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결혼할 사람은 무주택 저는 주택 구입한 적이 있는데 혼인신고 하게되면 배우자명의로 생애최초대출 혜택 받을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.혼인 신고전에 주택을 소유했고 이를 혼인전에 처분했다면 생애최초 특공은 가능하나 혼인 후에도 처분하지 않고 소유하고 있다면 생애최초 특공은 불가합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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토지 투자 시 가장 조심해야하는 부분은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지는 시세를 알기 어렵습니다. 매매도 자주 일어나지 않고요.이 부분만 신경쓰시어 매매하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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아파트 면적을 표시하는 방법이 2가지인 것 같더라구요. 공급면적과 전용면적으로 표시되어 있던데 어떻게 다른지 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공급면적은 주차장, 엘리베이터 등 아파트 공간 내 공동으로 쓰는 공간을 말하며 전용면적은 아파트 내에서 세대만 전용으로 쓰는 공간 즉 집 호수를 말합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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전세사기 피해 금액은 어느 정도인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세사기는 피해를 직접적으로 받아야 알 수 있는 것이기에 정확하게 파악하기는 어렵습니다만 기사에 나온 걸로눈 3천억원이 넘는 것으로 알고 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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51세에 실직했어요 좋은 제2의 직업을 위해 무엇을 하면 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 추천드립니다.적성에 맞을지는 모르겠으나 공인중개사 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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2025년에는 집값이 다시 올라갈까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인천지역 2025년 집값이 오를지 말지 아무도 모릅니다.본인의 자산 사정과 인생 계획에 따라 매수가 좋을지 기다릴지 판단하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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요즈음 경기도 부동산 경기는 어떤가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 서울 및 수도권 부동산 상황은 매수문의가 많이 들어오고 있습니다.코로나 이후 억눌렸던 매수세가 점점 채워지는 느낌이나 지속적으로 문의가 올지 기다려봐야겠습니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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근저당이 없는 집을 매수할 때 어떻게 될지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매 시 2억이면 2억에 낙찰 받는다면선보증금 3억을 임차인분들이 이사갈 때 내줘야하니총 5억이 드는 셈입니다.간단한 계산이니 참고만 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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우리나라에서 건물을 지을때 허용된 최대층수가 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 우리나라에서 층수가 가장 높은 건물는 롯데 월드 타워 입니다.123층인데 이 보다 더 높게 지을 수도 있습니다.하지만 건축허가를 받아야 합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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무주택자 기준에 해당하는지 알고 싶습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리자면 무주택자 맞습니다. 부모님 소유에 같이 거주하고 있지만 만 30 이상이기 때문에 무주택으로 분류 됩니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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