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토지의 정착물중에 판잣집은 부동산이아닌 동산이라는데 집이라고 볼수있는데 왜 동산이되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.판자로 사방을 둘러서 만든집을 판잣집이라 하는데 판잣집 같은 경우는 집의 형태를 하고 있지만 허술하고 부서짐이 쉽고 짓기도 간단히고 부동산이기에 이동이 쉽다고 생각하는 것 같습니다.이에 동산으로 분류됩니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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바닷밑 광석을 얻기 위한 심해 채굴! 경제성이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.심해 채굴 경제성은 있을 것으로 보입니다.하지만 심해채굴을 과도하게 할 경우 생태계를 파괴하게 되고 경쟁이 심화되면 국가간 갈등이 많이 생길 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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거래를 하려는 부동산에 세입자가 있는 경우에는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세입자가 있어서 매수 매도 할 수 있습니다.대신 매수자는 기존매도자의 권리를 포괄적으로 양수하기 때문에 전세보증금을 제한 금액으로 부동산을 매매하게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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모아타운과 기존 재개발 재건축 차이가 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.모아타운이란 여러개의 주택을 모아 하나의 단지를 만드는 것입니다.이 방식은 새로운 주택과 오래된 주택이 섞여있어서 대규모 개발이 어려운 곳 10만제곱이하 오래된 저층 주거지응 묶어 개발하는 방식입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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부동산 경매는 어디서 하나요? 그게 궁금해요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인터넷 사이트 물건 검색하시고 원하는 매물 찾으시면 법원가서 입찰 하시면 되겠습니다.어렵지 않으나 목돈이 들어가야한다는 점과 약간의 절차적 공부를 해야합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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임차인이 집을 나갈 때 전세대출이 있는지를 확인할 수 있는 방법이 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직접 물어보는 방법 밖에는 없는 것으로 알고 있습니다. 우편물에 은행 통지서 같은게 있으면 좋은데 확인하시는게 불편하고 어려울 겁니다.전세대출이 있다면 해당 금융기관에 문의하시면 좋은데 없다고 하니 직접 물어보시는게 좋을 듯합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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공시지가는 무엇을 기준으로 하는건가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.표준지공시지가는 감정평가업자들이 제출한 보고서에 따른 조사, 평가액 산술평균치를 기준으로 합니다.이에 대한 공시는 중앙부동산위원회의 심의를 거쳐 이를 공시합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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최근 소상공인의 폐업체수가 90만개 이상이라는데 가장 많이 폐업한 업소와 이에 대한 정책당국의 지윈책은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.점점 폐업하는 업체가 늘어나고 있습니다. 소상공인을 위한 정부의 대책는 세제지원과, 대출형식의 자금지원입니다. 예로부터 우리나라는 이 두 정책위주로 소상공인을 지원해왔습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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최근에 가장 많이 땅 값이 오른 곳을 알려주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지가격은 개발이 압력이 들어오면 오르기 때문에용인시 처인구쪽과 남사 이 지역이 가장 많이 올랐을 것으로 추청합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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강남 부동산은 계속 오를까요? 내려갈까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.강남은 전국에서 매수하고 싶어하는 지역 중에 하나 입니다.사고 싶어하는 사람들은 많고 살 집은 없으니 가격이 올라가는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.26
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