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답변 내역

인구는 줄어드는데 아파트만 계속 생기는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.10년 뒤 아파트가 가격이 폭락할수도 있고 더 상승할수도 있습니다.미래의 일은 예측할 수 없습니다.현재 시대흐름에 따라 주택을 구입하실지 나중에 구입하실지 결정하시면 되겠습니다.미래는 초양극화의 시대가 도래할 것입니닽지방의 인구가 수도권으로 쏠림 현상이 더욱 지속될 것이기에 서울과 수도권 주요 입지는 가격이 버텨줄 것으로 기대합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.21
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요즘 분양 취소되고 건축 절차 중단한 단지들
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.최근 건축비 상승으로 재건축이 중단되는 일들이 발생하고 있습니다. 조합측과 조율해야겠지만 아마도 상승 분을 추가적으로 납입해야 할 듯 합니다. 그래야 공사가 진행되고 이전에 재건축이 진행되었던 곳들도 비슷하게 추가 분담금 내고 공사를 진행했습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.21
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전세사기 피해를 당했지만 국토교통부에서 결정문을 피해액없음이라고 나온경우
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.국토교통부 결정문에 피해 없음을 기재 되어 있는 경우 국토교통부에 다시 이의신청 하실 수 있습니다.이의신청 하시길 바립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.21
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전세집에 무주택 세대주 2명 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.환경적으로 독립적인 환경이 제공되지 않는 이상 주택 1곳 당 세대주 2인은 불가 합니다. 세대주1인인 곳에 다른 사람이 전입신고 하면 동거인이 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.20
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생애 첫집인데 대출이 어떻게 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재건축 분양 시 디딤돌 대출이 바로 안될 때는 주택담보대출 받은 뒤 디딤돌 대출로 대환하시면 되시겠습니다.절차가 복잡하지만 이 방법이 디딤돌 대출 받기 유일한 방법인 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.20
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요즘 청약통장 가입하는분 많이 없는 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 청약 통장이 인기가 없는 이유 중 하나는 청약 시 분양가가 높아 인기가 없어지고 있습니다.분양가 상한제가 풀리고 민간 기업에서 분양가를 산정하는데 있어서 높게 산정하기 때문에 일반 서민들 입장에서는 분양가가 높다고 생각하시어 청약 통장 가입을 하지 않고 있는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.20
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아파트이사시 관리비돌려받을수있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.장기수선충당금은 돌려받으실 수 있습니다. 관리실에 문의하시어 돌려받으시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.20
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부동산 사업은 점점더 커질까요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.앞으로의 부동산 사업은 점점 커질 것으로 보입니다. 경제 규모도 커지고 이에 따라 부동산도 규모가 커질 것으로 예상됩니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.20
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이사하는날 기준 도시가스요금 정산은 어떤식으로하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이삿짐을 옮기고 청소하는 것만큼이나 그 동안 사용한 수도, 도시가스, 전기요금을 정산하여 납부하시는 것은 중요합니다.전기요금은 한국전력에서 직접 진행하며, 이사 당일에 계량기 검침을 통해 사용한 만큼 요금을 납부하시며되며, 수도요금은 아리수 원스톱 서비스와 같은 온라인서비스로 계량기 검침하여 수도요금을 정산하실 수 있습니다.도시가스는 당일 신청이 불가하여 이사 2~3일전 미리 지역 도시가스 센터에 전출 및 전입 신청을 하여 정산하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.20
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서울 인구는 계속 줄어드는데 집값은 왜 계속 오를까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.앞으로의 부동산은 양극화로 대변될 수 있습니다.지방의 인구가 서울 및 수도권으로 이동하고 이동을 하지 않더라도 투자를 서울과 수도권 중심으로 이뤄질 가능성이 큽니다.양극화를 넘어 초양극화로 진행되고 있는 시점입니다.서울의 부동산이 인구가 줄어도 가격이 오르는 이유가 여기에 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.20
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