답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.최근 몽골은 경제 성장을 겪으면서 소비 시장이 확대되었고 특히 도시화가 빠르게 진행되었습니다. 울란바토르를 중심으로 인프라와 소매 시장 발전하고 있습니다. 한국의 편의점들이 몽골에 진출할 때 현지화 전략을 잘 활용했습니다. 예를 들어 한국의 인기 상품인 즉석 식품, 간편식, 음료 등 현지에 맞게 수정하거나 현지 소비자들이 선호하는 제품을 추가하여 빠르게 시장에 적응하여 몽골에 한국 편의점이 자리 잡은 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집을 보여주지 않아도 되지만 임대인과 부동산의 잦은 전화로 조금 불편하고 시달릴 것 같습니다.좋은게 좋은 것이라 생각하시고 원만하게 해결하시면 좋을 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시정명령을 내려진다면 보통 10일 이상 주어집니다. 이는 사업자가 시정조치를 이행할 수 있는 최소한의 기간을 보장하는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.위와 같은 상황으로 전세 문화를 없애기 위함은 아닌 듯합니다. 전세는 법적으로 보호 받을 수 있고 이러한 상황도 정부가 알고 있는 것이라 전세를 없애기는 어렵습니다.부동산 규제는 단기간 정책으로 가격을 억제하기 위함이고 그러한 정책의 부작용이 나타날 수 밖에 없습니다.부작용이라 생각하시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권이 지방의 부동산 가격은 앞으로 더욱 벌어질 것 같습니다.지방에서 서울로 인구 쏠림 현상이 심화되고 부산과 같은 지방 대도시도 인구가 줄고 있는 상황이라 이 같은 상황이 지속되리라 생각합니다.인구가 줄면 인프라를 유지하기 어려운 지방 소도시는 소멸의 길을 걷고 그 도시의 사람은 인프라가 잘 갖춰진 서울 같은 곳으로 올라올수밖에 없을 것입니다.이러한 차이로 서울과 지방 가격 차이가 심하게 나는 것입니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.각각 발생하는 것이 맞긴한데 공인중개사 분과 협의를 통해 매매 중개 수수료만 받을 수도 있습니다.중개 수수료는 협의라서 공인중개사 사무소와 협의 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청약 납입 인정 받으시려면 달에 1번 넣으시면 되겠습니다.11월 14일에 1회차 넣고 12월 01일에 2회차 넣어도 인정되십니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보합이란 가격 변동이 없는 것을 의미합니다.시세 변동이 거의 없고 계속되는 것을 말합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.본인 집에 대출금 1억이 남아 있고 이사갈 집 전세 보증금 3.6억있으며 본인 집 3억에 전세를 놓는다면 아마 세입자가 계약서에 선순위 대출금을 갚는 조건으로 하셨을 것 같습니다.고로 세입자가 전입하는 날 전세 보증금으로 1억의 본인 대출금을 먼저 갚고 이사갈 집의 전세 보증금 3.6억은 남은 2억에 전세 대출금 1.6억해서 이사갈 집의 임대인에게 잔금을 치르면 되겠습니다.감사합니다 

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매물을 내놓는 것은 임대인이 해야하는 것이고 중도 퇴실 시 임대인과 협의가 우선입니다.감사합니다.