답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.퇴직 후 수입이 줄거나 사라지는 경우가 많습니다. 귀촌 지역에서 생활비를 얼마나 줄일 수 있는지 또는 소득을 일부라도 유지할 수 있는 수단이 있는지 확인하시길 바랍니다.또한 나이가 들수록 병원 이용이 잦아지는데 30분 내 종합병원이나 내과, 정형외과 등 접근성을 따져보시길 바랍니다.도심에서의 인간관계가 단절되며 외로움과 우울감이 커질 수 있습니다.이러한 문제점이 있으니 숙고하시고 결정하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.잠시 전입신고하는 것은 문제가 되지 않습니다.타지의 친구에게 잠깐 전입신고 하시고 기숙사 입주를 마치고 다시 원상복구 하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.최근 대형평수 아파트에 대한 관심이 급격하게 높아지고 있습니다.괴거 가족 구성원이 많은 가구에서만 선호되던 넓은 평수의 주거 형태는 이제 자산가들에게 인기 있는 투자처로 떠오르고 있습니다.특히 서울 고급 주거 지역을 중심으로 대형 아파트 거래가 연일 최고치를 기록하며 시장의 중심으로 자리잡고 있습니다.그 이유는 희소성과 높은 자산 가치, 그리고 프리미엄 이미지가 맞물리면서 이러한 현상을 가속화 되고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약갱신요구권 행사 시 임대료는 5% 이내에서만 증액이 가능합니다. 이는 보증금과 월세를 환산보증금으로 환산하여 총액 기준으로 계산합니다.환산 보증금 기준으로 최댜 2,850만 원까지만 증액이 가능합니다.이 금액을 보증금 또는 월세로 나누어 조정이 가능합니다.보증금을 그대로 유지하고 월세만 올릴 경우 28.5만 원이 오릅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인 도메인으로 블로그 운영하는 건 매우 좋은 선택이라 생각합니다.개인 도메인 블로그의 장점으로는 브랜딩 효과를 볼 수 있으며 플랫폼을 독립적으로 사용할 수 있고 수익화도 자유롭게 실현 시킬 수 있습니다.다소 초기에 번거로울 수 있지만 장기적으로 자신만의 공간을 만드는 것이 가장 좋은 방법입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.배우자 같은 경우 특별공급 당첨 이력이 없고 무주택 요건 충족 시 특공 신청이 가능합니다.질문자님이 생애최초 특별공급 청약에 당첨되었더라도 배우자 명의로 신혼부부 특공 가능합니다.단 무주택 요건이 갖춰줘야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.2025년 6월 1일부터 1년 계약을 할경우 2026년 5월 31일이 맞습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대인과 협의를 하셔야합니다. 원칙은 다음 세입자가 8월 초에 온다고 하더라도 계약 만료가 7월 초면 임대인은 7월초에 보증금을 반환해줘야합니다.따라서 8월 초까지 월세를 내지 않고 보증금을 반환받을 때까지 거주하겠다고 하면 임대인 입장에서는 받아들일 확률이 높습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.민영주택 청약 1순위는 간단합니다. 청약통장을 만들고 해당 지역과 분양 면적에 해당하는 예치금을 정해진 기간동안 통장에 넣어놓기만 하면 됩니다.지역별 가입기간을 보면 투기과열지구 및 청약과열지구는 2년, 수도권은 1년, 비수도권은 6개월, 위축지역은 1개월입니다.민영주택 예치금액을 알려드리겠습니다.이미지처럼 예치금을 채우시면 되겠습니다.감사합니다.