용산전자상가인 나진상가가 다 부서지고 있던데요, 그 자리에 무엇이 들어서나요?
용산전자상가인 나진상가가 다 부서지고 있더라고요 전부 다 부수는 것 같은데요 그 부서진 자리에 무엇이 들어서나요? 아직 미정인지 알려주세요.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
관련한 기사내용에 따른 나진상가 12동 13동이 최고 27층 신산업 업무용 빌딩으로 개발될 예정이라고 되어 있습니다. 세부내용으로는 지하8층 지상 27층규모로 144미터 높이로 건설되며, AI등 신산업 용도 오피스, 상가, 오피스텔이 들어올 예정이라고 합니다.
1명 평가안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.
용산전자상가의 관문이자 핵심 입지로 분류되는 나진12·13동 일대가 27층 업무단지와 오피스텔로 탈바꿈합니다.
서울시는 지난 9일 제10차 도시·건축공동위원회를 열고 '용산전자상가지구 나진12·13동 일대 지구단위 계획구역 지정 및 계획 결정안'과 '특별계획구역5 세부개발계획 결정안'을 수정 가결했다고 10일 밝혔습니다.
대상지(나진상가 12·13동)는 용산역에서 직접 연결되며, 용산전자상가 관문에 위치한다. 이곳은 광역교통 접근성이 우수하고, 용산국제업무지구와도 인접해 있어 향후 급격한 도시공간 변화가 기대되는 지역입니다.계획안에 따르면, 이 일대엔 지하 8층~지상 27층 규모(연면적 7만3420㎡)의 신산업용도(ICT·AI 등) 중심 업무시설과 판매시설, 오피스텔 등이 들어서게 된다. 용적률은 800%, 높이 144m로 계획됐습니다.
이상입니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
용산의 나진상가 12동, 13동 일대는 재개발을 거쳐 지하8층, 지상27층, 연면적 7만3420m2 규모의 업무시설, 판매시설, 오피스텔이 함께 들어가는 복합단지가 조성될 예정으로 세부계획이 확정되었습니다. 나진상가 15동은 지하7, 지상21층의 복합단지로, 17·18동은 지하7층, 지상26층 규모의 복합단지로 개발 예정으로 인허가 절차가 진행중에 있습니다.
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
용산전자상가의 나진상가 자리에 들어설 예정인 건물은 지하 8층 ~ 지상 27층 규모의 ICT, AI 기반 업무, 오피스텔 복합시설이 들어설 예정입니다.
상업중심 -> 첨담 신산업 중심공간으로 전환할 예정입니다.
난개발이 아닌 계획적인 재개발로 공원, 보행, 공간도 확보한다고 합니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
용산국제업무지구와 연계, AI·메타버스 중심의 신산업 클러스터화를 추진하고 있으며,옛 유통 중심지였던 전자상가의 쇠퇴를 막고 첨단 산업 중심지로 탈바꿈시키고자 하는 구상입니다
철거 및 공사 진행은 계획된 재개발 절차에 따른 정상적인 과정이며,아직 미정이 아닌, 이미 세부계획과 인허가 절차 착수 단계까지 완료된 상태입니다
현재 남은 것은 인허가 이후 착공으로의 전환, 그리고 이후 완공 후 기능 구현 단계라고 합니다
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
용산전자상가와 나진상가 부지는 미래산업 혁신거점 지역으로 탈바꿈하게 됩니다.
서울시는 용산전자상가 일대를 11개 특별계회구역으로 나누어서 유통중심을 줄이고 AI, ICT등 신사업 중심지로 바뀌게 됩니다. 즉 주거시설과 상업시설이 복합된 복합 건물이 들어 서게 됩니다.
감사합니다.
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