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우리나라에 아파트는 총 몇세대가 있나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전국의아파트 세대수는 알 수가 없습니다.아파트, 빌라, 연립 등 주거의 형태가 다르기 때문입니다,
경제 / 부동산
24.07.13
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아파트가 현재도 많이 필요할 만큼 인구가 많나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트가 끝물인지 아닌지는 알 수 없습니다.아파트는 많지만 이사가고픈 신축아파트는 많이 없습니다.아직은 공급보다 수요가 많습니다.
경제 / 부동산
24.07.13
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부동산 실거주 의무는 어떠한 경우에 발생하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실거주 의무는 투기 수요를 예방하기 위해 생겨났습니다.실거주 할 사람만 청약을 하라는 뜻으로 생겼습니다.
경제 / 부동산
24.07.13
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주택담보대출로 아파트 매입 후 전세 받는 것이 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주담대 후 전세입자 받는 것은 가능은 하지만 세입자를 구하기가 어렵습니다.주담대 대출을 적게 받으면 모르겠지만 50프로 이상 받으면 세입자 받는건 어렵습니다.
경제 / 부동산
24.07.13
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주담대는 신용도가 중요 한건 가요?????
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출 연체가 있는 경우에도 주담대 대출 시 승인 여부는 각 금융 기간 심사 기준과 정책에 따라 달라질 수 있습니다.대출 연체는 주담대 대출 시 좋은 영향을 미치진 않지만 주담대는 담보를 잡고 대출 해주는 것이기에 대출이 승인 될 수도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.13
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전세가 는 매매가 의 몇퍼센트 정도 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매가 대비 전세가 수도권은 70프로 정도 보시면 되시고 정상적인 전세가라는 것은 없고 안전한 전세가라는 것은 있습니다.60~70% 정도면 괜찮다고 생각합니다.
경제 / 부동산
24.07.13
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디딤돌대출 생애최초 관련하여 질문이요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.디딤돌대출은 무주택자 대출입니다.보금자리론 알아보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.13
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부모님께 돈을 빌려드리려고 하는데 차용증을 써야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부모님이라 해도 금전계산은 정확하게해야 합니다. 그래야 나중에 서로 마음 상하는 일이줄어 듭니다.차용증 작성하시길바랍니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.13
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보통 아파트는 몇층이 제일 가격이 나가나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 20층 기준으로 1층이 가잠 저렴하며~10층 ~ 18층 사이가 로얄층이라 사람들이 선호합니다.가격이 1층이 1억이 실거래라면 로얄층은 3천정도 더 나간다고 생각하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.13
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미국금리인하가 확정적이라고 하는데 부동산 투자시기인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 가격 변동은 여러가지 요소에 의해 결정되기 때문에 금리가 인하된다고 가격이 무조건 오르지않습니다.하지만 오를 가능성이 큽니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.13
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