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집 매도하려면 부동산에 최대한 많이 내놓나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집을 빨리 매매하려면 많은 부동산이 내놓는게 효율이 좋습니다.매수자들이 어느 부동산에 갈지 모르기 때문에 각각의 부동산에 매물을 내놓으시는게 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.19
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향후 5년간의 집값은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.향후 5년 집값을 예측하는건 어떤 전문가라도 하지 못합니다.각자 생각대로 예상을 할 뿐입니다.개인적인 생각은 상승에 무게를 두고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.19
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재건축할때 자기부담금을 낸다고 하는데요. 자기 부담금이 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축할 때 사업이 진행됨에 따라 비례율이 하락하게 되면 추가로 지불해야 되는 금액입니다.조합원 분양가 4억, 감평 1억 비례율 100%라면 권리가액은 1억이고 분담금은 3억입니다.만약 비례율이 떨어지면 분담금을 늘어나게 됩니다.
경제 / 부동산
24.07.19
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경기도 성남시 재건축은 언제 실행 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.성남시 재건축이 언제 진행될지 아무도 모릅니다.지금 원자재 가격 상승과 절차상 문제로 지연되고 있습니다. 추후 추가 분담금 문제도 있어서 장기간 지연될수도 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.19
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경매의 장단점이 뭐가 있을까요??!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매의 장점과 단점을 알려드리겠습니다.경매의 장점은 시세보다 저렴하게 취득할 수 있다는 점이 가장 큽니다.경매의 단점은 목돈이 들어간다는 점과 절차가 일반 매매보다 복잡하다는 점입니다.
경제 / 부동산
24.07.19
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경매하는 법좀 알려주세요!! 어디서 어떻게 시작해야할까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매 단계경매 신청 및 경매 개시 결정배당 요구의 종기 결정 및 공고매각준비매각기일, 매각결정기일 지정, 공고, 통지매각 (입찰)의 실시매각 결정 절차매각 대금 납부소유권이전등기 등의 촉탁 , 부동산 인도 명령 배당 절차위 순서대로 경매가 진행되며 요즘 책에 자세하게 나와있으니 근처 서점에 가셔서 베스트 셀러 경매책 사시면 될 것 같습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.19
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아파트 가격이 24년 후반기에는 어떨까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 인구 수는 줄고 있지만 세대 수는 계속적으로 늘고 있습니다.또한 지방에서 서울, 수도권으로 일자리를 찾아 이사오는 경우가 많기에 서울, 수도권쪽으로 상승 이어질 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.19
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청주에서 아파트 분양하는데 청약해야될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입지가 좋은 곳은 청약 경쟁률이 높습니다.청주도 그러하리라 생각합니다.분양가를 보시고 주변 시세보다 저렴하면 청약하시는걸 추천드립니다.
경제 / 부동산
24.07.19
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대우건설이 100% 인수된건가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 중흥건설이 대우건설을 인수합니다.100프로 인수하게 되고인수하면 재계순위 21위 시공능력평가 10위로대폭 오를 것으로 예상합니다.
경제 / 부동산
24.07.19
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현재 수도권의 부동산시장 분위기는 어떤가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 서울, 수도권 중심으로 상승세를 이어가고 있습니다.매수세가 붙는 상황이며 지방까지 온기가 퍼질지는 지켜봐야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.19
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