답변 내역

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.형제 간에 상속받은 땅을 매매하는 경우에도 세금 의무는 동일합니다. 형제 간 거래이지만, 해당 거래는 일반적인 매매로 간주되며, 양도소득세 신고 및 세금 납부 의무가 발생합니다. 양도세는 매매가액-취득가액입니다.여기서 중요한것은 취득가액인데 취득가액은 상속받았을당시의 시가 만약 상속시 토지를 기준시가로 신고했으면 기준시가, 감정평가를 받고 신고했으면 감평가액이 취득원가 입니다.결론적으로, 상속받은 땅을 형제에게 매매하는 경우, 매도인(상속인)은 상속세와 양도소득세를 신고하고 납부해야 하며, 양도소득세는 상속받은 시점의 시세와 매도 시점의 차이를 기준으로 부과된다고 보면됩니다.

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.부모와 자녀는 직계존비속 관계에 해당하므로, 자녀가 부모에게 1천만 원을 증여하면 증여세 신고 대상이 됩니다. 다만, 증여세 공제제도가가 있기 때문에, 자녀가 부모에게 증여하는 경우 1인당 5천만 원까지 공제가 가능합니다.따라서 천만원이라면 5천만 원을 초과하지 않으므로 세금은 부과되지 않습니다.만약 부모가 자녀 이름으로 예금을 가입시키고, 자녀가 송금하여 부모가 되돌려 받는다면, 이 또한 증여세 대상이 될 수 있습니다.실제로 자녀가 부모에게 송금한 금액이 증여로 간주될 수 있기 때문입니다. 예금을 자녀 명의로 한 뒤, 자녀가 부모에게 송금한 금액에 대해서 증여세가 부과될 수 있습니다. 증여세는 실제 자산이 어떻게 이동했는지에 따라 판단되므로, 자녀가 부모에게 송금한 금액이 증여로 간주될 수 있습니다.

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.상품 반품: 상품을 반품한 경우, 상품이 실제로 해외에서 돌아오고, 반품 사실이 확인되면 납부한 세금이 환급될 수 있습니다. 이를 위해서는 세관에 반품 사실을 신고하고, 해당 세금 환급 절차를 진행해야 합니다.세금 환급 신청: 세금 환급을 원한다면, 세관에 환급 신청을 해야 하며, 이때 관련 서류와 증빙을 제출해야 합니다. 일반적으로 상품 반품을 증명할 수 있는 자료(반품 영수증, 세관 신고서 등)가 필요합니다.

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.우리나라에서 재산세는 부동산, 차량, 토지 등에 부과되는 세금입니다. 통장에 있는 돈 자체에 대해서는 재산세가 부과되지 않습니다.

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.종합부동산세는 최근 다소 완화되었습니다. 예를 들어, 고액 주택에 대한 세율이 일부 낮아졌지만, 여전히 고가 주택이나 다주택자에게는 높은 세금이 부과됩니다. 이전보다 세금 부담이 줄어들긴 했지만, 여전히 일정 기준 이상에서는 세율이 높습니다.

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.시누이에게 8천만원을 바로 지급하는 경우, 특히 거래 내역이 명확하지 않으면 세무조사의 대상이 될 가능성은 분명히 존재합니다. 세무서는 자금 흐름이 불분명한 금전 거래에 대해 의문을 가질 수 있으며, 이는 증여세나 소득세 문제를 야기할 수 있습니다. 하지만 이 부분을 소명을 차용증같은 걸 써서 소명하면 충분히 해결이 가능할것으로 보입니다.양도세는 시세차익 7천만원에서 장기보유공제와 기타 공제를 반영해야해서 정확한계산이 어렵습니다.대략적으로 7천만원양도차익이면 양도세 1040만원 지방세 104만원정도 예상됩니다.

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.네 맞습니다. 부가세 공제 지출은 카과로 돌려서 부가세공제와 경비처리를 같이하고 부가세 불공제 지출들은 일반으로 돌린다음 경비처리만 하면 됩니다.

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.맞습니다, 250만 원은 공제되고, 남은 30만 원에 대해서 22%의 세율이 적용되어 6만 6천 원의 양도소득세가 부과됩니다.미국 주식 거래에서 발생한 수익은 각 증권사 별로 신고해야 하므로, 통합하여 한 번에 제출하는 방법은 없습니다. 각 증권사에서 제공하는 내역을 바탕으로 별도로 5월에 합산하여 홈택스에서 신고해야 합니다.

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.일반적으로 근로자가 퇴사하거나 계약이 종료된 후에도 연말정산은 가능합니다. 이는 퇴직 시점에 연말정산을 하지 않더라도, 퇴직한 회사에서 연말정산을 진행할 수 있기 때문입니다. 퇴사 후에도 퇴직소득세를 포함한 연말정산을 받을 수 있습니다. 다만, 계약이 종료된 후 퇴사한 회사에서 연말정산 자료를 제공할 수 있도록 준비해두는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.건강보험료 환급 여부와 관련해서 말씀드리겠습니다. 퇴사 후 건강보험료는 퇴사일까지 납부한 금액을 기준으로 계산됩니다. 일반적으로 직장에서 건강보험료는 월급에서 자동으로 공제되고, 퇴사 후 건강보험료가 조정될 수 있습니다. 따라서 퇴사 후 건강보험료가 초과납부된 경우에는 환급이 발생할 수 있습니다.하지만, 이는 직장 건강보험공단에서 정산 후 환급이 이루어지기 때문에 다음 달에 환급분이 나오는지 여부는 건강보험공단에서 결정됩니다. 퇴사 후 정확한 환급금을 확인하려면 건강보험공단에 미리 퇴사자 건강보험료 정산을 요청하시면 퇴사급여대장에 반영이 가능합니다.연말정산은 중간정산이라는 표현보다 퇴사자 연말정산인데 퇴사자는 아직 연말정산 간소화가 반영되기 전이므로 기존의 급여와 4대보험만 가지고 퇴사자 연말정산을 합니다. 아마 그런 이유로 보이며 세무사사무실에서 놓친거 같지는 않네요.