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집 내놓은 부동산의 중개사가 집을 매수해도 되나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.주택을 매도하기 위하여 매수자를 물색하고 있는데 부동산중개사가 매수허갰다고 하니 가격먼 잘조율 된다면 당연히 계약을 진향허시기를 하시기 바랍니다 중개사의 입장에서는 본인이 거두하든 암대차사업을 하든 수하하여 되팔둔 매도하시는 입장에서 염려할 필요가 없다고 생각합니다참조하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.13
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우리나라와 북한의 경제 격차는 어느 정도 인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.북한과 남한희의 경제규모는 30배의 차이를 나타냅니다인구면에서는 남한이 북한에 비교하여 2배 수준입니다1안당 GNI(국민총소득)은 북한은 143만원인데 반하여 남한은 4,249만원으로 29.7배의 격차를 보이고 있습니다명목 DGP 수준은 북한은 36조 2000억수준이며 남한은 2161조8,000억원으로 60분의 1 수준입니다현재 이러한 국력차에 불안을 느낀 북한은 핵개발을 통한 군사우위를 유지하려 주민들의 생활고는 도외시 한체 군비증강에 만 모든 노력을 기울리고 있는 실정입니다
경제 / 부동산
24.11.13
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아파트는 보통 짓는데 얼마나 걸릴까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.아파트는 착공부터 완공하기 까지 시공사별 약간씩 공정일정이 차이가 있겠지만 일반적으로 2ㅡ3년의 기간이 소요됩니다시공사가 건축을 완공하여 입주자가 2회에 걸쳐 이상유무룰 점검한 후 준공검사가 끝나 입주를 시작하게 됩니다참고하여 주시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.13
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요즘 비트코인 무슨일이 있었던건가요?!?!
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.비트코인은 암호화페의 기준으로 작용합니다 요즈음 가파르게 상승하는 이유는 트럼프 당선자가 선거공약으로 활성화 하겠다는 에 의디에 따라 기대심리가 작용하여 가파르게 상승하였습니다따라서 취임전까지 등락을 반복하면서10만불까지 상승하리라 봅니다참고하여 주시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.13
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부모님이 주택연금을 수령중 이십니다. 이사하셔도 될까요 ?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.주택연금은 현재 건물을 검보로 평가금을선정하여 지급합니다따라서 다른 곳으로 이사가게 돨 경우는 주택연금은 해약하셔야 합니다 그 동안의 혜택에 대한 청산 과정을 거쳐 위약 금처리가 돱니다따라서 주택연금 계약시 관련규약을 자세히 살펴보시고 불이익 처분을 받지 않기를 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.13
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계약 만기 전 세입자의 퇴거 요구 관련 궁금한 사항 질문드립니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.계약기간은 세입자가 게약중단을 요청한다면 임대인은 계약기간 준수를 요구하여 거부할 있는 권리가 있습니다 그리고 계약갱신으로 재계약을 할 경우도 마찬가지 입니다다만 묵시적 계약관계는 임차인은 어느 때라도 계약종료 3개월전에 요구할 수 있습니다 이 때는 임대인이 거주할 수 없이 3개월 이후에 계약종료와 함께 보증금을 반환해 주어야 합니다참고하여 주시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.13
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현재 건설 중인 우리나라 공항은 어디가 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.우리나라의 공항은 정치적 요인에 따라 건설하여 주만생활을 편리하게 가져오지만 때로는 불필요한 중복투자로 국고를 낭비허기도 합니다 현재 대표적으로 진행하고자 하는 지역은 가덕도 국제공항이라고 봅니다 그리고 현재 공사가 진행되고 있는 공항은 울릉도에 선착장 근처에 바다를 매워서 건설하는 울도공항이 공사중입니다 최초는 활주로를 상업용으로 짧게 설계되었으나 전략적 측면에서 수정하여 공사를 진행중입니다참고하여 주시기 시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.13
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요즘 책 베스트 셀러아 부동산 관련 책은 없나보네요
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.유행이라 것은 시대의 시회적 관심이으ㅔ종목 띠리 흘러가는 것이라 봅니다 따라서 한때는 브동산.에 대한 붐이 일어나면서 모두가 투자에 대한 욕망으로 사람들의 의식이쏠리다 가도 새로운 유형이 자리 잡습니다 한때는 주식에 대한 젊은이글이 관심을 높다가도 요즈음은 쥬식보다는 코인으로 투자의 방향이 변하기도 합니다 이라한 요인은 인간은 정치사회적 요소가 집단구성의 일원을 참여하려는 성향성 때문이라고 봅니다참고바랍니다
경제 / 부동산
24.11.12
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내년 집값은 어떻게 될까요 떨어지나요 오르나요..
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산 가격의 안정화는 정부의 기본 정책방향 입니다 정부는 재정관라를 통하여 부동산 정책의 방향에서 재정 관리를 통하여 가격상승을 유도하기보다는 안정적인 관리 차원에서 예산을 투입하게 됩니다 앞으로의 부동산가격 변동현상은 정부의 의지에 따라 좌우됩니다 따라서 정부의 정책방향에 대한 예리한 분석이 매우 중요하다고 생각합니다
경제 / 부동산
24.11.12
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부동산 시장이침체 되거나 과열되면 정부
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.정부의 부동산정책은 부동산 가격정책에서 매우 지대한 영향을 미치게 됩니다 왜냐하면 부동산 가격의 안정화야말로 모든 경제재정책의 기본이 되기 때문입니다 촤근 사례를 보더라도 주택가격이 급상승하다 보니 정부의 주택대출금리 규제로 말미암아 상승세를 멈추고 하락추세를 보이는 것도 정부의 정책이 주택시장에 얼마나 중요한 역할을 미치는가를 짐작하는 사례가 생각합니다
경제 / 부동산
24.11.12
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