답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.제습기는 가장 큰 용량을 사시는 것을 추천드립니다.가장 큰 제습기를 사야 다용도로 사용이 가능합니다.20L이상 큰 제습기를 구매하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전국에 남아도는 집은 많지만 정작 서민이 살 수 있는 적절한 가격의 집은 부족한 현실입니다.집은 많은데 일자리, 교통, 교육 등이 부족한 지역에만 몰려있고 반대로 서울, 수도권, 광역시는 지속적인 수요에 비해 공급이 부족합니다. 분양시장에 로또 청약 구조가 남아 있어 투자 목적의 수요가 여전하며 분양가 상한제 도입해도 건설사들이 실제 원가를 공개하지 않아 신뢰가 부족한 상황입니다.따라서 실수요자 중심 공급을 확대하고 건설원가, 자재비를 투명화해야합니다.부도난 건설사 문제를 빨리 정리하고 다주택 투기 방지 + 생애 첫 주택 혜택을 강화하면 부동산이 바로 잡힐 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.기준금리는 시중은행 간 거래 및 대출금리의 기준이 되는 금리입니다. 한국은행이 금리를 내리면 시중은행들도 대출금리, 예금금리를 따라 인하하게 됩니다. 주택담보대출, 전세자금대출 등의 금리가 인하되면 이자 부담이 줄어듭니다. 특히 영끌, 빚투, 수요자들에게는 진입장벽이 낮아져 주택 수요가 증가할 수 있습니다.전세대출 이자도 낮아지지만 금리가 낮을 수록 전세보다 자가 매수의 유인이 커지기 때문에 일부 수요가 전세에서 매매로 이동할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사업장 업주명, 개업일자, 폐업일자 등의 정보를 확인하려면 아래와 같은 사이트를 이용해야 합니다.국세청 홈택스 - 사업자등록상태조회정부24 - 사업자등록증명 발급위와 같은 사이트 접속하시어 검색하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이재명 대통령이 당선되었습니다. 부동산 정책에 대해서도 많은 변화가 있을 것이라 생각하는데 다주택자 규제와 부동산 투자 억제 정책을 펼칠 것으로 예상합니다.따라서 집값이 오를 것으로 전망합니다.기존의 똘똘한 1채 프레임이 지속될 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대통령 선거를 출마할 때 선거비용을 보전 받기 위해서는 대선 득표율 15% 이상 받아야 합니다.10% 이상 받으면 선거비용 50%를 보전 받을 수 있지만 10% 미만을 받았기 때문에 선거비용을 보전 받지는 못합니다.이준석 후보는 아마 후원금이 있으면 그 돈으로 선거비용을 매꿀 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상봉동은 상권은 잘되어 있지만 주변에 신축이 없는게 특징입니다. 따라서 재개발만 원만하게 진행된다면 시세 상승은 따라 올 것으로 예상합니다.재개발은 먼저 진입하는 분이 시세 상승 분을 많이 먹는 구조입니다.신중하게 판단하시고 빠른 선택하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신혼부부 전세 임대 -> 다른 집으로 이사 시 20년 기간은 이사해도 기존 20년 기산일은 유지됩니다.즉 새로 20년이 다시 시작되진 않습니다.입주일 기준으로 최초 2년 계약 후 2년 단위 갱신이 되며 조건 충족 시 최대 20년까지 연장 가능합니다.기본적으로 기존 신혼부부 전세임대 자격으로 이사가 가능합니다. 다만 소득, 자산, 무주택 요건이 상실되면 계약 해지 또는 다른 유형의 전세임대 신청이 필요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이재명의 주요 정책으로는 내란 종식과 국민 통합으로 대변될 수 있습니다.내란 사태의 재발 방지를 위해 국가안전보장회의의 역할을 확대하고 비상 대응 체계를 정비할 것으로 예상됩니다.경제 성장 및 민생 안정 정책으로는 추가경정예산 편성이 할 것이며 미국과의 통상 대응을 강화할 것으로 보입니다.노동 및 사회 정책으로는 비정규직 고용 안정화와 주4일제 근무제 도입을 검토할 수도 있습니다.또한 저출생 대응 정책이 강화될 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약서 특약사항에 이를 기재하시길 바랍니다. 2026년 6월 말일 계약 종료 시점에 퇴거 예정이며 임대인은 보증금을 해당 일에 전액 반환한다. 미 반환 시 임차인인은 법적 조치를 취할 수 있으며 임대인은 이에 동의한다. 라는 문구는 넣으시길 바랍니다.임차권 등기명령은 이사 후에도 보증금 반환 청구권을 유지하는 절차입니다. 이사 나간 후에도 대항력을 유지를 위한 제도이므로 실제 이사는 당연히 가능합니다.임차권 등기 명령을 하면 짐을 모두 빼고 이사 가능합니다.감사합니다.