답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세인데 월세가 있나요?반전세인가요?전세는 보증금에서 5% 인상 하면 되지만 보증금과 월세가 있는 임대차 계약은 보증금과 월세 각각 5% 씩 인상 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중개수수료와 취등록세, 이사비 등 부가적으로 내야할게 많기에 넉넉하게 천만원 정도 가지고 계셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아직 분당도 재건축 시작하지 못했는데 평촌은 더 시간이 걸릴 듯 합니다.예상 재건축 가능일이 예상이 안되네요.오래 걸릴 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.묵시적 갱신이 아닌 새로 계약서 1년으로 작성하셨다면 계약 기간 만료가 되야 보증금을 돌려 받으실 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.상가로 구분된 층은 전세자금대출 받을 수 없으며 5층과 6층이 주택으로 구분되어 있다면 전세자금대출 받으실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권 보다 강원도가 예비 순번이 빨리 빠집니다.정확한 시기는 알려드리기 어려운 점 양해 부탁드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.증여 및 상속 받은 주택이 있으면생애최초 특별공급에 청약하실 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.선대출이 있는 상황에서 대출 상환이 어렵다면 조심해야할 물건입니다.집주인이 아무리 좋은 분이고 걱정할 필요없다고 해도 앞으로의 일은 그 누구도 모릅니다.본인의 자산은 본인이 지켜야 합니다.대출 없는 집에 세를 구하시는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 부동산 가격이 잠시 소강 상태를 보이고 있는 것으로 보심이 좋습니다.인구가 줄어듬에 따라 지방에서 서울로 인구 이동이 급속도로 진행될 것 같습니다.지방은 인구가 줄어 인프라 투자가 더딥니다.서울과 같은 인프라는 앞으로 구성하기 어려울 것 같습니다.그래서 서울 및 수도권으로 인구 이동이 가속화 될 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대형 평수를 선호하는 이유는 가족 구성원은 줄고 있지만 가전과 생활 용품을 사야하는 물품이 증가한 이유가 있고 취미 생활이 많아 각종 활동을 해야하기에 룸이 많을 걸 선호하는 추세 입니다.앞으로도 이 같은 상황이 지속되리라 봅니다.감사합니다.