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2025년 부동산 전망은 어떻게 보세요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 부동산 시장은 직전년도 서울과 수도권 핵심 지역에 대한 상승에 대한 피로감과 환율급등, 국내 정치 불안정 등 다양한 원인으로 보합세 내지 하락을 할 것으로 보입니다.2025년 상반기는 하락세로 출발하면서 하반기로 갈수록 상승하지 않을까 싶습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.05
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미국주택을 매수할때 방법은 어떻게되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.외국인 신분으로 미국에서 주택을 구매하기 위해서는 개인납세자식별번호 (ITIN)가 필요합니다.매수 절차는 우리나라와 크게 다를 것이 없지만 세금 부분에서 차이가 있습니다.사진으로 설명을 대체하겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.05
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원플러스 원 1+1 아파트 등장 사우스코리아도 일어날까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한국에서도 아파트 선호도가 줄면 1+1 아파트가 등장하겠으나 현재로써는 그럴 가능성은 희박합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.05
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미국 인디언인 모히건 부족이 한국 카지노사업에 2조원을 투자한 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인천 영종도는 중국과 근접해있어 카지노 사업이 앞으로 잘될 것으로 보고 투자 중으로 보입니다.현재는 영종도가 개발 중에 있어 아직 카지노 관광이 활발하게 이뤄지지 않고 있지만 훗날 집적효과로 마카오처럼 번성할 것으로 내다보고 투자 중인 듯합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.05
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가로주택정비사업 자율주택정비사업 차이가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자율주택정비사업은 단독, 다가구, 연립주택 소유자들이 주민합의체를 구성하여 노후주택을 개량 또는 건설하는 사업이며, 가로주택정비사업은 종전에 가로를 유지하면서 소규모로 주거환경을 개선하는 사업입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.05
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두 아파트 중에 어디가 더 좋을까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.미취학 아동이 있으면 래미안이 괜찮을 것 같은데 각자 생각이 달라 마음에 드는 곳으로 가시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.05
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사람들이 말하는 역세권, 초역세권은 어느 정도의 거리일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 초역세권은 300미터이며, 넓게 잡으면 500미터 이내라고 생각하시면 됩니다.역세권은 넓게 잡아 1km정도 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.05
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감정평가사가 하는 일은 뭔가요? 감정평가사가 되려면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.감정평가사는 문화재 감정, 부동산 감정 등의 지식을 바탕으로 공장, 자동차, 항공기 등과 같은 동산과 토지, 건물, 아파트, 임야와 같은 부동산, 무형자산 등의 경제적 가치를 평가하는 일을 합니다.감전평가사가 되기 위해서는 시험 응시 자격에 제한이 없지만 영어 시험을 대체하기 위한 공인어학성적을 지녀야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.05
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사실혼 관계 무주택, 생애최초 주택 여부
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리면 가능은 하지만 부정사례로 적발될 수 있고 입주일까지 자격 유지를 해야함으로 여러가지 변수가 있습니다.신중하게 결정하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.05
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부모님이 거주하시는 전원주택을 매도해야 하는 데요.. 공시지가나 따로 금액이 정해 진게 없다보니..매도가 어렵네요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전원 주택 매도 방법은 전원주택을 전문적으로 취급하는 근처 부동산에 중개 의뢰를 하는 것이 가장 좋습니다.근처 부동산 여러 곳에 매물을 내놓으시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.04
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