전문가 프로필

답변 내역

배당으로 최저임금만큼 벌려면 원금이 얼마나 필요한가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주식 배당만으로 최저임금 수준의 수입을 만드시려면, 현재 최저임금 월 210만 원(연 2520만 원) 정도를 기준으로, 보수적인 배당수익률 3.5%를 가정했을 때, 약 7억 2천만 원의 원금이 필요하다는 계산이 나와요. 하지만 배당수익률은 종목마다 다르고 시장 상황에 따라 변동될 수 있으며, 배당소득세(15.4%)도 고려해야 실제 수입은 달라질 수 있어요.
경제 / 자산관리
26.01.11
0
0

청년 보증월세 대출을 받을려고합니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.롯데묘미 사기로 힘든 경험을 하셨다니 정말 마음이 아프네요. 안타깝게도 청년보증월세대출을 포함한 대부분의 대출 상품에서는 연체 기록이 신용 평가에 부정적인 영향을 미칠 수 있어요. 대출 기관들은 신용 정보 기관에 등록된 객관적인 연체 기록을 통해 신청자의 신용도를 판단하기 때문에, 비록 사기로 인한 연체였다고 해도 공식적인 법적 구제가 이루어져 신용 기록이 정정되지 않는 한 대출 심사에서는 불이익이 있을 수 있죠. 그래도 혹시 모를 상황을 위해 대출을 취급하는 은행에 직접 방문해서 구체적인 상황을 설명하고 상담을 받아보는 게 가장 정확하고 현실적인 방법을 찾을 수 있을 거예요.
경제 / 대출
26.01.11
0
0

현재 드론의 비행 구역 및 규제에 대해서 알고 싶습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.우리나라 드론 비행은 안전을 위해 규정이 중요해요. 공항이나 군사 시설 근처는 비행금지구역이고, 그 외 지역도 150m 고도 제한, 야간 및 음주 비행 금지, 육안 비행 같은 기본 수칙을 지켜야 해요. 250g 초과 드론은 기체 신고가 필요하고 사업용은 자격증이 필수이니, 비행 전에는 드론원스탑 공식 앱으로 꼭 비행 가능 구역과 규제를 확인하셔야 합니다.
경제 / 경제정책
26.01.11
0
0

중국이 한국 조선업 반도체 따라잡을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.중국이 한국의 조선업과 반도체 산업을 따라잡을 수 있을지 궁금하시죠. 조선업은 이미 생산량에서 중국이 한국을 앞섰지만, LNG선 같은 고부가가치 선박 기술은 우리가 여전히 우위를 점하고 있어요. 반도체는 중국이 막대한 투자를 하며 빠르게 추격 중이긴 하지만, 최첨단 기술과 생산 장비는 아직 한국이 훨씬 앞서 있어서 완전히 따라잡기까지는 시간이 더 걸릴 거예요. 우리나라도 끊임없이 기술 혁신에 힘쓰고 있으니까요.
경제 / 경제동향
26.01.11
0
0

소득(현금흐름)이중요한가요 순자산 규모가 중요한가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현금흐름과 순자산 규모 중 어느 하나가 더 중요하다고 단정하기보다는, 둘 다 각자의 중요한 역할이 있다고 이해하는 게 좋아요. 현금흐름은 매달 들어오고 나가는 돈의 흐름으로, 현재의 생활을 유지하고 단기적인 목표를 달성하며 미래를 위한 종잣돈을 만드는 엔진 역할을 해요. 반면 순자산 규모는 지금까지 쌓아온 재산의 총합으로, 장기적인 재정 안정성과 금융 독립을 측정하는 목표가 됩니다. 따라서 초기에는 현금흐름을 효율적으로 관리해서 순자산을 꾸준히 늘려나가는 데 집중하는 것이 중요하고, 순자산 규모가 커지면 그 자산에서 발생하는 현금흐름으로 더 큰 재정적 자유를 누릴 수 있으니, 이 둘을 상호 보완적으로 관리하며 재정 계획을 세우는 것이 가장 효과적이에요.
경제 / 자산관리
26.01.11
0
0

상장기업은 지분평가시 주가로 보는게 좋을까요>
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.상장기업 지분 평가 시에는 주가(시가총액)로 보는 것이 더 적절합니다. 순자산은 기업이 가진 유형의 자산 가치를 보여주지만, 상장기업의 주가는 현재 자산뿐 아니라 미래 성장 가능성, 브랜드 가치, 시장에서의 기대감 등 무형의 가치까지 모두 반영한 시장의 평가이기 때문이에요. 특히 시장에서 거래되는 주식의 가치를 평가할 때는 시장이 부여하는 프리미엄이나 디스카운트가 반영된 주가가 훨씬 현실적인 가치라고 볼 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.11
0
0

요즘 취업이 어려워서 다른 일들을 알아보는 중입니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.지금 일이 잘 안 맞아서 새로운 길을 찾는 건 너무나 자연스러운 일인데, 부업으로 시작해 본업이 되기 좋은 일들은 디지털 콘텐츠 제작(블로그, 유튜브, 숏폼 영상), 온라인 강사나 튜터, 재직 중인 사기업에서 얻은 경험이나 관심사를 활용한 프리랜서 업무(글쓰기, 기획, 데이터 정리 등)가 있습니다. 이런 일들은 처음엔 소액으로 시작해 내 시간을 유연하게 활용하면서 역량을 키울 수 있고, 점차 본업 수준으로 확장될 가능성이 있죠. 다만, 큰 수익은 시간과 꾸준한 노력을 필요로 하니, 조급해하지 말고 하나씩 차근차근 배우고 실행하며 자신에게 맞는 분야를 탐색해 보는 걸 추천합니다.
경제 / 자산관리
26.01.11
0
0

부업꽁방 자동수익 비밀문서 사기인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.아주 단순하게 생각하시면 됩니다. 자동수익으로 월 천만원을 벌 수 있다면 누가 일을하고 있을까요? 완전 사기라고 이해하시면 됩니다. 그런 고수익을 보장한다는 말은 언제 들어도 솔깃하지만, 안타깝게도 대부분 실현 불가능하거나 사기에 가까운 경우가 많아요. 디지털 노마드나 자동 수익이라는 개념 자체는 존재하지만, 그런 큰돈을 아무 노력 없이 쉽게 벌 수 있다는 것은 현실성이 떨어지며, 개인 정보 유출이나 금전적 손실로 이어지는 사기일 확률이 매우 높죠.
경제 / 자산관리
26.01.11
0
0

커버드콜 etf는 어떻게 고배당을 유지하나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.코스피나 미국 지수 ETF는 주로 구성 종목들의 배당금을 받아서 분배하기 때문에 배당률이 낮지만, 커버드콜 ETF는 콜옵션 매도를 통해 얻는 프리미엄 수익이 주된 분배금의 원천이라 고배당이 가능해요.기본적으로 커버드콜 전략은 주식을 보유하면서 그 주식에 대한 콜옵션을 매도하는 방식인데요, 주식의 상승 여력을 일부 포기하는 대신 옵션 매도 프리미엄을 받게 됩니다. 이 프리미엄이 정기적으로 발생하고, 이를 투자자들에게 배당처럼 분배하는 구조이기 때문에, 기초자산인 주식의 배당과는 별개로 높은 분배율을 유지할 수 있는 거죠.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.11
0
0

기존 집 만료일은 2/27일데 이사 가려는 집 잔금일은 2/19일이라 그런데 HF 이중 전세대출 가능여부
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.HF(주택금융공사) 전세대출은 원칙적으로 한 가구가 한 채의 주택에 대해서만 대출을 받을 수 있어서, 현재 이용 중인 대출을 갚지 않은 상태에서 이중으로 다른 전세대출을 받는 건 어려운데요. 8일간의 자금 공백 때문에 고민이 크시겠어요. 이때는 임시로 신용대출이나 마이너스 통장 같은 다른 대출 상품을 활용해서 먼저 잔금을 치르고, 기존 집 전세금을 돌려받는 즉시 상환하는 방법을 고려해볼 수 있어요. 또는, 가장 확실한 방법은 현재 대출을 취급한 금융기관이나 주택금융공사에 직접 문의해서 자금 연결 방법에 대한 자세한 상담을 받아보는 것이 좋습니다
경제 / 대출
26.01.11
0
0