고 봅니다 아울러 과도한 경쟁율을 이기지 못하고 지방의 부동산시장은 얼어 붙은 상황에많은 사람들이 폐업을 고려하고 있는 실정입니다개인사업체의 페업자가 100만건이라니 부동산중개사만 국한된 것은 아니지만ㆍㆍㆍ저의 견해는 앞으로 중개사의 전망은 부정적으로 생각합니다그렇지만 젊은분은 도전해 보는 것도 좋으리라 봅니다강하합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.29
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공인중개사 자격증 가진사람이 엄청 많다고 들었는데 합격률은 어느정도 인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.1985년 제1회 자격시험제도가 도입된 이래 공인중개사의 합격율은 매년 다르게 나타납습니다 이러한 이유는 난이도를 수준을 높일 경우는 힙격율은 저조합니다최근 34회 (2023년도) 의 합격율 살펴보면 1차 20.44% (응시자 143,354명 합격자27,450명)2차는 23,07%(응시자 65,705명 합격자 15,557명)로 발표 되었습니다 시험은 100점에서 과목당 40점이상(한과목이라도 40점미만이면 탈락함)으로 총평균 점수가 60점이상이면 합격합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.28
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공인중계사 자격증 시작하려고하는데요
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산자격시험에 대한 국카지원은 없으며 시험준비용 전문서적은 서점에서 구입할 수 있습니다그러나 시간과 정보부족으로 비효율적이므로 부동산중개사 자격시험을 전문적으로 수강할 수 있는 학뮌이 있으니 회원으로 가입하시어 수강신청을 하시고 추천하는 교재를 안내받아 체계적으로 준비하시는 것이 시간과 비용을 절감할 수 있다고 생각합니다참고하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.24
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공인중개사 자격증 취득 후 바로 소속공인중개사? 아니면 개업?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 획득하면 4가지 유형으로 접근합니다 첫째는 바로 사무실을 개업하여 실무경험을 쌓아가는 경향이 있습니다 둘째는 개업사무소 개설전 사전 경혐을 통하여 충분한 현장경험을 쌓은 다음 신중하게 개업하기도 합니다셋째는 공민중개사 자격이 필요한 관련기관에 취업을 통하여 활용하기도 합니다넷째는 다음 활용 기회를 기다리는것입니다소위 말하는 장롱면허증이라는 의미로 일정기간 개업을 접어버리는 것입니다참고하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.24
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공인중개사를 취득하기 위한 최소한의 학력 조건이 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다국가자격시험은 일부 특정자격시험을 제외하고는 학력제한이 없다고 보는것이 타당합니다(특정자격 시험 중 전문대 이상학력소지자: 사회복지사 자격시험등)공인중개사자격 시험은 학력이나 니이 제한이 없습니다미성년자도 응시가능 합니다따라서 본인의 능력에 따라 열심히 준비하시기 바랍니다감사합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.23
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매물은 미음에드는데 공인중개사가?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.원래 매물을 중개사와 계약을 하는것이 윈칙 인데 무엇이 마음에 들지 않는지 알 수없으나 가끼운 주변 중개사사무소를 방문하여 중개 의뢰하시면 의뢰받은 중개사는 그쪽 중개사와 연락하여 공동중개를 진행하실것 입니다 그리고 중개수수료는 중개의뢰한 부동산에만 지불하시면 됩니다잘 성사되기를 기원드립니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.23
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공인중개사 시험의결격 사유는 무엇인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 공인중개사 시험 자격의 결격사유는 자격증 취득 후 개업이나 등록시에도 결격사유에 해당됩니다 공인중개사법 제 10조에 해당하는 규정으로 다음과 같습니다제한능력자 ㆍ파산자 ㆍ행정처분을 받은자 ㆍ수형자 입니다 참고로 밥인의 사원 및 임윈이 결격사유자로 등록시 그 법인은 결격자로서 등록이 취소됩시다 참고 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.19
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