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isa계좌 관련 문의드립니다...
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.ISA 계좌의 연간 2,000만 원 한도는 계좌에 입금하는 금액(납입액) 기준입니다. 이 돈으로 어떤 주식이나 펀드를 매수했는지는 한도와 무관하며, 계좌에 실제 현금을 얼마나 넣었는지를 기준으로 합니다. 한도는 매년 새로 생기며, 정확히 1월 1일에 리셋됩니다. 중요한 점은 만약 작년에 계좌 개설 후 1,000만 원을 납입했다면, 사용하지 않은 잔여 한도 1,000만 원은 다음 해로 이월하여 납입이 가능합니다. 이월된 한도까지 합산하여 다음 해에 더 많은 금액을 납입할 수도 있으니, 한도를 채우지 못했다고 해도 걱정할 필요 없어요.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.16
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토지(논) 담보로 대출이 가능하다면 어느 은행에 상담해봐야 할까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.일반 주택 담보대출과 달리 농지는 매매가 활발하지 않기 때문에 대출 금리가 다소 높거나 한도가 제한적일 수 있다는 점은 말씀하신 대로 고려하셔야 할 부분입니다. 이러한 토지 담보대출의 경우, 가장 정확하고 현실적인 상담을 받아보실 수 있는 곳은 해당 농지가 위치한 지역의 단위 농협이나 축협입니다. 지역 농협과 축협은 농업인들을 위한 금융 상품에 특화되어 있고 해당 지역의 토지 가치 평가에 대한 이해도가 높기 때문에, 어떤 은행보다도 농지를 담보로 한 대출 상품에 대한 자세한 안내와 함께 대출 가능 여부, 금리, 한도 등을 상담받으실 수 있습니다. 또한, 국민은행과 같은 주요 시중은행에서도 일반적인 토지 담보대출 상품을 취급하고 있으니, 농협/축협과 더불어 은행의 영업점에도 직접 문의해 보시는 것이 좋습니다.
경제 / 대출
26.01.16
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해외 거래소 OKX나 MEXC 거래소에서 선물거래를 한 경험이 있습니다. 국내 거래소에는 선물거래가 허용이 안되나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.해외 거래소에서 선물 거래 경험이 있으시군요! 말씀하신 대로 상승장이나 하락장에서 선물 거래를 통해 수익을 얻는 전략도 있지만, 변동성이 커서 위험성이 높은 투자 방식입니다. 국내 거래소에서 선물 거래가 불가능한 이유는 간단합니다. 바로 현행 국내법상 가상자산 선물 및 마진 거래가 금지되어 있기 때문입니다. 정부는 가상자산 시장의 높은 변동성과 투자자 보호 문제를 고려하여, 이러한 고위험 파생상품 거래를 국내 금융시장에 허용하지 않고 있습니다. 질문자님께서 겪으시는 것처럼 많은 국내 투자자들이 해외 거래소를 이용하며 자금 이체의 번거로움을 감수하고 있는 상황입니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.16
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일반주식계좌 나스닥100 etf는 isa계좌로 옮기는것이 좋은가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.일반 주식계좌에서 ACE 나스닥100 ETF로 60% 수익을 내신 상황에서 ISA 계좌 활용하는 것은 현명한 절세 전략입니다.1) 15.4%의 양도소득세(정확히는 14% 소득세 + 1.4% 지방소득세)를 지금 내고라도 매도 후 ISA 계좌로 재매수하는 것이 장기적으로 훨씬 유리할 수 있습니다. ISA 계좌는 매년 200만원(서민형/농어민형은 400만원)까지 비과세 혜택이 있고, 그 초과분도 9.9%의 낮은 세율로 과세되는 절세 계좌이기 때문에, 현재 발생한 15.4% 과세를 감안하더라도 앞으로 발생할 수익에 대한 세금 부담을 크게 줄여줄 수 있습니다. 2) 현재 고점에서 매도하고 가격이 떨어지기를 기다렸다 매수하는 이른바 시장 타이밍은 매우 어렵고 실패할 확률이 높으므로, 특별한 하락 근거가 없다면 세금 효율성을 위해 매도 후 당일 혹은 최대한 빨리 ISA 계좌로 재매수하여 시장 노출 기간을 최소화하는 것을 추천합니다. 그리고 ISA 계좌 안에서는 ACE S&P500 같은 다른 ETF를 매수하여 나스닥100의 기술주 편중에서 벗어나 포트폴리오를 분산시키는 것은 매우 좋은 투자 전략입니다. 3) 평단가 및 수익률 리셋에 관해서는 손해를 보는 것이 아니라, 세금 관점에서 합리적인 재설정이라고 이해하시면 됩니다. 일반 계좌에서 60% 수익을 내고 10,000원에 매수했던 종목을 16,000원에 매도하여 세금을 납부한 후, ISA 계좌에서 16,000원에 다시 매수하면, ISA 계좌 내에서는 해당 종목의 새로운 평단가가 16,000원이 되고 수익률은 0%부터 다시 시작되는 것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.16
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코스피가 사상 첫 4800을 돌파하고 했다고 하네요. 이처럼 코스피 지수가 상승한 플러스 요인은 어디에 있다고 보시나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.코스피 지수가 폭발적인 상승세를 띄며 지속 우상향하는 이유는 반도체 업종의 강세 덕분입니다. AI와 로봇 등 미래 산업에 필수로 들어가는 반도체가 슈퍼 싸이클을 보여주고 있는데, 우리나라의 삼성전자와 SK하이닉스가 대표 기업이다 보니 코스피 증시를 끌어올리고 있습니다.
경제 / 경제정책
26.01.16
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지금 시점에선 코스피 5000 넘는 것은 기정 사실일까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 현상황에서 정말 코스피 5000이 조만간 달성할 것으로 예상합니다. 작년 말까지만 해도 단기간 코스피 5000은 어려울 것으로 내다봤지만, 삼성전자와 SK하이닉스 반도체 업종에 힘입어 코스피를 이끌고 있습니다. 빠르면 다음주 내에 5000을 돌파할 것으로 보입니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.16
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비상금 첫연장이에요 알려주시면 감사해요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.마이너스 통장 방식으로 운영되는 비상금대출은 이자 연체 여부가 연장 심사에 정말 중요한 영향을 미칩니다. 말씀해주신 5월부터 1월까지의 잦은 이자 납부 지연 기록은 비록 짧은 기간이라 할지라도, 은행 입장에서는 상환 의지와 상환 능력에 대한 부정적인 신호로 판단할 것입니다. 온라인에서 다양한 사례가 보이는 것은 각 개인의 연체 기간, 금액, 신용 점수 등 복합적인 상황과 대출을 내준 은행의 자체 심사 기준 차이 때문인데요, NICE 712점과 KCB 801점 중 KCB 점수가 비교적 양호하지만, 반복적인 연체 기록은 두 점수 모두에 부정적인 영향을 끼치며 연장 심사에 불리하게 작용할 것입니다. 솔직히 말씀드리자면, 현재의 이자 연체 이력이 상당히 많기 때문에 현재 대출의 연장이 거절될 가능성이 상당히 높다고 보는 것이 현실적입니다. 따라서 지금이라도 해당 대출을 실행한 은행 고객센터에 직접 연락하여 연장 가능성 및 현재 상황에 대한 솔직한 상담을 받아보시고, 만약 연장이 어렵다면 다른 대안(소액 신용대출 등)을 미리 알아보시는 것이 어떨까 생각합니다.
경제 / 대출
26.01.16
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회사 영업이익은 회자 투자금에 영향을 끼칠까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.회사에서 대규모 투자를 진행할 경우, 단기적으로 영업이익이 줄어들 수 있습니다. 투자의 성격에 따라 직접적으로 비용으로 처리되는 부분이 있기 때문인데요, 예를 들어 신기술 연구 개발비(R&D), 신규 시장 진출을 위한 마케팅 비용, 또는 신규 설비 가동 초기 발생하는 시행착오 비용 등은 당기 비용으로 인식되어 영업이익을 감소시킵니다. 또한, 공장이나 기계와 같은 대규모 자본 지출은 바로 비용 처리되지 않고 자산으로 계상되지만, 자산에 대한 감가상각비가 매년 영업비용으로 반영되어 장기적으로 영업이익에 영향을 미치게 됩니다. 물론 이러한 투자는 미래의 더 큰 성장을 위한 발판이지만, 회계적으로는 초기 또는 일정 기간 동안 영업이익 감소로 나타날 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.16
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공공분양Vs일반분양 중 어떤걸 준비 하는게 좋나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 따님의 청약저축 미납분 15회차를 분할 납입해서 공공분양도 함께 준비하는 것은 좋은 생각이에요. 일반분양은 예치금액이 중요하지만, 공공분양은 납입 횟수와 총 납입 인정액(월 최대 10만원)이 당첨 가점에 큰 영향을 주기 때문에, 미납 회차를 채워서 납입 횟수를 늘리면 따님의 청약 당첨 확률을 높일 수 있을 거예요. 미납 회차 납입 시 인정 기준이 복잡할 수 있으니, 주거래 은행에 문의하여 정확한 인정 회차와 방법을 확인해보시는 걸 추천해요.
경제 / 자산관리
26.01.15
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소상공인 정책자금 문의드립니다..
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.정책자금 확인서를 받으셨고 보증서 신청 중이라면 이미 절차가 진행 중이시니까 걱정 마세요. 홈페이지 마감은 아마 초기 신청 단계에 대한 안내일 거예요.일반적으로 소상공인 정책자금은 먼저 정책자금 확인서를 받고, 그 다음 지역 신용보증재단에 보증을 신청해서 심사를 거쳐요. 이 보증서가 발급되어야 은행에서 최종 대출을 받을 수 있는 구조거든요.이미 확인서를 받으셨고 보증 신청 단계라면, 현재 절차를 그대로 진행하시면 될 거예요.
경제 / 대출
26.01.15
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