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집 담보대출 문의사항 드립니다. ㅜㅜㅜㅜㅜ
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.소유권 이전 등기가 완료되어 주택이 팀장님 명의로 정식 등록되면 해당 주택을 담보로 은행에서 일반 주택담보대출을 받는 것은 가능합니다. 하지만 바로 대출이 된다기보다는, 등기이전 후에도 대출 신청, 심사, 승인, 담보 설정 등의 절차가 필요하므로 대출 실행까지 또다시 일정 기간이 소요될 수 있다는 점을 염두에 두셔야 합니다.
경제 / 대출
25.11.13
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지금 시점에서 달러 자산 비중을 늘리는 게 유리할까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 환율 상승이 지속될지 여부, 개인의 투자 목표 및 위험 감수 성향에 따라 지금 시점의 판단은 달라질 수 있는데 저는 원달러 환율이 결국 다시 하락할 수 있기 때문에 달러 자산 비중을 늘리는 것을 권장하지는 않습니다.
경제 / 자산관리
25.11.13
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은행대출 5일정도 연체시 연체료는 얼마나 되나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.은행 대출의 연체료, 즉 지연배상금은 일반적으로 원래 약정된 대출 이율에 일정 가산금리(연체 가산 이율)를 더하여 계산된답니다. 이 연체 가산 이율은 은행과 상품마다 조금씩 다르지만, 대략 연 3% 내외가 약정 금리에 더해지며, 법정 최고 이자율(보통 연 20%)을 초과하지 않는 선에서 적용됩니다.만약 100만원을 연체했고 약정 금리가 연 5%, 연체 가산 금리가 연 3%라면 총 연체 이율은 연 8%가 되겠죠. 이 경우 5일간의 연체료는 1,000,000원 × 0.08 × 5일 / 365일 와 같이 계산될 수 있습니다.
경제 / 대출
25.11.13
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오늘 수능일로 출근시간이 1시간 늦게 시작하였는데요 ?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 수능일 당일에 한해 은행 영업시간이 오전 9시에서 오후 4시에서 오전 10시~오후 5시로 변경되고, 주식시장 역시도 오전 10시에서 오후 4시 30분으로 변경됩니다.
경제 / 예금·적금
25.11.13
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1명 평가
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전자책이나 강의팔이 하시는 분들 왜?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.말씀하신 대로 그 이면에는 새로운 비즈니스 모델과 전략이 숨어있답니다. 무료 강의나 전자책을 제공하는 이유는 잠재 고객을 모으기 위함이에요. 무료 정보를 통해 팔로워를 늘리고 연락처를 확보한 뒤, 유료 강의나 코칭, 고급 정보가 담긴 프리미엄 전자책 등으로 유도하는 것이죠. 무료 콘텐츠는 일종의 맛보기나 마케팅 수단인 셈이에요
경제 / 경제동향
25.11.13
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주담대 대환대출 가능항지 궁금합니다!
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 세입자가 있는 상태에서 주택담보대출 갈아타기는 가능하나, 세입자의 보증금이 새로운 대출의 담보 한도(LTV)에 영향을 주어 대출 한도가 줄어들 수 있다는 점을 고려해야 합니다. 또한, 현재 소유하신 집단대출은 대출 비교 플랫폼 등을 통한 온라인 주담대 갈아타기 서비스 대상에서 제외되므로, 개별 금융사에 직접 문의하여 대환 가능 여부 및 조건을 확인해 보시는 것이 가장 정확합니다.
경제 / 대출
25.11.13
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보금자리론 생애첫주택 구매 대출 관련 질문입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.만 30대 중반의 미혼, 무주택자로서 연 소득 5,400만원 수준에서 4억 8천만원 상당의 인천 아파트를 40년 체증식 보금자리론으로 3억 3,600만원 대출받아 구매하려는 계획은 대출 승인 자체는 가능할 수 있지만, 나머지 잔금 9,000만원을 신용대출로 추가 마련하는 것은 DSR 규제 등으로 인해 매우 어려울 수 있으며, 설령 대출받더라도 현재 보금자리론은 3개월 이내 전입 및 1년 이상 실거주 의무가 있어 등기 후 즉시 반전세를 놓는 계획은 대출 약정 위반으로 대출금 회수 등의 심각한 불이익을 초래하기 때문에 현실적으로 불가능합니다.
경제 / 대출
25.11.13
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나무증권 달러rp 이자 보는방법이 궁금해요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.'손익'이나 '수익률'은 주로 달러-원화 간의 '환율 변동' 때문에 나타나는 일시적인 평가 금액입니다.
경제 / 예금·적금
25.11.13
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작업량퍼센트 구하는 방법을 알고 싶어요.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.간단하게 계산해 보면 2024년에 총 2400개 작업을 5명이 각각 20%씩 담당했다는 것은 1인당 480개를 처리했다는 의미입니다. 2025년에 작업 수량이 2000개로 줄고 인원수는 5명으로 동일하다면, 1인당 평균 작업량은 2000개 나누기 5명으로 400개가 되며, 이 400개는 2025년 전체 작업 수량인 2000개의 20%에 해당하므로, 2025년에도 1인당 20%만큼 작업하게 되는 것으로 알 수 있습니다.
경제 / 자산관리
25.11.13
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나무증권 달러 rp관련해서 질문드립니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.'수량'은 처음 매수하셨던 RP의 원금(즉, 투자 원금)이나 그에 해당하는 단위를 의미하는 것이고, '거래금액'은 RP를 매도하면서 최종적으로 돌려받는 총 금액을 의미합니다. 이 총 금액에는 원금과 그동안 쌓인 이자가 모두 포함되어 있기 때문에 거래금액이 수량보다 많은 것이 정상이고, 그 차액이 바로 이자가 되는 것이죠.
경제 / 예금·적금
25.11.13
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