답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.니 변경가능 합니다.아파트 단지 입주자대표회의에서 의결을 통해 명칭 변경 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세를 처음 지불해도 되고 한 달 될때 지불해도 됩니다.계약에 따라 다릅니다. 임대인과 임차인 협의하에 진행하시길 바랍니다.대부분 월세 선입금하고 계약합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미래의 부동산 가격은 그 누구도 알 수 없지만 지방과 수도권은 부동산 격차는 심화될 것으로 보고 있습니다.인구가 줄어듬에 따라 지방 인프라 유지 못하기 때문에 수도권으로 인구 쏠림이 심화될 것으로 이에 따라 가격 격차가 벌어질 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 디딤돌 대출을 받고 거주하던 중 다른 집으로 이사갈 때 기존 대출 전부 상환하고 이사갈 집 대출을 새로 받습니다.이 부분을 대출 갈아타기라고 부르는지는 잘 모르겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.마을의 반대가 있을 경우 강행할 수 있지만 다 지어지고 난 뒤에도 방해를 할 것이기에 쉽지 않은 문제입니다.소송을 통해 승소하더라도 사람의 감정은 그대로 남아 있기에 이 부분을 해결하지 않고서는 지속적으로 장사를 하긴 어려울 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권은 앞으로 지속적으로 상승할 것으로 보고 있습니다.시중에 돈이 풀리고 인구가 줄면서 지방의 인구가 서울과 수도권으로 쏠림현상이 앞으로 심화 될 것으로 보입니다.그러한 결과로 지속적인 가격 상승이 나타날 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.잔금을 내지 못해 계약을 해지 하는 경우 임차인은 계약을 포기하고 계약을 해지할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대 주택 종류에 따라 다릅니다.원룸 기준으로 관리비는 임대차 계약서 상 관리비 포함 항목만 포함되는데 공용전기 및 공용 수도만 포함이고 개별세대 내에서 사용하신 요금은 별도로 내야합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세가와 매매가가 붙어 있으면 깡통전세가 될 확률이 높습니다. 또한 선순위 대출이 있으면 전세로 들어가는 것을 조심해야 하며, 임대인 소유주가 직접 계약서 작성을 하시는지 봐야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인과 협의하시면 가능합니다.계약은 임대인과 임차인 상호 협의하에 이뤄지는 것이기에 일단 연락하여 협의를 하시길 바랍니다.감사합니다.