답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 시세가 떨어지진 않습니다. 이미 미분양 났다는 것은 입지가 다른 곳보다 좋지 않아 할인 분양으로 커버하려고 하는 것이기에 이미 떨어진 가격을 받는다 생각하시면 되겠습니다.그것보다 제값주고 분양받은 사람과 할인분양 받은 사람들간에 다툼은 당연합니다. 싼 가격 주고 들어온 사람들이 좋게 보이진 않죠. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대로 들어오셨을 때 계약서가 있을 겁니다.확인해보시길 바랍니다.사전매매 해야한다면 계약서에 적혀 있을 겁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.뉴스테이는 쉽게 말해 민간임대 입니다. 임대 후 분양 전환 하는 것을 말하며 일반 분양은 말 그대로 분양하는 것을 말합니다.각자 장단점이 있으며 민간임대를 지지하는 쪽은 초기 자본이 덜 들어가는 장점을 보고 지지하는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리면 가능합니다.갭투자를 이용하면 5천만원도 가능합니다.지방쪽은 조금 더 저렴하게 투자 가능하나 서울과, 수도권 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.오금역 쪽 한번 보시길 바랍니다.대치와 가깝고 지하철 종점이라 앉자서 가기 좋으실 것 같습니다.집 짒도 강남보다 상대적으로 저렴합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.KB부동산 시세가 조금 더 신뢰할만 합니다.표본이 많습니다. kb시세는 240개 시,군,구 6만2천여호 아파트를 조사 합니다.한국 부동산원은 263개 시,군,구 3만6천여호 보다 많습니다.그렇기 때문에 kb시세를 먼저 봅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.배달의 외주화가 영향이 크고 배달 인건비가 증가함에 따라 배달원을 두는 것보다 필요할 때만 배달을 불러 배달하는 것이 사업화가 됨에 따라 그렇습니다.모든 것이 인플레이션이 되가고 있는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지방이라도 청약통장 하나 쯤은 가지고 계시는걸 추천드립니다. 언제 어느 때 청약을 하게 될지 모릅니다.미래를 대비한다는 생각으로 가지고 계시는걸 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아이가 학령기면 방배 추천드립니다.아이가 없다면 올림픽파크포레온 추천드리고요.방배가 아이 키우긴 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금 아파트가 투자가치로써 좋지만 10년만 지나면 아파트에 투자한 분들이 눈물을 흘릴 수도 있습니다.항상 상승만 있는 것이 아닙니다. 길게 내다보는 혜안을 가져야 합니다.인구가 점점 줄고 서울과 수도권을 제외한 지방 아파트 투자는 다른 곳에 투자하라고 하고 싶습니다.감사합니다.