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수도권 청약신청자중 30대미만이 60%인데 청약조건변경때문인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 조건이 변경 된 이유도 있지만 청년세대들이지금 아니면 청약 불가 하다는 불안감과 부동산 저점인식 그리고 20대들의 청년들의 패닝바잉이 겹쳐서 생김 현상이지 않나 싶습니다.
경제 / 부동산
24.07.18
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아직도 청약이 로또라는 말이 맞나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양가 상한제가 있는 곳은 분양가격 제한으로 청약 시 로또 청약이 가능했지만 분양가 상한제 지역이 아니면 분양가가 주변 시세와 비슷한 경우가 많아 잘 알아보시고 청약하셔야 합니다.분양가 상한제 지역과 아닌지역 차이가 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.18
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집을 구매할때 빚을 내서 사야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동간은 가격부담이 가장 큰 재화로써 대출을 실행하여 매매하는 것이 가장 빨리 부동산을 구입할 수 있는 길입니다.재정적 부담이 안되는 선에서 대출을 일으켜 부동산을 구입하시는걸 추천드립니다.
경제 / 부동산
24.07.18
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저희 가정 재무 상황에서 집 구하는 것에 대해 좀 해주실 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자녀가 있으면 편안한 보금자리가 필요합니다.부동산은 시게차익도 있으나 사용 수익도 있으니부동산을 매입해서 가정의 편안을 도모하시는게 장기적으로 이익입니다.신혼부부 특공도 쓸수 있고 자녀도 있으니기다렸다가 마음에 드는 입지 좋은 곳에 신혼부부 특공을 사용하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.18
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아름다운 가게는 뭐하는 곳인가요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아름다운 가게는 물건의 재사용과 순환을 통해 우리 사회의 생태적, 친환경적 변화에 기여하는, 국내외 소외이웃과 공익활동을 지원하는 곳 입니다.
경제 / 부동산
24.07.18
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대한민국 은 보증금이 왜 이렇게 비싼 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금 비율이 높으면 월세는 저렴해지고 월세가 저렴하면 보증금은 올라갑니다.탄력적이기에 비싸보이지만 비싸지 않게 할 수 있으니 개개인마다 사정이 다르기에 적절하게 조정하시면 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.18
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신생아 튼례대출 조건이도는지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양권 매도 후 신생아 특례대출 가능합니다.다만 생애최초 LTV80%와 취득세 감면 등 혜택은 받지 못합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.17
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우리나라는 핵을 만들 수 있는 시설이 돼 있을까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라는 원자력 발전 국가로써 플로토늄, 우라늄 재처리시설 등 핵을 만들 시설을 갖춰져 있습니다.하지만 미국의 관계와 협약 때문에 만들진 않고 있습니다.핵을 만들 수 있는 환경만 받쳐 준다면 만들 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.17
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행복주택 서류 당첨자 발표가 안겹치면 예비자지위 유지 상관 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공공주택사업자는 동일한 신청자가 동일한 유형에 공공임대주택에 중복하여 예비입주자로 선정되지 않도록 입주 대기자 명부를 관리합니다.따라서 두 곳 모두 예비 입주자로 당첨되면 먼저 입주자 모집 공고일이 삭제되고 나중에 입주자 모집 공고일인 예비 입주자 순번이 유지 됩니다.
경제 / 부동산
24.07.17
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요즘 부동산 경기에 대한 진실은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산도 양극화 되는 것 같습니다. 미분양 되는 곳도 있고 부동산 가격이 오르는 지역도 있습니다.부동산도 점점 양극화 되고 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.17
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