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임대사업자 서울보증보험 보증한도?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대사업자 보증보험 한도 연립, 다세대 보증한도는공시지가의 126%가 한도입니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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다가구주택(빌라) 전세계약 질문드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.선순위 보증금이 높지만 보증보험 들수 있으면 괜찮아 보입니다.계약 시 특약사항에 보증보험 심사 거절 시 계약해지 할 수 있다는 문구 정도만 적어두시면 좋을 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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재건축과 재개발의 가장 큰 차이는 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발 재건축의 공통점은 낡은 낡은 건물을 허물고 재로 짓는 것이며재건축은 건물만 새로 짓고 재개발는 건물 및 인프라 기반시설을 새로 짓는 것입니다.알기 쉽게 설명드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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공유인수 많은 토지 매각 가능힐까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공유지분매도를 할 수 있고토지 전체를 매매할 수도 있습니다.토지 전체를 팔려면 공유자 전체의 동의가 필요하고공유지분매매를 하기 위해서도 모든 공유자가 동의하진 않더라도 법적으로 허용된 절차를 통해 자신의 지분을 매각할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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신호등에서 숫자 경고알람은 누가 만들었나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국민인 제안한 것으로 알고 있는데 정확하진 않습니다.국민이 제안하고 정부가 개발한 것으로 알고 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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민간주택 포기해도 청약통장 살아나나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.당첨 후 취소하면 재당첨 제한이 걸립니다.1. 당첨 효력 상실2. 1순위 신청 제한3. 가점제 당첨 후 취소하면 2년동안 가점제 재신청 제한여러 불이익이 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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매매계약서쓰는방법알려두세요~~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 계약서 작성하고 그 계약서를 대출하려는 은행에 내시면 됩니다.계약시 보통 계약금 10%정도 냅니다.계약금 주고 계약서 작성하고 그 계약서를 은행에 제출하세요~
경제 / 부동산
24.07.09
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디딤돌 대출 조건에대해 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.디딤돌 대출은 무주택자에게 해주는 정부지원 대출 상품입니다.소득요건과 무주택 요건을 충족해야 합니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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임대를 반전세로 1억에 주고 싶어요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 요즘은 대출있는 매물은 피하는 추세입니다.대출을 갚고 임대를 주시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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전세 계약 시 꼭 확인해야 할 사항은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세계약 시 매물의 대출은 어느정도 인지 확인하시고집주인이 직접 와서 계약서 작성하는지선순위 채권자는 있는지 확인하시고 계약하시길 바랍니다.그 외 사항은 중개인이 알아서 길잡이 역할을 해줄겁니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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