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최근 지방의 미분양은 증가하고 있다고 하는데 지방 미분양아파트 물량이 얼마나 증가하고 있으며 왜 이렇게 증가하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울, 수도권과 달리 지방에 미분양이 늘고 있는건 인구 수도권 집중화가 심각해지고 있어서 그렇습니다.지방에 대한 투자수요 감소도 한 몫 하고 있다고 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.31
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최근 20년동안 대형마트의 오프라인 유통업종에서 대체재쪽으로 발달된 곳은 어디인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오프라인 시장도 양극화가 진행되고 있습니다.다이소 같은 경우 저가 상품을 필두로 성장세가 두드러졌으며 명품시장 또한 성장세가 높았습니다.오프라인 매장은 최저가 or 최고가 두 곳으로 쏠림이 강해졌습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.31
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청약에 당첨되고나서 자금마련이나 기준자격 박탈로 분양을 못할경우 향후 청약에 대한 불이익이 무엇인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약에 당첨 후 자금마련이나 기준에서 탈락하게 된다면청약통장은 사용한 것으로 됩니다.다시 처음부터 청약통장 개설하시고 납입하셔서 기준을 채우셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.31
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아파트평수는 몇평이 가장 적절 한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국민평수는 34평입니다. 많은 분들이 선호하는 타입입니다.아이가 있으면 34평 추천드립니다.
경제 / 부동산
24.07.31
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아파트단지가 리모델링 추진중 취소가 된다면?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.조합에서 사업비로 사용한 금액을 제하고 청산 절차를 거쳐 조합원들에게 돌아갑니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.31
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부동산이 편의점보다 많은 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저렴한 창업이 가능한 이유가 큽니다.자격증 취득하시고 컴퓨터와 책상만 있으면 업무가 가능하기에 개업 허들이 높지 않아 그런 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.31
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서울 부동산 아파트중 어느시기에 가장 많이 착공된 아파트인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울에 80년대 후반에서 90년대 초반 아파트들가많습니다.그 때 주택 부족의 이유와 지방에서 서울로 올라오는 인구가 많아 전사적으로 200만호 건축을 했습니다.아마 그 당시 지어진 아파트들이 많지 않을까 생각합니다.
경제 / 부동산
24.07.31
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미분양 아파트 청약통장 사용하지 않고 매매 시, 무주택자로 인정되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미분양(청약이 발생하지 않은 주택의 미분양에 한정)된 주택을 청약하여 당첨된 경우 주택소유로 보는 분양권으로 보지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.31
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요즘같은 경기에 부동산 투자를 할때 유의점
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 부동산 투자 시 가장 유의점은 시기 입니다. 상승기 소위 말해 꼭지에 매수하면 적지 않은 금액이 들어가기에 마음 고생이 심합니다.하락기에 매수해서 장기 보유하면 이득을 볼 확률이 높으니 하락기에 매수하시길 바라며 장기 보유하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.31
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동탄역 롯데캐슬은 전 국민이 신청할 수 있게 한 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이번 동탄롯데캐슬 청약은 계약 취소분 물량으로 이로인해 전국단위로 청약이 가능했습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.31
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