답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인 뜻대로 다 해줄필요는 없습니다.호의가 역으로 돌아오는 경우를 많이 봐서 계약서 그대로 가는 걸 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가계약금은 계약금의일부로 보아 계약을 취소하면 다시 돌려받을 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금까지 글을 보면 보증금반환소송으로 받을 수 밖에 없을 것 같습니다.임대인이 보증금소송해라 하면 그 방법 밖에는 없습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.각 은행별로 확인을 해야할 것 입니다.은행에 전화하면 바로 알려줍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.묵시적 갱신이 되었다면 계약서 재작성은 않하셔도 괜찮습니다. 다만 월세의 인상이나 기타 변경사항 있으몀 계약서 재작성이 필요합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.타인명의는 되도록이면 하지 않는게 좋습니다.타인에게 불이익이 생길시 두분 사이가 안좋아질 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.3~5프로선에서결정되어지는데 글에서 말했듯이 집주인 마음입니다.적게 받는 곳도 많아요.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은매매가와 전세가가 붙어 있는 경우가 많습니다.경매 시 위험합니다. 감사합니다

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가능합니다.전세에서 월세로 전환 가능하며 새로운 임차인과 새롭게 계약을 월세로 맺으면 가능합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출이 있는지 확인시고 주변 시세를 비교하시길바랍니다. 또한 내 전세금을 확인해서 집이 경매에 넘어가도 내 보증금을 받을 수 있는지 확인 바랍니다.