답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 폭락 징후는 여러가지가 있습니다.경졔 불황금리 인상과잉 공급소득 감소위와 같은 요소들이 합쳐지면 부동산이 폭락할 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 재건축은 30년이 지나면 할 수 있지만30년이 지나도 안전진단 통과를 못하면 재건축을 할 수 없습니다.또한 소유자들이 재건축을 하자고 조합을 만들고 진행을 해야 하기 때문에 소유자들이 재건축에 반대하면 진행을 할 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지 소유권이란 특정한 토지에 대한 완전하고 전면적인 소유권을 의미합니다. 이는 그 토지에 대해 물리적, 법적, 경제적 권리를 모두 포함되는 개념입니다.대지권이란 특정한 토지 위에 지어진 건물의 소유자가 그 건물이 지어진 토지에 대해 가지는 권리입니다. 주로 공동주택에서 사용되는 개념입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집값이 상승하는 이유 중 하나는 수요와 공급 때문입니다.사람들이 원하는 곳은 한정적이라 공급이 부족한데 수요는 많기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택법에 따라 하자 담보 기간이 정해져 있습니다. 대부분의 경우 주요 구조적 하자는 5년까지 보수해 주며, 일부 중대한 하자는 10년까지 담보 됩니다.입주 후 1년 : 단순 하자에 대한 보수 기간입주 후 2~4년 : 주요 하자에 대한 보수 기간입주 후 5~10년 : 구조적 하자에 대한 보수 기간보통 이렇게 설정되어 집니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지분으로 투자하는 방법도 좋은 방법이지만 수익이 저하될 수 있습니다.부동산에 대해 공부가 덜 되었으면 지분을 통한 투자도 괜찮습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 아하 앱테크를 추천드립니다.질문에 답변을 하는 형식인데 아하토큰으로 업비트 보낸 후 현금화가 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 식당에 직접 연락을 해서 블로그 리뷰를 진행할 수 있는지 문의합니다. 전화나 이메일을 통해 연락할 수 있습니다. 식당의 홍보 담당자나 매니저에게 블로그 리뷰를 진행하고 싶다고 정중하게 요청하시면 됩니다.반대로 유명 맛집 블로거가 되면 식당들이 연락해옵니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양가는 토지비와 건축비의 합으로 결정되어 집니다.매년 물가가 상승 하는 것도 생각해야 하기 때문에 현실적으로 지금 보다 싸질 순 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경기도 토지 가격도 상승 중에 있습니다.천안도 충남 핵심 도시라 사업하기 좋을 것으로 보입니다.감사합니다.