답변 내역

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.대출의 거치기간은 원금을 갚지 않고 이자만 납부하는 기간을 말하며 최대 몇 년까지 가능한지는 대출 상품과 금융기관에 따라 다릅니다. 예를 들어 일부 은행의 주택담보대출은 거치기간을 최장 3년까지 허용하고 있습니다. 반면 거치기간없이 처음부터 원금과 이자를 함께 갚아야하는 상품도 있습니다. 정책대출이나 주택구입 목적의 대출은 별도의 거치기간 조건이 적용될 수 있습니다. 거치기간에는 원금을 갚지 않기때문에 당장 매달 내는 돈이 줄어들어 부담을 덜 수 있지만 원금은 그대로 남아있기때문에 그 기간에도 이자는 계속 발생합니다. 거치기간이 길다고 무조건 유리한 것은 아니며 전체 대출기간동안 부담하는 이자도 살펴봐야합니다. 거치기간은 모든 대출에 공통으로 적용되는 최대기간이 있는 것이 아니라 신청하시는 상품의 조건을 확인하셔야합니다.

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.현재 상황은 AI산업전체가 거품이라고 단정하기보다는 실제 성장하는 산업에 대한 기대가 주가에 얼마나 앞서 반영됐는지 살펴봐야하는 시점이 아닐까 싶습니다. 삼성전자와 SK하이닉스는 AI서버에 필요한 고성능 메모리 반도체 수요가 늘면서 실적 개선 기대를 받고 있습니다. 하지만 최근에는 반도체 가격 상승 속도가 둔화되고 원화 강세로 해외 매출의 환산가치가 줄어들 수 있다는 우려가 나왔습니다. 기업의 실적이 좋아지고 있더라도 주가가 미래의 높은 실적까지 미리 반영했다면 작은 악재에도 크게 하락할 수 있습니다. 특히 AI에 투자한 기업들이 앞으로 실제로 얼마나 많은 돈을 벌 수 있는지 막대한 데이터센터 투자비를 회수할 수 있는지가 중요한 판단기준이 되겠습니다.

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.주식은 열심히 공부하고 투자한다고 해서 반드시 예금보다 높은 수익을 얻을 수 있는 것은 아닌 것 같습니다. 시간과 노력을 들였는데 수익이 거의 없거나 예금이자보다 못하다면 허탈한 마음이 드시는게 당연하겠습니다. 특히 주식은 수익뿐 아니라 손실에 대한 걱정까지 감당해야해서 생각보다 심리적 부담이 큽니다. 어떤 투자에서 수익이 났고 어떤 투자에서 손실이 났는지 돌아보면 앞으로의 투자 원칙을 세우는데 도움이 될 수 있습니다. 원금 손실이 부담스럽다면 예금이나 적금처럼 안정적인 자산의 비중을 높이는 것도 충분히 합리적인 선택이라고 생각합니다. 단기간에 수익을 내는 것보다 감당할 수 있는 위험 안에서 장기적으로 자산을 관리하는 것이 중요하겠습니다.

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.주식에서 신디케이트는 여러 투자자나 금융기관이 하나의 목적을 위해 모여 공동으로 투자하거나 거래하는 조직을 뜻합니다. 혼자서 투자하기에는 자금이 부족하거나 위험이 클 때 여러 참여자가 힘을 합치는 방식이라고 이해하시면 쉽습니다. 여러 사람이 프랑스 화폐인 프랑화를 대상으로 공매도 계획을 세우면서 신디케이트를 구성한 것으로 보입니다. 공매도는 어떤 자산의 가격이 떨어질 것으로 예상할 때 빌려서 먼저 팔고 나중에 가격이 내려가면 다시 사서 갚는 투자 방식입니다. 여러 사람이 신디케이트를 구성하면 자금을 모으고 정보를 공유하며 거래에 따른 위험과 수익을 나눌 수 있습니다. 오늘날 금융시장에서도 여러 은행이 대규모 대출이나 채권 발행을 공동으로 맡는 경우를 신디케이트라고 부릅니다.

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.앱테크로 큰 돈을 벌기보다는 간식값정도를 마련할 수 있는 방법이라고 생각합니다. 앱을 여러개 이용한다고 해도 생각보다 수익이 크지 않을 수 있습니다. 저같은 경우도 앱테크를 몇 가지 하고 있는데 설문조사 앱테크와 캐시워크를 하고 있습니다. 설문조사 앱은 질문에 답하고 포인트를 모아 현금이나 기프티콘으로 바꿀 수 있습니다. 캐시워크는 걸으면서 포인트를 모을 수 있어 일상생활에서 부담없이 이용하기 좋습니다. 이런 앱들은 꾸준히 참여해야 조금씩 보상이 쌓이는 편입니다. 무조건 앱을 많이 설치해서 하기보다는 실제로 보상이 잘 쌓이는 앱을 몇 가지만 골라서 이용하는 것이 좋을 것 같습니다. 큰 수익을 기대하기보다는 틈틈이 포인트를 모아 간식값이나 작은 용돈에 보탠다는 마음으로 하시면 좋을 것 같습니다.

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.노후 준비를 위해 주식투자를 시작하신다면 처음부터 큰 돈을 투자하기보다는 꾸준히 투자하는 습관을 만드는 것이 중요하다고 생각합니다. 자본금은 정해진 기준이 있는 것이 아니라 부담없이 시작할 수 있는 금액이면 충분합니다. 생활비와 비상금을 먼저 확보하고 남는 돈 중에서 매달 꾸준히 투자할 수 있는 금액을 정하시면 좋겠습니다. 단일 종목은 높은 수익을 기대할 수 있지만 기업 상황에 따라 손실이 커질 수 있다는 위험이 있습니다. ETF는 여러 종목에 분산투자할 수 있어 노후자금을 장기간 운용할 때 상대적으로 관리하기 편리하겠습니다. 퇴직금을 중도인출해 한꺼번에 투자하기보다는 현재 여건에 맞춰 여유자금으로 꾸준히 투자하는 편이 더 낫지 않을까 싶습니다. 노후 준비는 단기간에 큰 수익을 내기보다 무리하지 않고 오랫동안 이어갈 수 있는 투자계획을 세우는 것이 중요하다고 생각합니다.

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.고정금리가 변동금리보다 높은 가장 큰 이유는 금리 변동 위험을 은행이 대신 부담하기때문입니다. 변동금리는 시장금리가 올라가면 대출금리도 올라가지만 반대로 내려가면 은행이 받는 이자도 줄어듭니다. 고정금리는 금리가 크게 올라가더라도 약속한 기간 동안 같은 금리를 적용해야해서 은행 입장에서는 위험이 더 큽니다. 그래서 은행은 그 위험을 감안해 고정금리에 일정한 비용을 더 붙이는 경우가 많습니다. 말씀하신 해외의 장기 주택담보대출도 실제로는 국가마다 구조가 상당히 다르기때문에 한국과 단순 비교하기는 어렵습니다. 특히 미국처럼 장기 고정금리 주택담보대출이 발달한 나라는 대출을 금융시장에서 유동화하는 구조 등이 잘 갖춰져있습니다. 한국의 주택담보대출은 상품에 따라 처음부터 고정금리나 변동금ㄹ, 혼합형 등을 선택하는 방식이 일반적입니다. 한국에도 일정기간 고정금리를 적용한 뒤 변동금리로 바뀌거나 일정 기간 변동금리 후 고정금리로 전환되는 혼합형 상품이 있기는 합니다만 처음에 정해야하죠.

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.집을 매수하려면 자기자본이 어느정도 필요한데요. 만약 아파트를 산다면 대출과 자기자본을 함께 활용하는 경우가 많습니다. 하지만 대출이 가능하다고 해서 최대한 많이 받는 것은 위험하고 매달 갚을 수 있는 수준인지 먼저 따져봐야합니다. 초보자라면 처음부터 여러채를 사는 투자보다 청약이나 소형주택, 부동산 관련 공부부터 시작하는 것도 방법입니다. 수익률은 단순히 집값이 얼마나 올랐는지만 보는 것이 아니라 취득세, 중개수수료, 이자, 보유비용 등을 모두 빼고 계산해야합니다. 특히 대출을 이용하면 집값이 조금만 올라도 자기자본 대비 수익률은 커질 수 있지만 반대로 가격이 떨어지면 손실도 훨씬 커질 수 있습니다. 시드머니가 아직 부족하다면 무리해서 대출을 받아 투자하기보다는 종잣돈을 만들면서 부동산 가격과 거래량, 금리 등을 꾸준히 공부하는 것이 좋을 것 같습니다.

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.유튜브 수익은 구독자 수만으로 결정되는 것이 아니라 조회수와 시청자 국가, 영상길이, 광고 단가에 따라 차이가 매우 큽니다. 구독자가 많아도 조회수가 낮으면 광고 수익은 생각보다 적을 수 있고 구독자가 적어도 영상 하나가 크게 터지면 수익이 상당히 커질 수 있습니다. 게임 채널은 대략 구독자 만 명정도라면 월 조회수에 따라 광고 수익이 수십만원 수준부터 백만원 이상까지도 차이가 날 수 있습니다. 구독자 10만명정도가 되면 영상 조회수가 꾸준하다는 전제에서 광고수익이 월 수백만원 수준으로 올라가는 경우도 있습니다. 여기에 게임사나 주변기기 업체의 협찬, PPL, 브랜드 광고가 붙으면 광고 수익보다 협찬 수익이 더 큰 경우도 있습니다. 시청자들의 슈퍼챗이나 멤버십, 후원금도 라이브 방송을 자주 하는 게임 유튜버에게는 중요한 수입원이 될 수 있습니다.

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.소득이 전혀 없다면 일반적인 마이너스 통장을 개설하기는 쉽지 않습니다. 마이너스 통장은 기본적으로 신용대출의 한 종류라 은행이 소득과 상환능력, 신용상태 등을 확인하기때문입니다. 하지만 소득이 없다고 해서 모든 한도대출이 불가능한 것은 아닙니다. 비상금대출처럼 직장이나 소득증빙대신 보증기관의 보증이나 개인의 신용상태를 활용하는 상품이 있습니다. 이런 상품은 일반적인 직장인 마이너스 통장보다 한도가 작다는 특징이 있습니다. 또 국민연금이나 건강보험료 납부내역 등을 통해 소득을 추정하거나 인정하는 경우도 있어서 실제 상황에 따라 심사 결과가 달라질 수 있습니다. 사업소득이나 기타 지속적인 수입이 있다면 관련 서류를 제출해 소득으로 인정받을 가능성도 있습니다. 하지만 정말 아무런 소득이나 상환능력을 입증할 자료가 없다면 일반 신용대출 방식의 마이너스통장은 승인받기 어렵다고 보시는 것이 좋습니다.