답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.두 군데 모두 공공기관으로 비슷하다고 생각하시면 됩니다.본인에게 맞는 보증보험사를 선택하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1990년대 5층 짜리 건물은 건축비를 아끼기 위해 엘베이터를 설치하지 않았습니다.건축비를 아끼기 위한 영향이 큽니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.5층 이하 아파트 엘리베이터를 설치할 수 있지만 오래된 건물의 경우 설치가 안되어 있을 수 있습니다.건물의 연식이 오래된 듯 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.롯데월드타워는 우리나라에서 가장 높은 건물로 건축비 약 4조5천억 원이 들여졌습니다.현재는 롯데 유동성 위기로 담보가 잡혀있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.금전적으로 여유가 있다면 여자친구 직장 쪽으로 거주하심이 좋을 듯합니다.서울이 장기적으로 거주하기 좋고 여자친구께서 나중에 아이를 가지면 직장과 거주하는 집이 가까울수록 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.유럽의 친환경 정책으로 부동산 개발과정에서 탄소 중립을 실천하기 위해 노력 중에 있는 것으로 알고 있습니다.친환경이란 결론적으로 돈이 많이 들어가는 개발이라 부동산 가격 상승에 직,간접적으로 영향을 미칠 것으로 보입니다.지금은 국제 정세가 좋지 않아 지지부진 모습을 보이고 있지만 장기적으로는 지속가능한 발전을 위해 친환경 건설로 나아갈 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직계존속에게 거주 목적이 아닌 다세대 주택을 증여했을 경우 수증자는 1주택자로 됩니다.공유지분을 받았을 때도 마찬가지입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약기간이 남은 상태에서 계약을 종료하고 싶다면 관례적으로 10개월 치 월세는 내시고 보증금도 계약 만료 때 돌려받으실 수 있습니다.착한 임대인을 만나셨다면 미리 돌려줄수도 있으나 그렇지 않은 분들이 더 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.롯데그룹이 유동성 확보를 위해 롯데타워를 담보로  내놨는데요롯데타워 자산가치는 6조 정도 되어 있습니다.롯데에서 핵심 자산을 담보로 내놨다는 것은 그룹의 위기가 심각한 상황에 놓여있다고 보여집니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니닽해외 부동산을 취득하기 위해서는 복잡한 절차를 거쳐야 합니다.1. 투자하고자 하는 해외 부동산 결정2. 은행에 해외 부동산 취득 신고3. 취득 대금 송금4. 사후 관리 서류 제출해외 부동산 취득 신고는 1. 해외 부동산 취득 신고서2. 거래 외국환지정 신청서3. 신고인 실명확인증표4. 부동산 매매계약서5. 부동산 감정평가서6. 국세납세증명서7. 주민등록등본위와 같은 서류가 필요합니다.감사합니다.