답변 내역
- 올해는 돈 많이 벌고 싶어요 방법이 없을까요안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.33세에 더 나은 돈벌이를 찾고 싶으시다면, 먼저 본인의 적성과 강점을 탐색하여 어떤 일을 할 때 가장 즐거움을 느끼는지 파악하는 것이 중요합니다. 다음으로, 현재 시장에서 수요가 높은 디지털 마케팅, 데이터 분석, 코딩 등 경쟁력 있는 스킬을 꾸준히 개발하여 본업에서의 가치를 높이거나 새로운 직무로의 전환을 모색해 보세요. 또한, 퇴근 후 시간을 활용하여 프리랜서, 온라인 판매, 콘텐츠 제작, 또는 쏠쏠한 앱테크 등 사이드 허슬에 도전하며 다양한 돈벌이 기회를 탐색하고 경험을 쌓는 것도 좋은 방법입니다. 장기적으로는 여유자금으로 주식이나 ETF 등 투자 공부를 시작하여 자산을 불려나가는 것도 중요한 돈벌이가 될 수 있습니다.경제 / 자산관리26.01.1300
- 연금저축계좌랑 schd중 어느게 좋을까요??안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.연금저축계좌는 연말정산 세액공제와 비과세 운용 등 강력한 세금 혜택을 주는 투자 그릇인 반면, SCHD는 미국 배당 성장주에 투자하는 특정 ETF 상품이므로, 둘 중 무엇이 좋다고 단정하기보다는 질문자님의 투자 목적에 따라 활용법이 달라질 수 있습니다. 만약 장기적인 노후 자금 마련과 세액공제가 우선이라면 연금저축계좌를 먼저 만드시고, 그 계좌 안에 SCHD와 유사한 투자 전략을 가진 국내 상장 ETF를 담는 것이 가장 현명한 방법이에요경제 / 주식·가상화폐26.01.1300
- 전세보증금 반환대출 질문있습니다.안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.전세보증금 반환대출(전세퇴거자금대출)을 신생아 특례대출로 대환하는 것은 일반적으로 어렵습니다. 신생아 특례대출은 주택 구입자금(디딤돌)과 전세자금(버팀목) 두 가지 용도로 나뉘며, 출산 가정이 집을 구매하거나 전세를 구할 때 지원하는 대출이에요. 반면, 전세보증금 반환대출은 세입자에게 전세금을 돌려주기 위해 임대인이 받는 대출로, 그 목적이 신생아 특례대출의 대상인 주택 구입이나 임차보증금과는 다르기 때문에 대환이 불가능합니다.경제 / 대출26.01.1300
- 재테크 어떻게 하시는지 궁금하네요.안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.50대에 IRP에 연 900만원, 월 100만원 저축하시는 것은 노후 대비를 정말 착실하게 하고 계시는 현명한 재테크라고 말씀드릴 수 있습니다. 은퇴 후 월 350만원 이상의 생활비나 6억원 이상의 노후자금이 필요하다는 통계들이 있지만, 질문자님처럼 10년간 꾸준히 계획을 실행하시면 충분히 달성 가능한 목표로 보여요. 현재의 좋은 습관을 유지하시면서, 혹시 여유가 된다면 현재 자산 점검, 인플레이션 대비를 위한 안정적인 ETF 투자 고려, 의료비 등 건강 관련 보험 재점검 등을 추가로 고려해 보시는 것도 좋습니다경제 / 자산관리26.01.1300
- ELB(주가연계파생결합사채)라는게 무엇을 의미하는 건가요?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.ELB는 주가연계파생결합사채의 줄임말인데요, 이름 그대로 주가 움직임에 따라 수익률이 결정되는 채권 상품이라고 이해하시면 됩니다. 가장 큰 특징은 원금보장형이라는 점인데요, 투자한 돈의 대부분을 국공채처럼 비교적 안전한 자산에 넣어 원금을 지키고, 나머지 일부 금액만 주가지수나 특정 주식 등 위험자산에 투자해서 추가 수익을 추구하는 구조이죠. 따라서 주가가 올라도 일정 범위 내에서만 수익을 얻을 수 있지만, 주가가 떨어져도 원금은 보장받을 수 있어 주식 시장 변동성이 걱정될 때 안정적인 수익을 추구하고 싶은 투자자들에게 적합한 상품이 될 수 있어요경제 / 경제용어26.01.1300
- 앱테크 중에 좋은 것 여러개 추천해주세요안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.앱테크 중 먼저 설문조사형 앱으로는 패널파워와 오베이가 대표적인데요, 설문에 참여하여 포인트를 쌓고 현금이나 상품권으로 교환할 수 있으며, 특히 심층 설문에 참여하면 비교적 높은 포인트를 받을 수 있습니다. 초보자도 쉽게 접근할 수 있는 앱으로는 간단한 터치 미션만으로 포인트를 적립하고 1:1 비율로 현금 전환이 가능하며 수수료도 없는 돈이돼지가 인기가 올라가고 있습니다. 또한, 건강과 재테크를 동시에 챙기는 비트버니처럼 만보기, 퀴즈, 출석체크 등으로 포인트를 모아 암호자산으로 전환 후 현금화할 수 있는 앱도 추천합니다경제 / 주식·가상화폐26.01.135.01명 평가00
- 신생아 자녀도 주식계좌 만들 수 있나요???안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 신생아 자녀의 명의로도 증권 계좌를 만들 수 있습니다. 아기가 아직 휴대폰이 없는 경우에는, 부모님이나 법정대리인이 신분증, 가족관계증명서, 기본증명서(자녀 기준 상세), 도장(부모님, 자녀 것 모두) 등 필요한 서류들을 가지고 증권사 영업점을 방문하여 계좌를 개설할 수 있어요. 월 10만원(약 75달러 정도)으로 미국 주식 시장 ETF를 꾸준히 매수하시려면, 소수점 주식 매매가 가능한 증권사를 이용하시는 것이 중요해요. 많은 인기 ETF들이 한 주 가격이 10만원을 넘기 때문이랍니다. 자녀의 장기 투자를 위한 ETF로는 S&P 500 지수를 추종하는 SPY나 VOO, 또는 기술주 중심의 성장을 기대한다면 QQQ를 고려해볼 수 있습니다.경제 / 주식·가상화폐26.01.1300
- 무이자 할부 12개월도 장기대출로 들어가나요 ?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.생활비 명목으로 사용하고 계신 일반적인 신용카드 무이자 할부 12개월은 원칙적으로 DSR 계산에 포함되지 않습니다. DSR은 주택담보대출, 신용대출, 자동차 할부, 마이너스 통장, 카드론 등 모든 대출의 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율을 의미해요. 신용카드 할부는 대출이라기보다는 신용을 활용한 구매 방식으로 간주되기 때문에, 카드론이나 현금서비스처럼 대출 성격이 강한 항목이 아니라면 DSR 산정 시 포함되지 않습니다. 그러니 지금 사용하고 계신 할부금 때문에 미래의 중도금이나 잔금 대출에 문제가 생길까 봐 너무 걱정하지 않으셔도 괜찮아요!경제 / 대출26.01.1310
- 정말 감사해요100
- 주담대 실행중 명의변경 관련해서 문의드립니다안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.대출을 질문자님 앞으로 정식으로 넘겨받기 전에 아파트 명의를 먼저 변경하는 것은 부담부증여의 세무상 처리에 문제를 일으킬 수 있어서 권장하지 않습니다. 부담부증여는 주택 명의를 받는 동시에 해당 주택에 담보된 부채(대출)도 함께 승계하는 것을 전제로 해요. 그래야 증여세 계산 시 부채만큼은 증여액에서 빠지게 되고요. 만약 명의만 먼저 변경되고 대출은 아버님 이름으로 남아있다면, 세법상으로는 아버님께서 부채까지 포함한 주택 전체를 증여한 것으로 간주되어 질문자님께 부과되는 증여세가 훨씬 커질 수 있어요.가장 안전하고 확실한 방법은, 주택 명의 이전과 동시에 아버님 명의의 대출을 질문자님 명의로 승계하거나(은행 동의 필요) 혹은 질문자님이 새롭게 대출을 받아 아버님 대출을 상환하는 절차를 진행해야 합니다. 은행에서는 대출 승계 시 질문자님의 상환 능력을 심사하게 될 거예요. 따라서, 주택 명의를 넘기기 전에 반드시 현재 대출을 가지고 있는 은행과 상담하여 대출 승계 절차와 가능 여부를 확인하시고, 동시에 세무 전문가(세무사)와도 상의하여 증여세와 양도소득세(아버님 부담분) 등 전반적인 세금 문제와 정확한 진행 순서에 대해 자문을 받는 것이 좋습니다.경제 / 대출26.01.1300
- 신축 분양 보금자리론 잔금 처리 방식 문의안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.보금자리론 대출금이 실행되면, 먼저 기존 중도금 대출 원금 상환에 사용되며, 남은 금액으로 분양가 잔금, 확장비 잔액, 옵션비 잔금 등 주택 구입과 직접 관련된 비용들을 충당할 수 있습니다. 즉, 돈이 바로 시공사로 가는 것이 아니라 중도금 대출 상환 과정을 거쳐 남은 잔금은 시공사로 지급될 수 있으며, 다만 중도금 대출 이자 등은 보금자리론으로 상환할 수 없으니 질문자님께서 현금으로 직접 납부하셔야 합니다. 따라서 대출 확정 후 은행과 시공사에 정확한 대출금 처리 및 잔금 정산 방식을 다시 한번 확인하시는 것이 중요합니다.경제 / 대출26.01.135.01명 평가10
- 마음에 쏙!100