전문가 프로필

답변 내역

구글에 Sp500이라 치면 나오는 숫자 인데 무슨 의미인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.-7.20 포인트 주가가 떨어졌다고 보시면 됩니다.S&P500 지수는 5,738인데 전날보다 -7.20포인트 떨어졌다고 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
0
0

최근 우리나라 악성 미분양이 증가하고 있는 이유가 무엇인지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 악성 미분양이 늘어나고 있는 이유는 수도권 외곽 입지가 좋지 않은 곳에 분양하는 곳에 미분양이 많습니다. 그리고 원자재 가격 상승으로 분양가격이 올라 미분양이 늘어나는 이유도 큰 것 같습니다.인터넷 발달로 입지가 어디가 좋고 나쁜지 소비자들도 알기 때문에 이러한 현상이 나타나는 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.09.29
5.0
1명 평가
0
0

매매시 등기부등본 근저당에 대해 궁금해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대부분 근저당이 잡혀 있으면 잔금지불과 함께 근저당 금액을 갚고 대출 없는 목적물을 인도하게 됩니다.계약 시 이 부분을 확인하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.09.29
0
0

GTX-C노선관련 궁금해서 질문 올립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.GTX 노선들이 수익성이 안나와 개발 압력이 낮습니다. 지금 GTX-A노선이 완공되었으니 C노선도 시간이 오래 걸리겠지만 완공을 될 겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
0
0

의정부는 부동산 상승여력이 왜 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.의정부 호재로 대규모 아파트 단지가 지어지는 것이 아닌 아파트 지을 곳이 의정부쪽에 많아 지어지는 것이 큽니다. 의정부면 서울과 출퇴근도 용이하기 때문입니다.개인적으로 경기 북부보단 경기 남부쪽을 눈여겨 보시는 걸 추천드립니다.
경제 / 부동산
24.09.29
0
0

소형주택이 평수로 따지면 몇 평인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대략 12평 정도 됩니다.40제곱미터가 소형인 이유는 4인가족이 살기에는 애매하고 1~2인 가구가 살기 적합하다고 생각하는 것 같습니다.그래서 소형으로 들어가는 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.09.29
0
0

지식산업센터가 과도하게 많이 지어지는 이유가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지식산업센터가 최근 많이 지어지고 있습니다.상가가 분양이 잘 안되고 있어서 그 수요가 지식산업센터로 이동하는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
5.0
1명 평가
0
0

판상형 아파트가 기피되는 이유가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.판상형 아파트는 지금도 선호하고 있습니다.다만 구출 판상형보다 신축 판상형이 더 선호되고 있는 현상입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
0
0

1기 신도시 선도사업지구는 현실성이 있는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.선도사업지구에 선정되면 용적률 인센티브가 있기 때문에 긍정적으로 보고 있습니다.추가 분담금이 줄어들기에 기존 입주자들도 동의율이 높을 것으로 사료됩니다.
경제 / 부동산
24.09.29
0
0

강남과 목동 제외하고 수도권에서 학군 좋은 지역은 어디인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수도권에서 학군이 좋은 지역은 평촌, 분당, 수지, 영통 정도 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
0
0