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답변 내역

최근 서울. 수도권 지역에 로또 청약이 많아진 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 최성표 변호사입니다.분양가 상한제 적용 등으로 인하여 분양가가 주변시세에 비해 낮은데 후에 계약 등이 취소되는 사유 등으로 인하여 주변 시세보다 현저히 낮은 가격에 부동산을 취득할 수 있게 되어 그런 것으로 보입니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.08.06
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편의점에서 돈을 잡고 빼먹는 사람을 어찌 잡나요
안녕하세요. 최성표 변호사입니다.cctv가 사각지대가 있는 것으로 보입니다. 증거를 확보하기 위하여 다른 위치에 cctv를 설치하는 방법 등이 필요할 것으로 보입니다. 감사합니다.
법률 / 기타 법률상담
24.08.06
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피싱범들은 어떻게 번호를 알아내나요?
안녕하세요. 최성표 변호사입니다.대개의 경우 기존에 유출된 개인정보를 구입하여 해당 번호로 보이스피싱 전화를 거는 것으로 알고 있습니다. 감사합니다.
법률 / 재산범죄
24.08.06
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통매음 관련 질문입니다. 성립되는지 확인 부탁드립니다.
안녕하세요. 최성표 변호사입니다.해당 대화 내용에 따르면 상호간 그러한 대화를 하는 것에 동의한 상황이기 때문에 통매음의 성적수치심 등을 유발하였다고 보기 어려운 측면이 있습니다. 너무 걱정하지 않으셔도 될것 같습니다. 감사합니다.
법률 / 성범죄
24.08.06
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119구급차 미양보 시 처벌기준 및 처벌수준?
안녕하세요. 최성표 변호사입니다.119차량에 비켜주지 않을 경우 10만원 내지 20만원의 벌금, 면허점수도 10점 이상 차감될 수 있습니다. 감사합니다.
법률 / 교통사고
24.08.06
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아침 바쁜 출근에 사고를 낸 사람들은 왜 차를 빨리 빼지 않나요
안녕하세요. 최성표 변호사입니다.여러 이유가 있겠지만 아마도 사고 당시 현장을 보존해서 과실 비율을 정확히 측정하기 위한 이유로 생각됩니다. 감사합니다.
법률 / 교통사고
24.08.06
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고층에서 돈을 뿌리면 무슨 죄에 성립되나요?
안녕하세요. 최성표 변호사입니다.고층에서 돈을 뿌릴 경우 교통에 문제가 생길 수 있고 교통사고가 발생할 수 있으므로 도로교통법 위반 소지가 있고, 공공질서에 관한 법률 위반 소지가 있습니다. 감사합니다.
법률 / 재산범죄
24.08.06
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사기 신고 했는데 이렇게 작성해도 처벌이 가능 한가요?
안녕하세요. 최성표 변호사입니다.형사 사기가 성립하기 위해서는 기망행위가 인정되어야 하고 이를 입증하는데 주력하여야 하는바, 작성자님께서 제출하신 내용만으로는 인정되기 쉽지 않을 가능성이 있습니다. 감사합니다.
법률 / 형사
24.08.06
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보증금을 돌려받지 못하여 강제경매 신청하려면 어떤 절차가 필요한지 궁금합니다
안녕하세요. 최성표 변호사입니다.강제경매를 신청하는 임차인이 있다면 경매가 개시되어 작성자님도 낙찰대금에서 보증금을 받을 수 있습니다. 강제경매를 신청하기 위해서는 집행권원으로 확정판결 등이 필요하므로 보증금반환청구소송 등이 필요합니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.08.06
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전세반환보증보험과 전세권설정등기 어떤게 더 나을까요?
안녕하세요. 최성표 변호사입니다.전세권설정등기는 통상 법무사를 선임해서 진행할텐데 100만원 내외 정도 들고 다소 귀찮은 면이 있습니다. 전세반환보증은 보증금 액수에 따라 다르겠지만 통상 그보다는 액수가 더 적고 보험사고 발생시 보험금만 받고 마무리 지을 수 있기 때문에 후자를 추천합니다. 전세권설정등기를 하였다고 해도 해당 부동산의 경매대가에서 보증금을 받아야하기 때문에 번거로운 문제가 있습니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.08.06
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