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답변 내역

빌라을 구입 할려고 하는데1금융권 대출을 받을수있을까요?
안녕하세요. 장재용 경제·금융전문가입니다.빌라는 감정가로 대출이가능하십니다보통매매하시는금액의90%가 감정가입니다감정가의 70%-방빼기가 대출한도입니다.대출시2~3%때이율로 대출신청은가능하시고 대출상환기간은30년이내입니다원리금분할로 10년 20년 30년 정하셔서 상환가능하십니다.또 빌라 매매시 부족한자금은 신용대출로 가능하십니다1금융권에서 상담을 먼저 받아보시고 진행하시면 될것 같습니다.
경제 / 대출
22.01.09
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크린앤 사이언스 주식 왜이리 떨어지나요??
안녕하세요. 장재용 경제·금융전문가입니다.크린앤사이언스 주가 마스크 제조 업체로 코로나19로 인한마스크 수요 폭증 수혜를 받아 강세를 보이기도 했고 공기청정기와 에어컨에 부착하는 바이러스 제거 필터를개발도 했습니다. 바이러스 제거 필터의 수요도 크게 증가 했는데 크린앤사이언스 처럼 마스크 관련주로 분류되는 기업들이 같이 성장하면서 매출 부분에서 줄어드는것 같네요. 모나리자, 웰크론 등도 성장했구요.
경제 / 주식·가상화폐
22.01.09
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올해 금리변동은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 장재용 경제·금융전문가입니다.당장 국내 영향은 없을 것으로 보이지만, 연준이 내년에 기준금리를 세차례 더 올린다면 국내 시중은행들도 대출의 만기 연장을 까다롭게 심사하는 등 위험 관리에 신중해질 것 같네요.미국의 금리인상이 본격화하면서 시장 변동성 요인이 커졌고 이에 따라 1·2·3%포인트 금리가 오를 때 국내에 미치는 영향이 크죠. 이미 가계대출 금리는 계속 오르고 있기도 하구요. 부동산 부분도 보면 공급과잉’ 경고등이 켜진 상태인것 같아 금리까지 오를 가능성이 커지면 서민들도 자구책 마련이 필요해보입니다.
경제 / 경제동향
22.01.09
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올해 국제유가 전망은 어떨까요? 계속 상승할까요?
안녕하세요. 장재용 경제·금융전문가입니다.산유국에서 지금 너무 많이 뽑아서 회의를 통해 물량을 조절할려고 했는데실패를 해서 국제 유가가 떨어졌다 올랐다 했지만 대체 에너지 부분이 크게 성장 중이라서 앞으로는 크게 유가가격은 급등하지 않을듯 보이지만산유국에서 어떻게 조정을 할지는 모르니 예측할수 없어 보입니다 .개인적인 의견으로 지속 상승하지는 않을것 같습니다.
경제 / 경제동향
22.01.09
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목돈을 굴리는 적합한 방법은?
안녕하세요. 장재용 경제·금융전문가입니다.아무래도 요샌 은행금리가 1%대 이고 이또한 점점 시간의 지남의 따라 선진국처럼 마이너스 금리로 간다면훗날 은행에만 맡겨도 원금이 깎일 수 있는 상황이 올거라 생각이듭니다그렇게 된다면주식이나 펀드 부동산 그리고 보험회사의쪽으로 맡기셔야 할텐대이 또한 장단점이 있으니 잘알아보셔야할것같습니다.절반은 안정적인 연금형태로 유지하시고 절반을 장기적 관점의 투자로 돌리시되 수입이 없으신 경우에는 투자부분에서 어느정도 규모가 있고 안정성이 보장된 기업기준으로 나눠서 투자해보시는것도 한 방법 같습니다.
경제 / 예금·적금
22.01.09
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신용점수는 어떻게 측정되나요?
안녕하세요. 장재용 경제·금융전문가입니다.신용평가는 등급제가 아닌 점수제입니다. 신용평가사에 따라 신용평점을 산정하는 기준이 조금씩 다르나, 일반적으로 신용평점 상승을 위해서는 적당한 수준의 신용거래 및 정상적인 납입일 내의 납입실적이 있어야 합니다.연체가 발생되거나 무리한 신용대출이 발생될 경우 신용평점의 하락의 요인이 될 수 있습니다.
경제 / 대출
22.01.09
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신용카드 연회비 내야 하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 장재용 경제·금융전문가입니다.신용카드 연회비는 카드를 향후 1년간 사용하기 위해 미리 사용료를 선납하는 겁니다.신용카드 장점으로 1. 할인혜택 : 현금보다 유리한 혜택제공하는 카드가 많죠.2. 월1회 대금청구로 최대 50일 정도까지 지불유예가 이뤄지며,이 기간동안 본인통장에 돈을 넣어둘 수 있으니 이자수입이 추가로 생기죠.신용카드는 카드사에서 선 사용하신 비용을 보증해주는 개념이라 체크카드/직불카드 처럼 바로바로 비용 지불을 해야할 필요가 없습니다.
경제 / 예금·적금
22.01.08
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배당락이라서 연초에 떨어지는건가요?
안녕하세요. 장재용 경제·금융전문가입니다.각 회사마다 배당하는이율에 따라 배당락일에 영향을 받아 배당이율만큼 하락하는것이 보통입니다.배당락일에 배당받는것만큼 하락하는게 일반적이기 때문에 보통 주식거래시 이를 관가해선안됩니다. 하락을 많이 하니 매수를 한다는건 잘못된 생각이란거죠.배당받는만큼 하락한다면, 추가하락 가능성이 있기 때문에 이부분을 고려해서 매매를하시면 무리없이 매매하실수 있을겁니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.01.08
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투자 전 시드머니 어느정도 모으는 게 적당한가요?
안녕하세요. 장재용 경제·금융전문가입니다.어떻게는 모을수는 있습니다. 다만 기간을 얼마나 가져가느냐에 따라 달려있습니다. 적급말고 안전하게 투자할 수 있는건 없습니다. 더 위험하냐, 덜위험하느냐의 차이일 뿐입니다.결국 있는돈은 그냥 은행에 두고 부업을 뛰는것 말고는 리스크없이 돈모을수 없습니다.다만 리스크는 있지만 은행보다는 높을 수 있고, 그나마 덜 위험한 방법이라고하면, 우량주에 배당금을 받기위한 주식투자가 있습니다. 예를들어서 삼성전자우라던가 하는 우선주들이 거기에 속합니다. 일반주보다 배당을 더 많이주지만 일반주에 비하여 주가도 크게 오르지도 크게 떨어지지도 않는다는 단점이 있죠.요즘은 은행금리가 너무 낮아서 배당주가 각광을 받고 있으니 그런쪽으로 관심을 갖는것도 하나의 방법일듯싶습니다. 그외 여러가지 펀드, 펀딩류가 있는데, 마찬가지로 원금손실의 위험이 있습니다.10년전에 삼성전자를 샀으면, 비트코인을 샀으면 하던 사람이, 또다시 10년뒤에는 삼성전자를 샀으면 하는 후회를 할 수 있습니다. 조금씩 사모은다고 생각하고 주식을 소액분할 투자하는것도 하나의 방법입니다.이거 좋다 저거좋다하고 투자하라는 사람들의 말에 현혹되지 말고, 장기간 오래보고 하는 투자들을 권해드립니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.01.08
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자산관리를 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 장재용 경제·금융전문가입니다.지금 가장 필요한건 현금흐름을 효율적으로 관리하기 위한 시스템을 만들어야 합니다. 통장을 용도에 따라 급여통장(고정지출 및 저축과 투자의 자동이체 설정)과 생활비통장(체크카드 사용), 비상예비자금통장(연간지출이나 혹시 모를 비상시를 대비)으로 구분하는 방법입니다. 현금흐름관리가 안되는 분들의 대부분은 주로 신용카드를 사용하거나 통장을 하나로 사용하는 경우입니다. 통장나누기만으로도 현금흐름을 파악할 수 있고, 좀 더 효율적으로 관리할 수 있습니다.
경제 / 대출
22.01.08
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