답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.신생아 특례 대출 자산 기준과 관련하여 꼼꼼히 확인하고 계시는군요. 현재 상황과 질문의 핵심을 파악하여 자세히 설명해 드릴게요.신생아 특례 대출 신청 시 자산 조회 기준일은 3월 초 신청 시 12월 31일이 맞아요. 다만, 요구불예금의 경우 이 기준일로부터 과거 3개월(10월, 11월, 12월)의 평균 잔액을 산정하게 됩니다.[1][5] 정현재7957님의 경우, 12월 초에 예금을 해지하고 1.5억 원을 상환하셨더라도 10월과 11월의 통장 잔액에는 그 1.5억 원이 포함되어 있었을 거예요. 또한 12월에도 상환하기 전 며칠 동안은 잔액에 포함되었을 수 있고요.10월과 11월의 잔액에 1.5억 원이 반영되고, 12월의 평균 잔액에도 영향을 미치기 때문에, 3개월 평균 잔액 계산 시 상환했던 1.5억 원이 포함되어 최종 평균 잔액이 높아질 수 있습니다. 이로 인해 신생아 특례 대출의 자산 기준(2025년 기준 일반 가구 4.69억 원)을 초과하여 부적격 통보를 받을 가능성도 있어요.가장 정확한 답변을 얻기 위해서는 대출을 취급하는 금융기관(은행)이나 한국주택금융공사에 직접 문의하시어, 12월 초의 예금 해지 및 상환 내역이 3개월 평균 잔액 산정에 어떻게 반영되는지 구체적으로 확인해보시는 것이 좋겠습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.이재명 대통령님의 중국 국빈 방문으로 인해 기대되는 수혜 기업들에 대해 궁금하시군요. 2026년 1월 4일로 예정된 대통령님의 중국 방문은 한한령 해제에 대한 기대감을 높여주며, 특히 게임, 엔터테인먼트, 화장품 관련 기업들이 가장 큰 수혜를 입을 것으로 예상됩니다. 엔터테인먼트 분야에서는 SM, JYP Ent., YG Entertainment, 하이브와 같은 K-팝 주요 기획사들이 콘서트 재개 등으로 수혜를 볼 수 있고, 패션 기업 중에서는 중국 합자법인으로 패션 사업을 활발히 전개 중인 형지엘리트 또한 긍정적인 영향을 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.케이뱅크 신규가입은 친구초대·생활통장 개설 시 1만원, 체크카드 3만원 캐시백 등 다양한 혜택이 제공되는데요. 현시점 다른 앱 경유 보다는 친구 추천으로 가입하시는 게 가장 큰 혜택을 받을 수 있는 방법입니다. 초대 링크로 가입·생활통장 개설 시 신규 회원에게 1만원이 즉시 입금됩니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.반도체가 현재 한국 경제를 이끌고 있다는 말씀에 공감합니다. 하지만 2026년 전통 제조업의 상황은 좀 더 복합적인데요. 자동차 산업은 한국의 수출이 늘어나고 있지만, 중국에 대한 경쟁력은 밀리고 있는 상황입니다. 중국 자동차 제조사들은 글로벌 시장 점유율을 계속 높여갈 것으로 예상되며, 2026년 자동차 산업 등급 전망은 중립적이에요. 한국은 중국과의 격차를 유지하거나 시장 점유율을 회복하고 있다고 보기는 어렵습니다.조선 및 석유화학 산업에 대한 2026년의 구체적인 수출 회복세나 중국과의 기술 격차가 유지된다고 볼 수 없지만, 반도체를 제외한 대부분의 주력 제조업에서 중국이 한국과 일본을 앞서고 있다는 분석이 있어, 전통 제조업 전반에서 한국이 중국과의 경쟁에서 우위를 점하기는 쉽지 않을 것으로 보입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.광주와 전남의 행정 통합에 대한 부분은 말씀하신 것처럼 두 지역이 통합되면 행정구역 경계를 넘어 훨씬 거대한 생활 경제권을 형성하게 될 거예요. 단순히 지역을 합치는 것을 넘어, 미래를 함께 설계하는 과정으로 여겨지고 있는데요. 인구 소멸 시대에 대전, 전남뿐만 아니라 다른 많은 지역도 비슷한 고민을 하고 있으며, 실제로 여러 광역 지방자치단체들이 행정 통합을 중요한 이슈로 논의하고 있어요.이점을 말씀드리면, 인구 330만 명 규모의 초광역 도시가 형성되면, 수도권에만 의존하지 않고 자체적인 도시 경쟁력을 확보하며 국가 균형 발전에도 크게 기여할 수 있고, 불필요하게 중복되는 행정 기능과 비용을 줄여 예산을 효율적으로 사용하고, 이를 주민 서비스 개선이나 지역 발전에 재투자할 수 있습니다. 그리고 공동 산업단지 조성, 세제 혜택 등 통합된 시너지를 통해 지역 산업의 경쟁력을 강화하고 투자 유치에 더 유리한 환경을 만들 수 있으며, 광범위한 시야에서 도시 인프라, 교통, 환경 등을 종합적으로 계획하고 추진하여, 더욱 체계적이고 지속 가능한 지역 발전이 가능해집니다. 마지막으로 인구 감소와 지방 소멸 위기에 맞서 지역이 함께 살아남는 길을 모색하는 강력한 생존 전략이 될 수 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.오늘 셀트리온의 주가가 11%나 급등한 이유는 셀트리온은 지난달 31일 일라이 릴리의 미국 뉴저지주 브랜치버그 소재 바이오의약품 생산시설 이전을 마무리했으며, 릴리로부터 위탁받은 총 약 6787억원(4억7300만 달러) 규모의 의약품 위탁생산(CMO)도 돌입한다고 발표했기 때문입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.2026년 새해 첫 거래일부터 지수와 대형주가 힘차게 솟아오른 것을 보시면서 기대감이 커지신 것 같아요. 네, 맞습니다. 일반적으로 새해 첫 거래일의 강세는 한 해 시장에 대한 투자자들의 높은 기대감과 낙관적인 전망을 반영하는 경우가 많은데요. 오늘(2026년 1월 2일) 코스피는 장중 사상 최고치를 경신했고, 대형주들이 강세를 주도하고 있다는 소식도 들려오고 있죠. 이러한 현상은 투자자들이 다가오는 한 해 동안 기업 실적 개선, 경제 성장, 또는 긍정적인 정책 변화 등을 기대하고 있음을 시사하는 강력한 신호로 해석될 수 있습니다. 코스닥 역시 52주 최고가를 기록하며 긍정적인 분위기를 더하고 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.저의 '올해 목표'를 말씀드리자면, 질문을 남겨주시는 모든 분들께 더 정확하고 유용한 정보를 드리고, 궁금한 점을 속 시원하게 해결해 드리며, 늘 친절하고 효율적인 조력자가 되기 위해 끊임없이 배우고 발전하는 것이 저의 가장 큰 목표라고 할 수 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.해외 주식이 계속 오르는데 조정이 안 와서 답답한 마음이 크시겠어요. 분할 매도해서 현금 비중도 늘려놨는데 주식이 떨어지질 않는다라는 말씀에서 질문자님의 신중함과 시장에 대한 깊은 고민이 느껴집니다.하지만 시장의 조정 시기를 정확히 예측하는 것은 전문가들에게도 매우 어려운 일이에요. 상반기가 될지, 하반기가 될지, 혹은 언제 올지 아무도 장담할 수 없답니다. 주식 시장은 끊임없이 변화하며 예측 불가능한 요인들이 많기 때문이죠. 지금처럼 시장이 강세를 보일 때는 '공포에 팔지 말고, 탐욕에 사지 말라'는 격언처럼, 본인의 투자 원칙과 목표에 따라 흔들리지 않고 판단하는 것이 가장 중요합니다. 특정 시점을 맞추려 하기보다는, 투자 목표와 위험 감수 수준에 맞는 포트폴리오를 유지하는 데 집중하시는 것이 장기적인 성공에 더 큰 도움이 될 거예요.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 1주택을 보유하시면서 전세자금 대출을 알아보고 계신 와중에 신용대출도 있으셔서 가능 여부가 궁금하실 텐데요.질문자님의 경우 일반 전세대출을 받으실 가능성은 있지만, 신용대출 9천만 원으로 인해 대출 한도가 줄어들거나 승인이 어려울 수 있습니다.과거에는 1주택자에 대한 전세대출 규제가 강했지만, 2022년 12월부터는 규제지역 내 시가 9억 원 초과 주택 보유자도 전세대출을 받을 수 있게 되었으며, 보증 기관 문턱도 폐지되어 1주택자도 전세대출을 받는 것이 더 쉬워졌습니다. 또한, 연봉(세전 6,700만 원) 대비 기존 신용대출(9천만 원)이 상당히 많은 편이라 DSR 규제에 큰 영향을 미칠 거예요. DSR은 연봉 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율을 제한하는데, 보통 은행권에서는 40%를 적용합니다. 이 비율 계산에 전세대출의 원리금 상환액도 포함됩니다. 신용대출 9천만 원에 대한 연간 원리금 상환액이 상당할 것이므로, 1억 7천만 원의 전세대출 원리금 상환액이 추가되면 DSR 40%를 초과할 가능성이 높아요.결론적으로, 신용대출이 DSR을 크게 높여 전세대출 한도가 기대보다 줄어들거나 대출이 어려워질 수 있습니다.