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답변 내역

원룸 을 투룸 으로 리모델링 가능 한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월룸에서 투룸으로 리모델링은 가능하지만 평수가 7평이라 주거 만족도가 저하될 것으로 보입니다.원룸으로 사용하길 개인적으로 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.02
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부동산 매매 중대하자(누수) 관련 질문드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.외벽을 통한 누수는 관리실에 문의하셔서누수 원인부위가 전용부분인지 공용부분인지 정확히 하신다음 공용부는 아파트 관리비 처리로 수리 요청드리고 세대 내 문제는 매도인에게 청구해보는게 좋을 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.02
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1년 정도된 신축 오피스텔 매매대출 문의
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.오피스텔 구입자금대출 2금융권에서는 70%한도까지 받아 보실 수 있습니다.추가 잔금신용대출 또는 후순위대출 함께 이용하실 수도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.02
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건물 은 몇년정도 가는 건가요?????
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.처음에 건물을 튼튼하게 지으면 유렵의 건물처럼 100년 200년도 갈 수 있습니다. 하지만 우리나라는 사계절 기후와 자재를 꼼꼼하게 넣지 않아 건물의 연식에 비해 노후도가 급격히 진행되는 감이 있습니다.이러한 문제로 재건축이 안된다면 슬럼화가 진행될 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.01
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기사에 나온 임대차2법 폐지될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.폐지가 될 수도 안될 수도 있습니다.논의가 필요한 상황으로 양쪽의 입장이 팽팽합니다.지켜볼 필요가 있을 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.01
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리모델링계약후 돈 먹고 나른 업자 처벌가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.처벌 가능합니다.하지만 계약금만 받고 리모델링 중간에 진행이 안되는 점은 피해자분의 소명이 필요합니다.바로 처벌은 불가하고 시일이 걸릴 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.01
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소득 기준이 없는 정책 주택은 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소득 기준이 없는 공공주택 및 국가 정책 주택은 현재로써는 없다고 보는기 맞습는 것 같습니다.주거에 대한 복지 개념으로 정책을 펼치는거라 사회적 약자에 대한 기준을 마련해야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.01
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좋은 땅 있다고 전화가 오는데 어떻게 제 정보를 안 건가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인정보를 사고 파는 업체가 있습니다.아니면 중개업소에서 의뢰를 했던 적이 있거나 상담해서 미리 전화번호를 알고 있었을 수도 있고요.전화 주지 말라고 하시면 될 듯 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.01
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건설 경기가 안좋으닞 지원을 해준다고 하네요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건설 경기는 좋지 않습니다.부동산이 활황이 아니므로 건설사들도 신중하게 분양하는 추세입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.01
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금년 하반기 부동산 가격이 어떻게 될까요? 정부에서 최근 52주 연속 서울 아파트 가격 이 상승하는 것을 막으려고 대책을 내 놓는데 이 상승이 계속될 지 아니면 일싲적인 상승임지 여러 의견 엇갈림
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일시적인 상승일 수 있고 아닐수도 있습니다.개인적인 생각으로는 단기간 급락한 부분의 갭을 매우는 과정으로 보고 있으나 확실하진 않습니다.투자는 개인의 판단에 따라 하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.08.01
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