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월세는 보통 어느정도선에서 책정되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.월세는 주변시세에 영향을 많이 받습니다.개인이 결정한다기 보다는 주변시세에 맞춰 내놓습니다. 또한 금리와 인플레이션의 영향도 받습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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아파트 입주기간에 꼭 입주해야하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고 하시면 조금 늦게 들어가도 괜찮습니다.자세한 사항은 관리사무소 문의하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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부동산 투자로는 아파트말고 어떤 투자가 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 투자 제외하고 서울 지역 노후된 빌라, 다가구 주택 추천드립니다.시간에 투자하면 개발되어 아파트가 될 지역에 투자하는 것이 좋아 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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전세랑 월세를 선택할 때 어떤 것을 고려해야손해를 덜 보나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세는 달 마다 세가 나가는 단점이 있고 전세는 목돈이 나가지만 2년동안 안정적인 거주가 가능합니다.전세 대출을 받는다면 월세랑 전세 중 달마다 적게 지출하는 방식을 선택하시는게 유리합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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전세를 뺄 때 세입자 때문에 겪는 보증금 문제
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.원칙적으로 다음 세입자 구해지지 않아도 빼줘야 합니다.만약 보증금을 주지 않을 시 내용증명 보내시고임차권 등기 명령 시행한다고 해보세요.대부분 돌려줄 겁니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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분양권 무피로 팔게 된다면요?!!!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 중개수수료와, 청약통장 쓴 것도 손해로 포함시켜야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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건설업에서 시행사는 어떤사업자를 말하는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니닼시행사는 부동산 개발사업의 실질적인 운영자 입니다.시행사는 부동산의 처음부터 끝까지 자금 관리부터 어디에 지을 것인가, 어떤회사에 공사를 맡길지 결정을 총괄한다고 보시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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청약 기준이 2인 가족과 3인 가족이 같은가요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 기준에서 2인가족과 3인가족 비슷합니다.거의 없다고 봐도 무방합니다.아이 유무에 따른 기준이 다르나 아이 2명부터 다자녀로 들어가 자녀 1명만 둔 가정은 신혼부부 가정이랑 큰 차이가 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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부동산 사장님과 대화 잘하는 방법이 궁굼합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대화를 잘하는 방법은 간단합니다. 많이 찾아가고 많은 대화를 하면 저절로 대화를 잘하게 될 것입니다.안면을 트고 꾸준하게 찾아가세요~
경제 / 부동산
24.10.03
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부동산 관련 공부를 할려고 하는데 어떤 직업군이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니닼공인중개사 제외하고 감정 평가사가 있습니다.토지와 주택에 대해 가격을 산정하는 업무를 합니다.8대 전문직이라 취득하기 어렵지만 부동산 공부하기 좋으실 겁니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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