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아파트 상가의 경우 권리금없이 상가를 임대하면 제가 나갈 때도 권리금을 못받나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.권리금은 일종의 상가 권리의 계약으로 권리금을 받을 수 있습니다. 일종의 계약이라 상호 협의를 통해 받을 지 말지 결정할 수 있습니다.
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부동산 PF는 어떤 제도의 위험인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 PF프로젝트 파이낸싱의 줄임말로 시공사가 건물을 짓기 위해 은행에서 대출을 받는 것을 말합니다.
부동산 계약금만 지불되고 파기된 경우는 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 후 계약파기 시매도인은 계약금의 배액매수인은 계약 포기 후 계약 파기가 가능합니다.
원룸 보증금을 돌려받지 못하면 어떡하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인과 협의 하시길바랍니다. 무조건 안된다고 말 못하는 상황입니다.조율하시길 바랍니다.
지방 구도심을 살릴 방법은 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.없습니다. 노력을 해볼 순 있겠지만떠 났던 사람들이 다시 돌아오긴 쉽지 않습니다.감사합니다.
월세 중도퇴실을 요청하니 매입자를 구해야하는 상황입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집 주인 사정이고요.본인 사정에 집중하세요. 집 빼기 전까지 세입자 최대한 구해보시라고 하고요. 안된다면 소송까지 간다 하시면 됩니다.
요즘 전세가 급락의 원인이 뭔지 전문가님들 의견 듣고 싶어요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 가격은 심리가 좌우하게 됩니다. 사람들이 부동산이 떨어질 것 같아 매수를 주저하면 전세든 가격이든 매매가격이든 떨어지게 됩니다.
첫 주택을 구매하려 할때 어떤 방법이 가장 유리한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.본인이 쓸 수 있는 감당하는한 범위 안에대출을 통해서 상급지 투자 하는게 제일 현실적 입니다.
전세 끝나고 나갈때 하자 생기면 전세금에서 빼고주나여?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.전세금은 보증금의 성격이때문입니다.집주인과 협의를 통해 해결하시길 바랍니다.
부동산매매시 84m2기준으로 세금이 차이가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.평수로 세금을 매기진 않습니다.평수에 대한 가격이 다르기 때문에 가격 차이가 있어 세금이 차이가 난다고 하는 것 같습니다.
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