답변 내역

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.부동산을 짓기 전에 자금을 pf 대출로 진행하는 것을 말합니다.따라서 pf 대출은 특별한 담보 없이 사업성 만을 보고 대출을 진행해주기 때문에 건설이 계획대로 진행 되지 않는다면,대출에 부실이 발생하는 구조 입니다.이러한 위험성에도 PF대출을 진행하는 이유는 성공하였을 때 수익이 높고 부동산 경기가 활성화 되었을 때는 사업성 검토가 면밀하게 필요없었던 이유가 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.실제 거래가 체결되지 않는다면 수수료도 발생하지 않습니다.다만, 세부 수수료율의 경우 증권사마다 차이가 있으니 확인하셔야합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.11월 금통위에서 우리나라도 금리를 인상할 예정이기 때문에 예금금리도 6~7%로 상승할 가능성이 높습니다.정기예금 금리도 상승하면 6~7% 특판이나 일반 상품으로 출시될 것으로 보입니다.지난달 처럼 한도가 다 차면 금방 사라질 가능성도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.내년 초까지는 금리가 지속적으로 상승할 예정입니다.특히나 미국에서 약 5%까지는 인상할 계획이 있다고 발표한 만큼 앞으로 금리가 쉽게 떨어질 것이라는전망은 어려워 보입니다.우리나라는 미국보다 금리 인상시기가 조금 더 장기화될 가능성이 있습니다. 한미간 금리차이가 벌어지면환율이 폭등하여 외환시장의 위험을 증가시키기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.기본적으로 물가를 잡기 위해 금리를 인상하고 있는데 생각만큼 물가가 빠른 속도로 잡히고 있지 않습니다.물가는 매월 발표되는 미국의 CPI 지수를 참고하시면 되고 현재 약 8%대에서 움직이고 있는데 이 지표가최소 3~4%까지는 내려와야 안심을 할 수 있습니다.통상적으로 금리 인상에 대한 효과는 늦게 나타나는 경우가 많다고 하니 지켜볼 필요가 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.정확히는 국가기관인 예금보험공사에서 보장을 해주며 은행들이 매년 보험료를 지불하고 있기 때문에 해당 금액으로충당을 하며 모자랄 경우 국가에게 도움을 받아 지급을 하게 되는 구조 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.당기순이익에서 일부를 배당으로 분배하는 것이기 때문에 주가에 희석이 되진 않습니다.다만 배당차익을 목표로 투자자가 유입되는 경우도 있기 때문에 배당락일에 배당금만큼 주가가 하락하는 경우가 있습니다.추가적으로 ETF의 경우에는 배당락일에 분배금 만큼 차감한 주가로 호가가 시작합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.앞으로 갚아햐 하는 돈이긴 하지만 현재는 본인의 자산으로 집이나 차를 구매하는 것에 쓰일 수 있는 돈으로 자산으로 계산을하는 것이 원칙입니다.부채를 감당하고 돈을 빌릴 수 있는 것도 자본주의 사회에서는 개인의 능력에 따라 다른 이유입니다.적당한 부채는 오히려 합리적인 경제생활에 도움이 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.코인거래소는 예금자보호를 받으실 수 없습니다.예금자보호는 보호에 가입되어 있는 은행들만 사용할 수 있는 보험입니다.증권사도 코인거래소와 마찬가지로 예금자 보호는 따로 되지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.앞으로 고금리 상품이 지속적으로 출시될 전망입니다.이미 6개월 가입을 하셨다면 만기까지 유지하시는 것을 추천드리며, 예금 한개의 상품에 모든 돈을넣는다기 보다 분할로 접근하시는 방법이 좋습니다.금리가 내년까지 인상될 전망이여서 고금리 상품이 나올때 마다 해지를 한다면 손해를 볼 가능성이 높습니다.감사합니다.