답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인터넷 검색하시면 영수증 양식 있습니다.다운 받으시고 작성하여 교부하시면 됩니다.임대인 성함 싸인 들어가셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.과거에 업 다운거래가 심심치않게 이뤄졌지만 지금은 정상적인 거래 금액으로 많이 매매를 하십니다.세금 부분에서 나중에 문제가 생길 소지가 있기 때문에 매도인 매수인 모두 정상거래 금액을 원하는 편입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.LTV는 주택을 담보로 돈을 빌리는 비율입니다.예를 들어 5억짜리 아파트에 60%LTV적용한다고 하면 총 3억원을 빌릴 수 있다는 뜻 입니다.DTI는 총부채상환비율이란 뜻으로 내 소득을 보고 얼마나 빌려줄 것인가를 보는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건물은 위치에 따라 입지에 따라 면적에 따라 각기 다른 금액으로 거래되고 있습니다.요즘 건물 구입하시는 분들 보면 사업을 통해 성공하신 분들이 노후를 위해 많이 구입하시고 계십니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 가격이 계속 올라가는 이유는 다양하게 있습니다만 가장 큰 이유 중 하나는 시중에 돈이 많이 풀려 부동산으로 투자 자금이 몰리는 이유가 가장 큰 것 같습니다.기업과 주식시장으로 흘러들어가야 될 돈이 부동산으로 몰리는 경향이 있습니다.그래서 부동산 가격이 오르는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단기 거주가 목적이면 오피스텔도 괜찮지만 장기적으로 가격 상승까지 생각하신다면 대출을 받으셔서 아파트로 매수하시는 걸 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 서울과 수도권 일부 요지에서 신고가사 나오고 있습니다.시중에 돈이 많이 풀려있어 갈 곳 잃은 돈들이 부동산으로 모이고 있습니다만 이 온기가 지방까지 퍼질지는 미지수입니다.대외변수가 많아 보수적으로 접근하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대한민국 법원 경매정보 <- 법원에서 운영하는 경매 사이트 입니다.대법원 인터넷 등기소 <- 토지와 건물의 등기부등본을 확인할 수 있는 사이트 입니다.정부24<- 부동산 건축물대장과 토지 대장을 확인할 수 있는 사이트입니다.토지이음 <- 토지 분석할 때 가장 중요한 사이트 입니다.기타 네이버 부동산 및 KB부동산 <- 시세 및 실거래가 확인할 수 있는 사이트 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 경매 시 가장 중요한 것은 권리분석입니다.그리고 낙찰대금을 준비하는 것이 중요합니다.이 두가지가 핵심이며 경매 절차에 대한 이해가 높다면 무리없이 경매 참가 가능하실 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.각각의 사람마다 기준이 다르기 때문에 가격이 높다고 다 좋다고 느끼진 않습니다.개인적으로 반포 원베일리가 좋아 보입니다.감사합니다.