만약에 제주도에 땅을 산다면 어느 쪽이 투자가치가 있나요?
연예인들 중에서 많은 사람들이 제주도로 이사를 가서 제주살이를 하는 경우가 있더라고요.
대표적인 인물이 이효리, 이상순 부부였습니다.
최근에는 제주살이를 끝내고 서울로 이사를 했다는 소식을 들었습니다.
만약에 제주도에 땅을 산다면 어느 쪽이 투자가치가 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,제주시 (제주도 북부)
특징:제주도의 행정, 상업, 교통 중심지로, 제주시청, 제주국제공항, 제주대학교 등이 위치해 있습니다.
교통 접근성: 제주국제공항과의 근접성으로 인해 교통이 편리합니다.
상업 중심지: 다양한 상업시설과 인프라가 밀집해 있어 상업용 부동산에 대한 수요가 높습니다.
관광지 인접: 한라산, 용두암 등 주요 관광지와의 접근성이 좋습니다.
투자 추천 유형: 상업용 부동산, 숙박업소, 관광지 인근 토지
,서귀포시 (제주도 남부)
특징: 자연경관이 뛰어나며, 중산간 지역과 인접해 있어 농업용 토지와 주거용 토지 수요가 있습니다.
관광지 개발: 중문관광단지, 천지연폭포 등 관광지 개발이 활발히 이루어지고 있습니다.
농업용 토지 수요: 농업용 토지에 대한 수요가 있으며, 농업 기반 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
주거 환경: 자연 친화적인 주거 환경을 선호하는 사람들에게 인기가 있습니다.
투자 추천 유형: 농업용 토지, 주거용 토지, 관광지 인근 토지
,중산간 지역
특징: 제주시와 서귀포시의 중간에 위치한 지역으로, 농업용 토지와 주거용 토지가 혼재해 있습니다.
농업용 토지: 농업 기반 시설이 잘 갖춰져 있어 농업용 토지에 대한 수요가 있습니다.
주거용 토지: 자연 친화적인 주거 환경을 선호하는 사람들에게 인기가 있습니다.
개발 가능성: 향후 개발 가능성이 있는 지역으로, 중장기적인 투자에 유리할 수 있습니다.
투자 추천 유형: 농업용 토지, 주거용 토지
제주도는 자연경관이 뛰어나고, 관광 산업이 발전해 있어 다양한 투자 기회를 제공하고 있습니다
투자 목적과 개인의 상황에 따라 적합한 지역을 선택하시면 좋을거 같습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
개인적인 의견이지만 그래도 제주도의 경우 2공항 예정지가 투자가치가 많지 않을까 생각합니다.
제주도 공항 포화로 동쪽에 제주도 제2공항을 예정하고 있는데 토지 투자는 개발 이슈가 있는 곳이 좋다고 사료됩니다.
감사합니다.
연예인들 중에서 많은 사람들이 제주도로 이사를 가서 제주살이를 하는 경우가 있더라고요.
대표적인 인물이 이효리, 이상순 부부였습니다.
최근에는 제주살이를 끝내고 서울로 이사를 했다는 소식을 들었습니다.
만약에 제주도에 땅을 산다면 어느 쪽이 투자가치가 있나요?
==> 거주 목적을 위해서는 공항과 가까운 애월, 한림쪽이 적절하고 기후적인 측면에서는 서귀포시 서귀동 일대가 적절합니다. 투자가치는 공항에서 가까운 곳이 적절합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
제주도 자체는 관광지역이기 때문에 어디에 땅을 살지는 해당 토지를 어떻게 이용할지에 따라 달라질수 있어 보입니다, 이런 부분없이 단순하게 투자를 위해 활용도 높은 토지를 구매하자고 한다면 활용가능성이 높은 개발예정부지나 현 상권이 형성된 지역내가 가장 알맞을 것으로 생각되어 집니다. 그에 따라 현 서귀포시나 제주시 중심부를 기준으로 보시면 될둣 보입니다.
안녕하세요. 정우진 감정평가사입니다.
최근 Npl물건중 제주도 물건은 지역을 가리지 않고 골고루 나오는 추세입니다. 어느정도의 투자가치를 생각하시는지는 모르겠지만 지역보다는 어느 물건에 투자하실지도 고려해보시면 좋겠습니다. 참고로 최근 서귀포시 전, 답 부실채권 물건이 많습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
개인적으로 제주도는 공공기관 이전이 완료된 제주혁신도시를 추천드립니다. 주변 인프라 확중되어 거주 및 투자 수요가 증가하고 있습니다. 신축 오피스텔과 상업시설 개발이 활발하게 진행되어 앞으로 발전 가능성이 크다 생각합니다.
감사합니다.