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대우건설과 중흥건설 관련 소식있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대우건설과 중흥건설 따로 올라온 소식은 없습니다.지금은 글로벌 경기 악화로 건설경기도 좋지 않아 특별한 소식은 없는 것으로 알고 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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서울 대학교 근처 아파트 메리트가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대학교 근처 메리트보다 더 좋은 입지적 메리트를 가진 곳이 많습니다.대학생들은 월세를 많이 살아서 아파트의 입지적 도움을 적극적으로 주진 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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올해 LH 공공택지 해약건이 급증하고 있는 이유가 무엇인지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 중요한 것은 사업성이 안나와 시공사들이 계약을 해지하거나 대금을 미루는 지역이 많이 생겨나고 있습니다.금리 인상과 원자재 가격 상승으로 인해 분양을 하게되도 손해가 나기 때문에 이러한 현상이 나타는 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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주상복합 아파틑 일반 아파트에 비해서 왜 높게 지을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주상복합아파트들이 지어지는 토지 지적도를 보면 상업용지에 건설하기 때문에 높게 지어질 수 있습니다.상업지는 용적률이 높게 지을 수 있는 지역이라 일반 주거지역이랑 차이가 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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아파트 전용면적 84기준 아파트 관리비는 얼마나 나오나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.84기준 관리비 보통 여름에는 25만원겨울에는 30~35정도 나옵니다.참고 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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아파트형 오피스텔은 아파트랑 뭐가 다른가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트형 오피스텔은 말이 아파트형이지오피스텔입니다.오피스텔과 아파트는 많는 차이가 있으니 신중하게 매매하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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주상복합 아파트랑 일반 아파트의 장단점이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주상복합아파트의 단점은 높은 관리비와 커뮤니티시설의 규모, 그리고 대지지분이 낮다는 것이 단점입니다.반대로 장점은 조망권이 좋고, 편리한 상권과 교통이 좋다고 볼 수 있으니 장, 단점 잘 따져보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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부동산중계수수료 관련문의~~~~~?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매수인과 매도인 나눠내는 것은 아닙니다.0.4%이내 협의 이기 때문에 중개인 분과 협의하여수수료 정하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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서울의 9억원 이상 아파트 거래가 최대 최다를 기록한 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울에 있는 부동산으로 매수세가 몰리고 있으며 아파트 평균 가격 상승도 9억이상 아파트를 많이 매수하게 되는 이유 중 하나입니다.여러 이유가 겹쳐서 9억이상 아파트 거래가 많이 되고 있는 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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아파트 선호동 (임대있는 동 고층 vs 일반 저층)
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 저층보다 고층을임대 있는 동보다 아닌 동이 선호도가 높습니다.임대 있는 동 고층과 일반 저층 선호도는 우열을 가리기 어려워 선택하기가 어렵네요.저는 일반 저층을 선택할 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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