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답변 내역

아파트대단지와 주상복합 아파트의 장단점은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주상복합 아파트는 말하자면 집합건물이라고 할 수 있으며 오프스텔처럼 일반상업지역에 건축할 수 있는 건물이기에 상권이 매우 발달한 곳에서 공급합니다.장점은 상업지역 특성상 교통과 상권이 좋고 기타 시설물들을 이용하기 편합니다.단점으로는 주변이 시끄럽고 차량소음과 상업지의 특성상 음식냄새가 올라올수도 있습니다.또한 상업지역 특성상 용적률이 높아 대지지분이 낮다는 특성이 있습니다.이러한 특성으로 인해 주상복합아파트보다 일반 주거지 아파트를 선호하는 현상이 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.20
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공동명의아파트는 세대주가 몇명인건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동 명의 아파트도 세대주는 1명입니다.공동 명의를 한다고 해서 세대주가 2명이 되진 않습니다.명의자가 세대원이 될 수도 있습니다. 부동산 소유권과 세대주는 다르게 보셔야 합니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.20
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요즘 직업으로 부동산 중개업자 어떤가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사는 전문적인 지식을 바탕으로 노후 자격증으로 인기가 많습니다. 하지만 많은 사람들이 취득하기에 경쟁력을 키워야 중개시장에서 살아남을 수 있습니다.본인이 중개업을 잘할 수 있는지 잘 파악하시어 도전해보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.20
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요즘신축아파트들이 분양이 잘되지 않는것
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양시장도 양극화가 진행되는 곳 같습니다. 입지가 좋고 인기가 많은 곳은 청약 경쟁률이 높으며, 입지가 떨어지는 곳은 미분양이 나고 있는 것 같습니다.인터넷을 통한 정보가 빠르게 전파되어 인기 있는 지역은 더욱 인기가 있고 인기가 없는 지역은 더욱 인기가 없어지고 있어서 이러한 현상이 나타나는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.20
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황토로 만든 집에서 살고 싶은데 어디에 문의하면 될까요 ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인터넷 검색하시면 황토만 전문적으로 건축, 시공하는 업체가 있습니다. 직접적으로 말씀드리기 어려운 점 양해부탁드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.20
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신도시에 있는 호수들은 인공적으로 조성하는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.광교 같은 곳은 호수가 있는 지역에 신도시를 개발한 것이며, 일산 같은 곳은 인공호수로 우리나라에서 처음 시도하고 가장 큰 인공호수 입니다.인공 호수를 개발하기도 하고, 원래 호수가 있던 곳을 신도시로 개발하기도 합니다.
경제 / 부동산
24.07.20
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LH신혼부부 임대주택에 들어가는데 대출을 어떻게 받아야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세대출 알아보시는군요 답변드리겠습니다.정부 전세대출 상품 알아보시면 될 것 같고 은행 방문하시면 다양한 전세대출상품이 있습니다. 본인에게 맞는 저렴한 금리 찾으셔서 전세대출 받으시면 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.20
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부산 해운대 오피스텔추천좀 해주세요~ 이사가고싶
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.해운대 오피스텔 추천을 원하시는군요직장과 가까운 곳을 선택하는 것이 좋은 선택지가 될 것 같습니다.출 퇴근이 가까우면 삶의 질이 올라갑니다.
경제 / 부동산
24.07.19
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그린벨트를 해제하면 무슨 건물이든 지어도되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그린벨트는 개발제한구역으로 그린벨트가 해제되면 난개발이 되지 않게 지구단위구역으로 바뀔 수 있으며 필요에 따라 상업지 및 일반주거지 등으로 용도가나뉠 것입니다.공업용지는 공장, 주거용지는 주거, 상업용지는 상업 위와같이 용지마다 용적률 차이가 있어 계획하에 개발이 진행됩니다.
경제 / 부동산
24.07.19
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정부가 주택 공급을 늘리겠다고 하는데 구체적으로 어떻게 늘리겠다고 하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택 공급을 늘리는 방법 중 하나는 신도시 및 택지지구 개발입니다.기존 주택 소유권 때문에 개발이 어려우니 신규로 대규모 신도시로 공급을 늘리는 방법을 사용합니다.
경제 / 부동산
24.07.19
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