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답변 내역

오래된 공공임대 아파트를 재건축을 진행하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공공임대 같은 경우는 재건축 진행되기 어렵습니다.하지만 정부 정책변화로 재건축 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.03.25
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청약통장 10년 미납했는데 2만원 vs 10만원 넣을때 뭐가 유리할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장은 납입기간 무주택 기간가족 유무 등 가점을 받기 때문에10만원 씩 꾸준하게 납입하는게 이득입니다.
경제 / 부동산
24.03.25
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HUG 전세보증보험이랑 HF 전세보증보험 차이가 뭔가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.두 곳 비슷하다고 보시면 됩니다.정부 대출을 투 트랙으로 제공한다고 보시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.03.25
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스타벅스가 입점해 있는 건물은 실제로 선호도가 높나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.스타벅스가 입점해 있는곳은 유동인구가 높은 편이라 보통 임대료가 비쌉니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.03.25
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아파트 담보대출도 재산으로 잡히나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출을 받은 집이 재산으로 잡히는 것이기에대출이 재산으로 잡히는 것은 아닙니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.03.25
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상가임대 재계약(갱신)시 세무서에 신고해야하나요?(해야할시 필요서류 및 온라인으로 하는 방법 알려주세요)?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가임대차 재계약에 대한 질문이시군요. 재계약 절차와 관련된 내용을 안내해 드리겠습니다.1. 재계약 의사 표시: 재계약을 원한다는 의사를 표시하기 위해 임대인에게 6개월에서 1개월 전에 알려야 합니다. 이는 재계약 의사를 표시하는 방법 중 하나입니다.2. 계약서 작성: 재계약을 원할 경우, 새로운 계약서를 작성해야 합니다. 이는 이전 계약과는 별개의 계약으로 간주됩니다.3. 세무소 신고: 재계약을 통해 계약을 연장하였다면, 해당 내용을 세무소에 신고해야 할 수도 있습니다. 이는 지역에 따라 다를 수 있으므로, 관할 세무서에 문의하여 정확한 절차를 확인하시는 것이 좋습니다
경제 / 부동산
24.03.25
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단독주택 2층만 임대 내놓으려고 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직거래를통해서 구하셔도 상관없습니다.부동산 계약에 대해 상세히 알고 계시면 부동산 통하지 않고 계약하셔도 됩니다.
경제 / 부동산
24.03.25
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원룸 월세 구할 때 집에 들어가서 체크해야 할 사항이 뭔지 알 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.물은잘 나오는지 도배 상태와 바닥상태 그리고 곰팡이가 많이 있는지 보시는게 좋습니다.
경제 / 부동산
24.03.25
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오피스텔에 들어가려고 하는데요. 전입신고가 안 된다고 하더라구요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사업자명의로 안되는 오피스텔은 주거용으로 임차인을 받고 싶어서 그럴 가능성이 큽니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.03.25
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전세보증보험 들어갈 때 집주인 동의가 필요한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인의 동의기 필요합니다.계약하시기전에 임대인과 협의하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.03.25
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