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위축되는 서울 빌라 시장에 대해 궁금합니다.서울 신축빌라 60퍼 센트 줄어서 인허가 착공이 반토막이 났습니다.왜 그럴까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라는 선호도가 아파트보다 떨어져 많이 짓고 싶어도 지을 수 없습니다.또한 서울은 이미 개발할 수 있는 공간이 많이 없어 빌라를 못짓는 이유도 큽니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.03
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현재 이화여대 상권은 왜 망한 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이화여대 상권이 망하게 된 이유 중 가장 큰 것이 특색이 없다는 것입니다.특색이 없어 사람들이 가지 않습니다.
경제 / 부동산
24.08.03
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빌라는 같은 평수대비 아파트보다 왜 작나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트는 배란다가 서비스 면적입니다.베란다는 확장한 만큼 빌라보다 면적이 넓게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.03
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안녕하세요 부동산 프로란 무엇을 뜻 하는 건가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.프로라는 뜻은 그 분야에서 뛰어나다라고 생각해서 프로라고 불러주는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.03
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부동산 투자 시 고려해야 할 주요 요소는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은움직이지 않는 특성을 가지고 있어서 부동산 입니다.그래서 입지분석이 중요합니다.입지를 분석해서 향후 가치가 클 것으로 예상되는 곳을 매수해야합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.03
5.0
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부동산에 전망에 대해서 궁금합니다 오를지 안 오르지요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산이 오를지 안오를지 알 수 없습니다.본인 스스로 판단하여 사정에 맞게 투자하는 것이 바람직 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.03
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청약당첨 시 중도금 대출관련하여서 질문
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 당첨되면 중도금은 6번 나눠서 내기 때문에 집단대출로 대부분 해결이 되십니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.03
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재건축 아파트의 층수는 어떻게 결정되는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도시계획에 따라 결정됩니다.상한 용적률에 따라 층수가 결정되기 때문에 더 높게 지을 수 없습니다.용적률을 풀어 준다고 하는데 지켜봐야 합니다.
경제 / 부동산
24.08.03
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티메프, 해피머니.. 이제 어디가 멈출까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상품원은 앞으로 재테크 하기 어렵지 않을까 싶습니다.상테크가 유행해서 고객들이 이득을 볼 땐 누군가는 손해를 보기 때문에 이 사실을 깨닫고 상품권 재테크는 앞으로 힘들어지지 않을까 싶습니다.
경제 / 부동산
24.08.03
5.0
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공인중개사 분들은 편하게 돈을 버는 직업인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.쉬워보이지만 가장 어려운 것이 매도인과 매수인 사이에서 분쟁없이 계약을 해서 마무리하는 것입니다.보이는게 전부는 아닙니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.03
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