답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대형 영화관 합병은 소비자 입장에서 긍정적은 영향과 부정적인 영향을 함께 준다고 생각합니다.긍정적인 영향으로는 대형 자본의 결합으로 고급화된 상영관, 신기술 도입이 확대될 수 있으며 영화 외 문화, 레저, 복합공간으로 진화 가능성도 큽니다.규모가 커진 만큼 자체 어플을 통해 포인트, 카드 제휴 등에서 공격적인 마케팅이 가능하여 소비자 가격이 저렴해질 수도 있습니다.반면에 부정적인 면은 시장 점유율이 높아지면 가격 경쟁이 줄고 영화 티켓 가격이 상승할 가능성이 큽니다.대형사 위주의 블록버스터 영화만 상영되고 예술 영화나 독립영화는 상영관 확보가 불리할 수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조선산업은 국가 경제의 전략적 핵심 산업입니다. 단순하게 배를 만드는 산업이 아니라 수출, 고용, 기술, 안보까지 연결된 종합 산업이라 정부와 민간이 지속적으로 육성하려는 겁니다.최근 미국이 우리나라 조선소를 방문하여 배를 만들어 달라는 것도 조선산업을 키우기 위한 하나의 이유입니다.현재 국방, 안보 때문에 전투함 건조 능력이 중요하고 배를 만드는 기술이 중요해졌는데 우리나라는 세계에서 배를 잘만드는 몇 안되는 나라라 이 부분을 집중 육성하여 국가 경쟁력에도 도움이 되고 국방에도 도움이되어 정부에서 신경써서 조선산업을 성장시키려 하고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.상황에 따라서 노부모 특별공급이 유리할 수도 있고 생애최초 특별공급이 유리할 수 있습니다. 일단 원하는 단지 입주자 모집공고문을 확인하시고 경쟁률이 적은 쪽을 선택하는 것이 당첨확률이 높습니다.상황에 따라 다른 것이라 정확하게 말씀드리기 어려운 점 양해부탁드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.토지의 종류와 그에 따라 집을 지을 수 있는 여부는 지목에 따라 다릅니다.지적법에 따라 28가지 지목이 있는데 대지에 집을 지을 수 있습니다.단순하게 산을 개간한다고 해서 집을 지을 수 있는 것이 아닙니다. 토지는 지목 + 용도지역 + 도로 접도 여부에 따라 건축 가능 여부가 달라져 집을 지을려면 대지면서 주거지역에 속하고 도로에 접해야 한다고 생각하시면 되겠습니다.임야, 농지 등을 개발하려면 반드시 전용허가를 받아야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.에어비앤비로 수원 지역 원룸텔 검색하시길 바랍니다.애견 동반 원룸텔이라 검색하시면 임차 가능한 곳이 뜰겁니다.애견 동반 원룸텔 단기 한 달 65만 원 ~ 75만 원정도 월세를 내시면 거주하실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 도시 구조는 중심 집중형입니다. 주거, 상업, 업무가 분리되어 있고 출퇴근 - 업무 - 귀가 일방향적 흐름을 나타내고 있습니다.미래 도시구조는 다핵분산형 도시로 생활, 일터, 문화가 혼합된 소규모 거점 중심이 될 것 같습니다.공유 오피스, 커뮤니티 키친, 모듈형 주택 등 다양한 주거 문화가 나타나고 공간이 네트워크처럼 연결될 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 청약 단지 입주자 모집공고문을 보시면 세대주만 청약 가능한 곳도 있고 세대주, 세대원 모두 청약이 가능한 단지가 있습니다.원하는 단지 입주자모집공고문을 확인하셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. GTX 개통 지역에 대한 부동산 가격 상승은 코로나 때 이미 반영된 곳이 많습니다.GTX-A,B,C는 이미 가격이 반영된 곳으로 생각하며 개통이 지연됨에 따라 기대감이 낮아진게 아닌가 생각이 듭니다.현재 원자재 및 인건비 증가로 GTX-A만 개통된 상태라 향후 개발 일정을 지켜봐야겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대주택사업자는 보증보험을 필수로 가입해야 합니다.임차인이 보증보험 가입하고 임대인이 임차인에게 보증보험료를 대신 지불하는 경우도 있습니다.자세하게 확인하시고 협의하시길 바랍니다.감사합니다.