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청약가점 점수가 높으려면 어떤 조건을 충족해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무주택 기간과 납입 기간10만원씩 꾸준하게 납입하시고 무주택 기간이 길면 점수가 높습니다.
경제 / 부동산
24.03.25
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해당 소재지에 '24년도 개별지가 존재하지 않습니다?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아직 조사 중이거나 개별공시지가를 조사하지 않는 것 같습니다.기다리시면 공시가 될 수도 있습니다.
경제 / 부동산
24.03.25
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전세금을 돌려받지 못한지 1년째입니다. 도와주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소송을 통한 구제 밖에 없다는말 밖에는 해드릴 수가 없네요.법적 구제를 신청하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.03.25
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보증금1천만원에 대한 월세금액을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 월세 시세가 많이 올랐습니다.보증금 천에 월세 10은 예전 기준이고 지금은 15정도 되라라 생각합니다.
경제 / 부동산
24.03.25
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경매로 아파트나 빌라 취득 후 단타(2년 보유x)로 다시 재 판매시 세금비율이 정해져있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다시 재판매의 경우 일반세율 적용 받게 됩니다.비과세 혜택 받고 싶으면 2년 채우셔야 합니다
경제 / 부동산
24.03.25
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임차권 등기 명령을 신청해도 그 사이 월세는 납부해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 내지 않아도 됩니다.실제로 살고 있지 않기 때문입니다.너무 걱정하지마세요.감사합니다.
경제 / 부동산
24.03.25
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1세대 2주택 세금관련 문의 드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1가구 2주택일 때 세금적인 부분을 말하는 것 같습니다.취득세 같은 부분이 문제가 될 수 있으니 가까운 세무사나 세무서 상담 받아보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.03.25
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선순위 근저당 설정된. 아파트에 전세계약시 전입과전세권설정
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.100프로 안전하다 할 수 없습니다.경매 시 낙찰금액이 낮을수도 있고부동산 가격이 낮아질 수도 있습니다.
경제 / 부동산
24.03.25
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현재 거주중인 전세집을 매매하려고 하려고 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택담보대출 가능합니다.대출이자 적은 곳을 골라 대출 상담 받아보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.03.25
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아파트 청약에 당첨되면 절차가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약금 중도금 잔금 순으로 납입하시면 됩니다.절차에 따라 입금하시고 준공 떨어지면 입주하사면 됩니다.
경제 / 부동산
24.03.25
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