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집 담보 대출 문의사항 드립니다!!!!
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.보통 기존 주택담보대출이 있더라도 그 대출 이후의 '후순위 담보대출'을 통해 추가 자금을 알아볼 수 있는데요. 보금자리론 같은 정책 대출은 대환이나 주택 구입에 맞춰져 있어서 추가 대출이 바로 나오기는 어렵지만, 시세에서 기존 대출금을 뺀 나머지 범위 내에서 LTV에 따라 대출이 가능한 곳이 있을 거예요.
경제 / 대출
25.10.17
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금이 신고가 찍으면 비트코인 가격이 원래 떨어지나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.원래 금은 주식이나 채권 같은 다른 자산들과 상관관계가 낮은 안전자산이었고, 비트코인과는 음의 상관관계를 가지다가 최근에는 미국 증시와의 상관관계를 줄이려는 움직임도 보이고 있습니다. 비트코인과 금의 상관관계는 최근 0.85로 높은 양의 상관관계를 보이고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.17
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오피스텔 담보 대출 규정 적용 문의드려요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.부동산 규제는 발표일 이후 계약건부터 적용되는데, 질문자님은 규제 발표 전에 이미 계약을 완료하고 계약금까지 낸 경우이기때문에 이전 규정이 적용되어야 합니다. 10.15 부동산 대책 내용을 보면 주택담보대출 LTV가 40%로 축소되지만, 생애최초 주택 구매자에게는 LTV 70%가 적용된다고 명시되어 있기에 은행에서 잘 못 안내한 게 아닐까 생각됩니다.
경제 / 대출
25.10.17
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가상화폐 시장이 어찌되려나요?? ㅠㅜ
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.가상화폐 시장이 지금은 조정 하락세이지만 과거 여러 데이터만 보더라도 다시 상승할테니까 일희일비 하지 말고 장기적으로 바라보시면 좋을 것 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.17
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수원에 전선 제품 조립하는 부업거리 있을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.수원시 인계동 수원공고정문쪽에서 플라스틱에 전선끼우는일(1차작업물에 패드부착) 부업으로 완성품 개당 단가를 지급하는 업무가 있습니다. 집에서 가능하지만 물건은 직접 받으러 가셔야 합니다.
경제 / 경제정책
25.10.17
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최근 가상화폐 시장에서 대규모 강제 청산이 일어나게 된 배경은 무엇인지 궁금합니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.트럼프 미국 대통령이 전날 소셜미디어 트루스소셜에 중국과 무역 긴장 고조를 시사하는 글을 올리면서 시작됐고, 코인의 가치가 하락하자 롱 포지션(상승 베팅)을 걸었던 트레이더들이 대규모 청산을 당하게 된 것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.17
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신탁형 isa에서 중개형 isa 이전
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.신한은행에서 중도해지 세금 15.4%라고 안내받았지만, 실제로는 계좌 이체 방식으로 처리되었기 때문에 기존 ISA 혜택은 신한투자증권에서도 이어서 받을 수 있습니다. 일임보수 23000원은 ISA 중도 해지 시의 과세가 아니라, 신탁형 ISA 계좌 운용에 대한 보수 또는 기타 수수료였을 가능성이 높고, 이체가 잘 되었다면 계좌 유지 기간도 계속 이어지면서 비과세 혜택은 동일하게 받을 수 있습니다.
경제 / 예금·적금
25.10.17
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가상자산들이 본격적인 하락장으로 들어간걸까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.코인 시장은 최근 미중 무역 갈등에 따른 유동성 저하로 하락세인데요. 지난주 폭락은 시장 내 과도한 레버리지가 해소되는 과정이라고 볼 수도 있지만, 지속적인 하방압력은 금융 시스템의 유동성이 위축되고 있음을 보여줍니다. 당분간 하락세가 이어질 것 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.17
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자금조달계획서 작성시에 주거래계좌 외에 계좌사용
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.토스에서 돈을 관리한다고 해서 꼭 대출까지 토스에서 받아야 하는 건 아닙니다. 대출은 대출이고, 자금 흐름 관리는 또 별개의 문제라서 대출은 금리나 조건이 가장 좋은 곳을 찾는 게 제일 중요합니다.자금조달계획서에는 돈의 출처와 사용 내역이 명확하게 드러나는 게 핵심이니까 대출은 신경 쓰지 마세요.
경제 / 대출
25.10.17
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금 상승 앞으로도 계속 지속될까요? 언제까지
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.금에 대한 전망은 많은 전문가들이 향후 꾸준히 수요가 발생해 가치가 오를 것이라 전망하고 있습니다. 추정이지만 세계 경제 불확실성이 앞으로도 지속될 것이라서 금에 대해 투자하는 것은 긍정적이라고 할 수 있습니다.
경제 / 자산관리
25.10.17
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