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예비 신혼부부 전세 대출 받고싶습니다 ㅜㅜ
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현금 자산 2천만 원으로 2억 원 상당의 전세에 입주하려는 예비 신혼부부시군요! 두 분의 합산 소득이 연간 약 8,316만 원 정도로 청년전용 또는 신혼부부 전용 버팀목 전세자금대출의 소득 기준(각각 5천만 원, 7천5백만 원 이하)을 초과할 가능성이 높아 정책성 대출은 어렵겠지만, 대신 시중은행의 전세자금대출을 알아보시면 가능성이 높습니다. 시중은행은 보통 전세 보증금의 80~90%까지 대출이 가능하여 1억 8천만 원 대출 한도는 충분할 것으로 보입니다.
경제 / 대출
25.11.22
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주식에서 의무보유확약은 무슨뜻인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.의무보유확약이란 기업공개(IPO)를 통해 신규 상장하는 주식을 기관 투자자들이 배정받았을 때, 일정 기간 동안 해당 주식을 팔지 않고 보유하겠다고 약속하는 제도를 의미합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.22
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주가가 하루는 오르고 하루는 내리는데 이런 현상이 어떨때 나타나는 건가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주가가 매일 오르내리는 현상은 아주 자연스러운 일인데, 이는 기본적으로 주식 시장의 수급 원리에 따라 투자자들의 매수와 매도 심리가 시시각각 변하기 때문이죠. 기업의 실적 발표나 새로운 뉴스, 경제 지표(금리, 물가 등), 혹은 산업 트렌드 변화 같은 다양한 요인들이 주가에 영향을 미쳐 투자자들의 기대감이나 불안감을 자극하고, 이로 인해 주식을 사고파는 움직임이 활발해지면서 가격이 계속해서 변동하는 것이죠.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.22
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비트코인이떨어지면 알트코인도 함께 떨어지는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.비트코인의 가격 움직임이 알트코인에 대한 투자 심리와 자금 흐름에 직접적인 영향을 미치기 때문에 함께 떨어지는 현상이 자주 나타납니다. 비트코인은 전체 암호화폐 시장에서 가장 큰 시가총액과 유동성을 가진 선두 주자이기 때문에, 마치 대장주처럼 시장 전체의 방향을 결정하는 경향을 보입니다. 비트코인이 하락하면 투자자들의 심리가 위축되어 위험 자산 회피 현상이 나타나고, 이는 비트코인뿐만 아니라 변동성이 더 큰 알트코인들에게도 영향을 미쳐 동반 하락을 유발하는 경우가 많습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.22
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모든 주식이 사면 배당을 받는건가요??
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.배당주는 보통 기업의 실적이나 배당 정책에 따라 이자율, 즉 배당수익률이 달라지는데, 일반적으로 연 2~5% 정도이지만, 높은 곳은 7% 이상을 주는 곳도 있습니다. 그리고 모든 주식이 배당을 주는 것은 아니며, 기업이 이익의 일부를 주주에게 분배하는 주식만 배당주라고 불리므로 배당을 기대한다면 '배당주'에 투자하시면 됩니다. 주식은 키움증권, 삼성증권, 미래에셋 등 증권사에서 제공하는 모바일 앱을 통해 간단히 사고팔 수 있습니다. 주식 거래 수수료는 일반적으로 거래 금액의 일정 비율로 부과되며, 1주를 사든 10주를 사든 한 번의 거래에 대해 총 거래 금액을 기준으로 부과됩니다. 따라서 1주씩 여러 번 사는 것보다 한 번에 여러 주를 사는 것이 수수료 부담을 줄이는 데 유리하며, 한 달에 일주일에 한두 개씩 거래하더라도 각 거래마다 수수료가 발생합니다
경제 / 주식·가상화폐
25.11.22
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청년전용버팀목 전세 대출 연장 조언 부탁드립니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.연 소득이 5천만 원을 초과하게 되면 청년버팀목 전세대출 연장이 어렵습니다.은행 방문은 일반적으로 동일 은행이라면 어느 지점이든 가능하지만, 특정 정책 대출의 경우 해당 대출을 취급했던 지점이나 관련 부서의 안내를 따르는 것이 가장 좋습니다.임대인분과 직거래로 표준임대차계약서에 확정일자를 받으셨다면 계약서 자체는 문제없으나 은행 담당자가 세부 내용을 확인할 수 있습니다.대출 연장이 어렵다면 10% 상환 문제는 전체 대출금 상환 계획에 포함되어야 합니다.
경제 / 대출
25.11.22
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퇴직 연금 계좌 IRP 계좌에서 미국 주식은 투자할수 없는데 ETF 는 가능한가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.IRP 계좌에서는 미국에 직접 상장된 ETF는 아쉽게도 투자할 수 없어요. 국내 증시에 상장된 해외 ETF를 매수하는 것은 가능합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.22
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스트래트지사의 '플라이휠' 모델이란 무엇인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.마이크로스트래티지의 플라이휠 전략은 이 원리를 비즈니스와 금융에 적용한 것으로, 각 단계의 활동이 다음 단계의 동력이 되어 전체 사이클을 가속화시키는 선순환 구조를 만드는 것입니다. 기업이 자산을 매각하지 않고도 대규모 비트코인 보유량을 빠르게 늘릴 수 있는 구조입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.22
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cma 계좌를 만들려고 합니다. 질문있습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.CMA는 입출금이 정말 자유로워서 수시로 돈을 넣고 빼기 편하고 파킹통장처럼 사용하면서 하루만 맡겨도 이자가 붙으니, 여유 자금을 그냥 넣어두기만 해도 자동으로 투자가 되어 수익을 얻을 수 있습니다.CMA는 주로 증권사에서 제공하는 금융 상품이라 우리은행 CMA를 알아보신다면, 우리종합금융 CMA나 우리은행과 제휴된 증권사의 CMA를 확인해보셔야 합니다.
경제 / 예금·적금
25.11.22
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빗썸에서 신규회원 이벤트로 주는 돈 안전한 건가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 이벤트 성격으로 2만원 상당의 상당의 빗썸캐시 또는 투자지원금(이벤트 기간 내 1회 지급)은 찝찝한 지원금이 아닙니다. 걱정하지 않으셔도 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.22
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