세금·세무
시어머님 집을 살때 시누이가 돈을 보탰는데 집을 팔때 시누이한테 돈을 어떻게 보내야 할까요?
사건내용입니다.
2015년 시어머님집을 제 명의로 1억8천만원에 매입(1억 대출 + 시누이 돈 8천만원 들어감 (돈 거래내역이 통장에 정확하게 안나타남. 3천만원 입금 내역만 있음)
2024년 11월 시어머님 집을 급매로 2억5천정도로 팔경우 시누이 돈 8천만원은 어떻게 지급해야 하나요?
세무사 사무실에 의뢰한 내용은 부동산 매매 대금이기 때문에 시누이한테 8천만원을 지급하면 조사가 나온다고 했답니다. 시누이에게 돈을 지급할 가장 좋은 방법은 시누이가 집을 2억에 매입하고 1억은 현금을 저에게 주고 1억은 제가 시누이에게 상속하는것으로 하면 상속세 1천만원만 내면 된다고 했답니다. 그래서 2억에 가족간 거래로 끝내면 된다고 했답니다.
2억5천만원에 타인에게 매도를 하고 시누이한테 8천만원을 주는 방법은 없을까요? 정말 8천만원을 주면 조사가 나올까요?
저희는 연 소득금액이 3천도 안되는 영세자영업자 이며 1가구 2주택인 상황
- 1주택은 2011년 분양받음. 1주택은 2015년 시어머님집 1억8천만원에 매입함.
이럴경우 시어머님 집을 2억5천만원에 팔면 시세차익이 7천만원정도 인데 양도세는 얼마나 나올까요?