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전세제도는 없어질 확률이 없는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라에서는 전세제도가 법제화 되어 있어없어지기 어렵습니다.전세제도는 주거안정에 기여하기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.07.04
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지식산업센타 공장 임대기간이 만료되어가고 있습니다. 임차인이 체크해야할 항목을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.크게 체크할 사항은 없고 원복 하시고장기수선충당금 유무 체크 정도 하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.04
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세입자가 돈이 급하다고 해서 보증금을 미리 주었는데...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금 보냈을 때 따로 계약을 하지 않았다면 명도소송은 어려울 것으로 보입니다.주택임대차보호법에서 계약기간 내 월세가 2개월치 연체되면 계약해지가 가능합니다.연속으로 밀릴 필요 없고 금액적인 부분에서 2개월치를 말라는 것이기 때문에 보증금에서 월세를 차감하고 보냈으므로 추가적으로 2개월치가 밀려야 계액해지가 가능할 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.04
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평생 창문을 안열고 살아도 되는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.창문을 열지 않아도 환풍 시스템이 갖춰진 아파트가 많습니다.하지만 창문을 열어서 전체적으로 환기 시켜야 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.04
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장기수선 충당금은 누가 내는게 맞나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.장기수선충당금은집주인이 내는게맞습니다.집주인에게 연락하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.04
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일산 탄현동 현대한신6단지 아파트 집값 오를까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앞으로의 가격상승은 그 누구도 예측할 수 없습니다.현재 가격이 많이 하락한 상태니 기다려보시길 바랍니다.매물 부동산의 급격한 상승은 어려울 것이나 전 고점 부근까지 상승 여력은 있어보입니다.
경제 / 부동산
24.07.04
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우라나라에 유독 아파트가 많은이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이유는 간단합니다.전국민의 반이 서울 및 수도권에 모여 살고 있고 국민의 선호도가 아파트가 월등하게 높기 때문입니다.쉽게 말해서 잘팔리니 많이 짓는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.04
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조합원 아파트인데 전매 관련 궁금증!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 주변 조합원 매매 가격은 주변 시세에 따라 정해지기 때문에 근처 부동산에 문의하시길 바랍니다.2. 매수인과 협의 사항입니다. 협의 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.04
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주택대출 관련 궁궁한사항이 있어서 도움요청합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.LTV, DTI확인하시고 은행 내방하시면 정확하게 알 수 있습니다.대략 1억 조금 넘게 대출 받으실 수 있을 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.04
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1주택자 월세소득공제 받을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재는 무주택자만 가능합니다.무주택자를 위한 제도이기 때문입니다.감사합니다..
경제 / 부동산
24.07.04
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