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부동산매매 중도금 관행보다 적게받아도되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 매도인 매수인 합의하여 결정하시면 됩니다.감사합니다...
경제 / 부동산
24.10.05
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과천 신규 분양아파트 분야가 실화인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요즘 신축이 귀합니다.광명도 서울권이라 비쌉니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.05
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주담대 대출을 이주비 대출로 대환 문의
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.조합에서 선정되는 금융사에 따라 가능할 수도 있고 불가능할 수도 있습니다.금융사에 따라 다릅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.05
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전세로 내놓은 주택은 부분소유로 보나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 세입자를 소유자로 보지 않습니다.다른 분이 지분을 가지고 있는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.05
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농가주택이 있는 지목 전을 대지로 바꾸고 싶은데 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지자체 문의해야 하고 용도변경 신청해야 하는데 지목이 전인데 대지로 바꾸는 것은 까다롭습니다.담당 지자체 문의 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.05
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재건축 이주비 대출 실거주와 세입자 차이
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리면 세입자가 살아도 이주비 대출 동일한 조건으로 나옵니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.05
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제가 일반적으로 사람이 많이 다니는 길거리에다가 포토 키오스크를 설치해서 운영하는 부업을 하려고하는데요 이런경우 허가는어디다 받고 시작하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.영업장이 아닌 길거리에 포스기 설치는 어려울 듯 합니다.담당 시청 공무원에게 문의하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.05
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상업지역과 근린상업지역의 차이는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.상업지역은 중심, 일반, 유통, 근린상업지역으로 나뉩니다.근린상업지역은 근린지역 주변에서 일용품 및 서비스의 공급을 위해 필요한 지역입니다. 예를 들어 공장, 창고, 숙박시설이 이에 해당됩니다.각각의 상업지역마다 용적률이 다르게 적용됩니다.중심상업지구가 용적률이 가장 높게 적용됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.05
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아파트 경비 및 보안 인력의 배치 기준과 그들의 업무 범위는 어떻게 설정되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.내용이 많아 간단하게 사진으로 보여드리겠습니다.관리 규약 및 공동주택법을 보면 아파트 경빙원의 업무범위가 있습니다. 참고하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.10.05
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아파트 주차 문제(공간 부족, 불법 주차 등)는 어떻게 해결할 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 주차문제는 지하 주차장을 더 많드는 방법과 차량 2대 이상 소유한 분들에게 차량 주차관리비를 배 이상 물리는 방법이 있습니다.근본적인 방법은 처음 아파트를 지을 때 주차장을 많이 만드는 방법이 있는데 건설비가 올라가 분양가가 올라가는 단점이 있습니다.아파트 준공 이후 주차문제 해결할 수 있는 근본적인 방법은 없습니다.입주민과 협의를 통해 해결해야 합니다.
경제 / 부동산
24.10.05
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