답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리겠습니다. 3인이하로 하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사우디아라비아의 증산 소식이 있었습니다. 증산을 하면 유가는 떨어질 것이며 석유를 사용하여 만드는 기업들은 값싸게 석유를 사와 시중에 비싸게 팔 수 있습니다.이러한 이유로 증산 소식은 우리나라에겐 좋은 소식 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시공사의 네이밍도 중요한 재산권입니다.삼성물산이 시공하면 래미안이 떠오르고 현대건설이 시공하면 힐스테이트가 떠오릅니다.진흥기업에겐 네이밍 사용료보다 브랜드 이미지를 지키고 싶을 수도 있습니다.잘 해결되시길 바라겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.최근 서울과 수도권 매매 가격은 상승 추세입니다. 전고점을 회복하고 신고가도 종종나오고 있습니다.전세가는 따라가는 추세입니다만 매매가 상승과 다르게 가파르게 오르지는 않고 있습니다.추이를 지켜봐야겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인구가 줄어드는 지역은 집값 상승은 둔화 될 것 같습니다.인구가 늘어나는 지역이 가격 상승이 높을 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔 임대인이 임차인이 주거용으로 사용한다는 것을 알고 임대해 줬는데 전입신고 불가 한다면 불법입니다만 업무용 오피스텔인데 전입신고 불가하다면 합법입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주 지정 기간이 지난 후에도 잔금을 못치른다면 연체이자를 내게 됩니다. 보통 8% 내외 입니다.계약이 해지 된다고 나와 있으나 해지 되는 경우는 거의 없습니다.  전세를 놔서 충당하거나 담보대출로 충당합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약을 하지 않으면 주택을 취득하지 않은 것으로 봅니다.그러니 무주택이 유지되십니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임장이란 현장에 임한다의 한자어 입니다.쉽게 말하서 현장을 찾아 둘러본다 입니다. 부동산은 움직이지 않는 특성으로 인해 사람이 직접 발품 팔아 알아보셔야 합니다.임장은 그런의미에서 나온 단어입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.숙박시설 중 가장 비싸고 고급의 대명사인 호텔은 일정 수준 이상 규모를 갖추고 서비스 조건을 만족해야 호텔이 될 수 있습니다. 하나의 예로 5성급 호텔은 3개 이상의 정식 레스토랑이 있고 대형 연회장이 존재해야 합니다. 그리고 18시간 이상 룸서비스가 제공되야 합니다.모텔은 미국에서 처음 만들어진 용어입니다. 중간 중간마다 있는 차량 여행자용으로 지어진 숙소의 줄임말입니다.여관이라는 이름이 고급스럽게 바꾸는 과정에서 모텔을 차용하게 되었습니다.호텔은 주로 관광지에 위치해 있는 반면 모텔은 쉽게 접근할 수 있는 고속도로나 도로변 근처에 있는 것도 차이점 입니다.감사합니다.