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답변 내역

부동산 거래와 관련하여 가등기는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가등기는 물권 변동 목적으로 하는 청구권을 가진사람이 그 청구권을 임시, 잠정, 예비적으로 먼저 등기를 하는 것을 의미합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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드라이브스루 개념의 매장은 어디서 만들어진건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.드라이브스루는 미국에서 처음 모습을 보였으며 차에서 내리지 않고 물건을 살 수 있도록 서비스 개념으로 만들어졌습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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삼성역쪽 영동대로 및 한전부지 공사는 계속 지연되는 이유가 궁금합니다 .
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한전부지 개발이 늦어지는 이유는 현대자동차 쪽에서 개발 계획을 한번 바꾼적이 있습니다.이러한 이유 때문에 개발이 늦어지는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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아파트 가격은 왜 떨어지지 않는걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권은 전국에서 인구 유입이 되고 있기 때문에 가격이 올라갈 것 같습니다.이외 지방은 가격이 보합 내지 하락 할 것 같습니다.인구가 줄면 양극화가 심화됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.28
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부동산으로 수익을 내려면 어떻게.?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산으로 수익을 얻으려면 일단 부동산을 보는 눈을 키우셔야 합니다.입지분석과, 미래가치를 파악하여 적절한 부동산을 매입 후 시간에 투자해야 수익을 얻으실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.28
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좋은 집 고르는 법 가르쳐주세요.~~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.좋은 집은 입지가 좋아야 합니다. 근처 역이 있으면 좋고, 도로, 교통이 좋아야하며, 학원 및 상가가 있으면 좋습니다. 학군이 좋으면 더 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.28
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경기도 파주쪽 빌라 구입 고민중입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.파주 쪽 복층 빌라 실거주 하시기에는 좋으나 시세차익을 얻기위해 매매하시는건 추천드리지 않습니다.하지만 실거주하기에는 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.28
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공인중개료 계산 방법이 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중개수수료는 상한요율이 정해져 있습니다.일정금액 이상 받을 수 없습니다.사진 첨부해드리겠습니다.
경제 / 부동산
24.09.28
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복도식 아파트 동파관련해서 질문드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.알루미늄 샤시는 지금 나오는 샤시보다 단열이 떨어지는 건 사실입니다.하지만 동파는 되지 않을겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.28
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지방에 빈집이 소리없이 번저가고 있다고 합니다. 이런 빈집은 소유권이 없는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지방의 빈집은 소유권이 복잡한 경우가 많습니다.상속으로 인한 문제와 매매 거래가 안되는 문제가 겹쳐서 빈집이 늘어나고 있는 추세입니다.정부도 지방의 빈집을 활용한 정책을 내고 있으나 뚜렷한 대책이 없는 현실입니다.
경제 / 부동산
24.09.28
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