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매매 잔금시에 매도인 주소변경 가능여부가 궁금해요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상관없는데 기재 변경하고 싶으면 변경하셔도 됩니다.크게 문제될 사항은 아닙니다..
경제 / 부동산
24.02.18
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확정일자는 전입신고하면 자동인지 궁금해요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고와 확정일자 신고 같이 해주시면 되겠습니다.동사무소에서 같이 신고하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.02.18
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오피스텔 업무용과 주거용에 따라서 어떤 점이 다른가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.업무용과 주거용 차이점은 없습니다.하지만 주거용으로 신고할경우 세금의 문제가 생길 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.02.18
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부동산 임장을 꼭 가야한다고 하던데 임장을 가서 어떤 어떤 요소들을 주로 보고 다녀야하나요? 처음 가보는데 궁금해서 여쭙니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입지가 중요합니다.상권은 어떤지지하철은 어떤지 주로 보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.02.18
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전세계약 말료3개월전 이사시 부동산 수수료는 누가 내야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인이 의례상 내게 되지만 법적으로 정해진건 아닙니다.상호협의하에 진행하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.02.17
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천안의 GTX가 개통된다고 하는데 부동산에 영향은 언제쯤 줄까요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.천안은 GTX개통 때문에 부동산 흐름이 좋아지진 않습니다. 천안의 일자리와 기타 다른 호재가 생기는지 봐야합니다.
경제 / 부동산
24.02.17
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신혼부부 디딤돌대출 가능할까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아내 명의로 받으시는게 편하실겁니다.근데 3억4천은 어렵지 않을까 싶습니다.가까운 은행가서 상담받아보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.02.17
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전세로 임차하다 만기후 월세로 재계약하면 도배비용은 누가 지불하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인이 하는 경우가 대부분입니다.그냥 사는 경우도 많구요.따로 임대인이 해주진 않습니다.
경제 / 부동산
24.02.17
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부동산 전세사기 질문 드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.명의를 빌려주는 것은 너무나 위험합니다.증빙이 어려우면 어쩔 수 없습니다.변호사도 해결 못할겁니다.
경제 / 부동산
24.02.17
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이사를 할 때 계약전 주의해야 할것?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주의할 점은 많이 없습니다.임대인의 대출 유뮤가 가장 중요하고 잔금날과 이삿날 일정 잘 맞추면 됩니다.
경제 / 부동산
24.02.17
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