답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이번 8.8부동산 대책 핵심은 서울 근처 그린벨트 푸는 내용입니다.주택 공급을 위해 서울 근처 그린벨트를 풀어 공급하자인데 효과가 있을지 지켜봐야겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 중국의 저렴한 인건비로 인해 가격 경쟁력을 높이고 우리나라 시장 침투를 위해 저가 정책을 펼치고 있습니다.우리나라에서 점유율이 올라면 가격이 올라갈 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산이 거품인지 아닌지는 시간이 지나봐야 합니다.현재는 시중에 돈이 많이 풀린 상태로 풀린 돈이 부동산으로 몰리고 있어 가격 상승이 일어나고 있습니다.이 현상이 지속될지 안될지는 시간이 지나봐야 알 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔 전입 시 융자가 없다는 뜻은 대출이 없다는 뜻으로 세입자로 거주할 시 임대인의 채무로 경매 진행해도 선순위 채권자가 없으므로 세입자의 보증금을 지킬 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 신분증 확인하시고 등기부등본을 확인해보시길 바랍니다.등기부등본 갑구를 보시면 소유권에 대한 사항이 나옵니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.용인에서 아이 키우기 좋고 살기 좋은 곳은 수지입니다. 수지는 학원가 형성이 잘되어 있으며 아이가 있으면 이사가고 싶어하는 곳입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권 중심지 및 신축 중심으로 가격 상승이 이뤄지고 있고 지방 광역시 또한 신축 중심지 위주로 매수세가 몰리고 있습니다.전국 및 지방까지 온기가 퍼질지는 미지수이나 가능성은 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 세입자의 전세금이 반환되기 전까지 해당 전세금이 매도인의 채무로 간주될 수 있습니다. 매도인이 잔금일에 전세금을 반환하겠다고 약속했다면 이 부분을 계약서에 명확히 기재하셔야 합니다. 대출을 받기 위해서 은행에서 전세금 반환이 완료 된 후에만 문제 없다고 판단할 수 있기 때문입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.원자재 가격 상승과 건설 노동인력의 외국인화로 인해 예전에 비해 강도가 약힌건 사실이나 전부다 약하다고 보기 어렵습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.남향을 선호하는 이유는 채광이 좋기 때문입니다.여름에 해가 덜들고 겨울에 해가 잘드니 우리나라 계절에 적합합니다.